Apartament: Sete, Herault

Czy chcesz inwestować w nieruchomości wynajmu bez konieczności zmartwiania się o zarządzanie?
Ta nieruchomość w Résidence Touriste jest przeznaczona wyłącznie do inwestycji, pozwala cieszyć się niskim podatkiem dochodów z wynajmu, a jednocześnie stanowić majątek nieruchomości.

- 5. 6% prognozowanych dochodów brutto
- 9223. 76 € z wyłączeniem czynszu rocznego
- 693,00 € rocznie opłat kondomowych
- 646,00 EUR rocznego podatku od nieruchomości

Nieruchomość na sprzedaż jest T2 Kabina o powierzchni 53. 26 m2, wyposażona i wyposażona, zlokalizowana na poziomie R+3 rezydencji Terra Gaia w SETE i obsługiwana przez firmę odalys.

Położony u podnóża Mont Saint-Clair, między Morze Śródziemne i stawem Thau, rezydencja cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją w nowej dzielnicy Salins, przy zachodnim wejściu do Sète. Zaledwie 500 metrów od plaży Villeroy znajduje się w dynamicznym i żywym ośrodku nadmorskim, znanym z lasów sosnowych, naturalnych krajobrazów i licznych szlaków turystycznych.
Rezydencja oferuje komfortowe i funkcjonalne zakwaterowanie, od studia o powierzchni 24 m2 dla 2 osób do T4 z 66 m2 dla maksymalnie 7 osób. Wakatorzy mogą korzystać z wielu obiektów dedykowanych do wypoczynku i wypoczynku: śniadania, podgrzewanego basenu na świeżym powietrzu, fitness, wellness z sauną i hammamem, plac zabaw dla dzieci, pralnia i park na świeżym powietrzu.

Ta komercyjna nieruchomości dzierżawy pozwala cieszyć się wiele zalet:

- Odbiór czynszów, niezależnie od tego, czy twoja własność jest zajęta, czy nie.
- Dochód z wynajmu podlegający ulgi podatkowej PSMA
- Zmniejszone obciążenia
- Termin dzierżawy, który zabezpiecza czynsz na czas

Tworzenie Développement Patrimoine jest z Tobą od ponad 20 lat, aby pomóc zrealizować swoje projekty inwestycyjne związane z nieruchomościami zarządzane w ramach dzierżawy handlowej.
Nie wahaj się skontaktować z nami, aby odkryć wszystkie nasze możliwości inwestycji nieruchomości: LMNP (Non-Professional Wypożyczalnia Wyposażony) & LMP w usług mieszkaniowych (mieszkalnia studencka, senior, biznes, turystyka, EHPAD lub medycyna).

Zużycie energii pierwotnej (KWh/m2/rok): 166
Zużycie energii końcowej: nie zgłoszono