Apartament: Bordeaux, Gironde

33300-boudeaux-basins flota. Położony w bardzo poszukiwanej po obszarze Bassins à Flot (33300), odkryj bez dalszej zwłoki ten znakomity bliźniak 65 m2 (71 m2 na ziemi) z prywatnym ogrodem, idealnie położony w bezpośrednim sąsiedztwie Cité du Vin et des Quais w niedawnej, nowoczesnej i bezpiecznej rezydencji, ta rzadka własność uwodzi przez swoją jasność, funkcjonalny układ i doskonały komfort życia.
Od wejścia będziesz oczarowany przez pokój dzienny z otwartym kuchnią, w pełni umeblowany i wyposażony, z widokiem na prywatny ogród/taras idealny do cieszyć się pięknymi dniami, relaks lub otrzymać. REZ-DE-chamber obejmuje również pralnię i oddzielne WC. Na górze znajduje się dwie jasne sypialnie, funkcjonalne łazienka i drugą toaletę. Prywatny parking, lokalne rowery wypełnić ten obiekt.
Lokalizacja jest realnym atutem: wszystko robi się pieszo dzięki bezpośredniej bliskości transportu (TRAM, BUS), sklepy, szkoły, crèches, restauracje, kino i wiele przestrzeni wypoczynkowych. Będziesz również cieszyć się nowym krajobrazowym parkiem dorzecza, zielona powierzchnia 4 hektarów położony tuż za bazą podwodną, w samym sercu dzielnicy w pełnej odnowieniu. Idealna okazja do pierwszego zakupu, PIED-A-TERRE lub wynajem inwestycji. Wymagana jest wizyta!
CENA: 250 000 euro.
DPE: B GHGs: A
Szacowane roczne wydatki na energię na standardowe zużycie między 367 euro zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023 (tylko w latach 2021) (jeśli zakwaterowanie F lub G "Przetwórstwo przy nadmiernym zużyciu energii: klasa F lub G")
Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Frédérique i Lubin BOUBY w dniu 0664118720 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Frédérique i Lubina BOUBY'ego jako agenta handlowego zarejestrowanego w RAC bordeaux 884 243 536 z prywatnymi właścicielami, z stolicą 44 920 euro, zac ferré dąb - 44 ołtarz pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Profesjonalne transakcje kartą na nieruchomościach i fundusze komercyjne (T) oraz zarządzanie nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire. konto na poczet nieruchomości nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR dla T i 120 000 EUR dla G. Profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej przez galian-smabtp nr 28137.
Mandat ref : 423798 - Gwarancje zawodowe i zabezpiecza swój projekt nieruchomości. (4. 10% podatku od opłat na koszt nabywcy.)
Współwłaściciel 196 partii.

Roczne wydatki: 2596 euro.
Frédérique i Lubin BOUBY (EI) Agent handlowy - RSAC numer: bordeaux 884 243 536 - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr