Apartament: Bordeaux, Gironde

Wyłącznie

Przyjdź i odkryj T1 bis 49 m2, znajduje się na 2 piętrze kamienia budynku w hipercentrum Bordeaux. Ta własność charakteru, w bardzo dobrym stanie ogólnym, łączy urok starego Bordeaux z jego odsłoniętych kamiennych ścian, jego parkiet podłogi i jego pięknej wysokości pod sufitem.

Bright, cichy i funkcjonalny, ten apartament z widokiem na wnętrze dziedzińca oferuje duży salon o powierzchni ponad 28 m2, kąpieli się w świetle bardzo dużego otwarcia, oferując przyjemny widok na dachy Bordeaux. Jego układ oferuje dwie niezależne przestrzenie, które można ustawić zgodnie z potrzebami (office, miejsce do spania, garderoby...), oferując nietypową konfigurację i szczególnie odpowiednie do wynajmu inwestycji.

Kwalifikacja T1 bis to rzeczywisty atut w ramach zarządzania czynszami w Bordeaux, umożliwiając optymalizację potencjału wynajmu i oferując szczególnie atrakcyjną rentowność. Dobrze dźwiękoszczelne i gotowe do wykorzystania, stanowi ona piękną okazję dziedzictwa.

Mieszkanie:
Powierzchnia mieszkalna 49 m2
Piękny jasny pokój dzienny z widokiem na dachy Bordeaux
Narożnik noc 10. 80 m2
Niezależne biuro 6 m2
Łazienka z WC
Funkcjonalne i zoptymalizowane rozwiązania

Środowisko:
Położony w samym sercu dzielnicy Capucines, dynamiczny sektor z silnym popytem na czynsz
W bezpośrednim sąsiedztwie Rynku Kapucynów, Place de la Victoire i wielu sklepów
Środowisko poszukiwane przez studentów, młodych ludzi i pracowników dzięki bliskości uniwersytetów, udogodnień i centrum miasta
Bordeaux Stacja kolejowa Saint-Jean w ciągu kilku minut

Transport:
Tramwajem B (Victoire) w pobliżu
Tramwaj C (stacja Gare Saint-Jean) dostępny szybko
Wiele linii autobusowych obsługujących okolice
Szybki dostęp do bulwarów i dworca kolejowego Bordeaux Saint-Jean

Inwestorzy + :
Przeszukiwana konfiguracja z pokoju i niezależnym biurem
Sektor oferujący stały popyt na czynsz przez cały rok
Apartament w bardzo dobrym stanie ograniczającym pracę przed wypożyczeniem
Idealny do inwestycji w dziedzictwo lub pierwszego nabycia do wynajęcia

Informacje techniczne i finansowe:
- DPE D
- ogrzewanie elektryczne

Informacje na temat ryzyka, na jakie ta właściwość jest narażona, są dostępne na stronie Géorisques : . Liczba partii prezerwatywy : 7, Średnia roczna kwota udziału w wydatkach (oszacowanie budżetowe): 0€ lub 0€ na miesiąc. Opłaty są ponoszone przez sprzedawcę.
Informacje na temat ryzyka, na jakie ta własność jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Twój agent handlowy (rsac nr853 957-413 - Rejestr bordeaux) Rehynaert Przedsiębiorca Mylène Indywidualny 06 67 42 08 60 - Ref. 961753