Willa: Pezenas, Herault

Żywe średniowieczne miasto z pełną gamą sklepów, restauracji, teatru i dużego rynku, zaledwie 20 minut od Beziers i 20 minut od plaż, z pełną gamą sklepów i restauracji.

Ten autentyczny kamienny dom jest położony w samym sercu średniowiecznej dzielnicy, tylko kamienny rzut z ulic, sklepów i restauracji, a jego główna atrakcja: uroczy, drzewo liniowy dziedzińcu o powierzchni około 200 m2, prawdziwy raj pokoju w centrum miasta. Ten dom oferuje 145 m2 powierzchni mieszkalnej, w tym dwie sypialnie w głównej części nieruchomości i możliwości stworzenia małego, samoobsługowego mieszkania na parterze.
Wymaga ogólnej modernizacji i pewne prace renowacyjne, co daje darmowe rein, aby wydobyć cały jego urok i charakter. Rzadkie znalezisko na rynku, usytuowane w szczególnie poszukiwanym-za miastem, idealny jako głównej rezydencji, drugi dom lub nieruchomości inwestycyjnej.

Grunt = 22 m2 pokój z umywalką i oddzielnym dostępem od ulicy + 19 m2 en-suite sypialnia z prysznicem 3 m2 (prysznic, umywalka, WC).

1st = 38 m2 pokój dzienny z kamiennym kominkiem i dostępem do tarasu 18 m2 z widokiem na ogród/sąd + 11 m2 nienadana kuchnia z dostępem do WC z umywalką.

2. = 2 m2 hala + 2 sypialnie o powierzchni 21. 5 m2 i 17 m2, oba z dostępem do 9. 4 m2 łazienka (wanna, bidet, toaleta, umywalka).

Różne = Centralne ogrzewanie gazu miejskiego + 2 odwracalne jednostki klimatyzacyjne + roczny podatek od nieruchomości w wysokości 1566 euro + szacowana ilość rocznego zużycia energii do celów standardowych: od 1220 euro do 1700 euro rocznie. Średnie ceny energii zindeksowane w dniu 2021, 2022 i 2023 r. (w tym subskrypcje) + dach niedawno przebudowany + w samym sercu miasta, ale w cichej bocznej ulicy + pojedyncze szkło + modernizacja wymagane.

Cena = 445, 000 Euro (Rzadka okazja z przepiękną przestrzenią na zewnątrz w centrum miasta!)

Ceny są wliczone w cenę agentów (uiszczane przez sprzedawców). Opłaty notaire muszą być uiszczane na górze za rzeczywistą oficjalną stawkę. Informacje o ryzyku, na które ta nieruchomościa jest narażona, są dostępne na stronie Geo-ryzyka: georisques. Gouv. Fr

Identyfikat własności : 87086
Powierzchnia własności: 145 m2
Właściwość Lot Wymiary: 318 m2
Sypialnie: 3
Łazienki: 3
Numer referencyjny: P445000E

Inne cechy
Stocznia podwórza
Najnowsze właściwości
Przestrzeń zewnętrzna
Prestige
Wymagana renowacja
Potencjał wynajmu
Taras
Z Land/Garden