Jakie lotniska znajdują się najbliżej Marbella?

Marbella: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Malaga (39 km), lotnisko Gibraltar (57 km) i lotnisko Jerez (108 km).

Marbella: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Marbella: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to École Française Internationale Marbella (202 m, wiek 3-11, Angielski, Francuski i Hiszpański), Swans International School (513 m, wiek 3-18, Angielski) i The English International College (2 km, wiek 3-18, Angielski).

Marbella: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Marbella: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 50% dostępnych ofert, a następnie Wille (40%), Domy szeregowe (7%), Lokale użytkowe (1%), Działki (1%) i Inne (1%).

Ilu cudzoziemców mieszka w Marbella?

Prowincja Malaga: na 1 791 183 wszystkich mieszkańców mieszka 341 229 cudzoziemców (19.05%). Najliczniejsze społeczności cudzoziemców pochodzą z Wielka Brytania (14.45%) i Maroko (10.68%).

Marbella: Jaki panuje klimat?

Marbella: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 28°C, a najchłodniejszy grudzień, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Marbella?

Marbella: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 10% ceny i obejmują ITP, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 4 500 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 438 750 €.

←

1/27

Działka: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 500 000 € | Ref: MAR-0001 – zdjęcie 1

Działka: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 500 000 € | Ref: MAR-0001 – zdjęcie 2

Działka: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 500 000 € | Ref: MAR-0001 – zdjęcie 3

Działka: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 500 000 € | Ref: MAR-0001 – zdjęcie 4

Działka: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 500 000 € | Ref: MAR-0001 – zdjęcie 5

Działka: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 500 000 € | Ref: MAR-0001 – zdjęcie 6

Działka: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 500 000 € | Ref: MAR-0001 – zdjęcie 7

Działka: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 500 000 € | Ref: MAR-0001 – zdjęcie 8

Działka: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 500 000 € | Ref: MAR-0001 – zdjęcie 9

Działka: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 500 000 € | Ref: MAR-0001 – zdjęcie 10

Działka: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 500 000 € | Ref: MAR-0001 – zdjęcie 11

Działka: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 500 000 € | Ref: MAR-0001 – zdjęcie 12

Działka: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 500 000 € | Ref: MAR-0001 – zdjęcie 13

Działka: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 500 000 € | Ref: MAR-0001 – zdjęcie 14

Działka: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 500 000 € | Ref: MAR-0001 – zdjęcie 15

Działka: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 500 000 € | Ref: MAR-0001 – zdjęcie 16

Działka: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 500 000 € | Ref: MAR-0001 – zdjęcie 17

Działka: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 500 000 € | Ref: MAR-0001 – zdjęcie 18

Działka: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 500 000 € | Ref: MAR-0001 – zdjęcie 19

Działka: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 500 000 € | Ref: MAR-0001 – zdjęcie 20

Działka: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 500 000 € | Ref: MAR-0001 – zdjęcie 21

Działka: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 500 000 € | Ref: MAR-0001 – zdjęcie 22

Działka: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 500 000 € | Ref: MAR-0001 – zdjęcie 23

Działka: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 500 000 € | Ref: MAR-0001 – zdjęcie 24

Działka: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 500 000 € | Ref: MAR-0001 – zdjęcie 25

4 500 000 €

1250 € za m²

Działka: Marbella, Prowincja Malaga

Dodano 4 miesiące temu

Pow. zabudowy: 3600 m²

3600 m² Pow. zabudowy

Marbella, Costa Del Sol, Prowincja Malaga, Andaluzja, Hiszpania

Oferta agenta ABARZO ESTATES

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: land

Ta wyjątkowa podwójna działka, położona w prestiżowej Złotej Mili w Marbelli, oferuje unikalną możliwość inwestycyjną dla inwestorów i deweloperów poszukujących atrakcyjnego gruntu miejskiego. Usytuowana od strony południowej w Nagüeles, na skraju Sierra Blanca, działka korzysta z wyjątkowo pożądanej lokalizacji znanej z ekskluzywnego charakteru. Nieruchomość jest sklasyfikowana jako grunt miejski i posiada wstępny projekt przewidujący budowę dwóch lub trzech luksusowych willi. Rzadką cechą tej działki jest dostęp z dwóch ulic, co zapewnia wyjątkową elastyczność dla eleganckiej inwestycji mieszkaniowej. Bliskość luksusowych udogodnień Marbelli oraz ograniczona dostępność działek pod nową zabudowę w tej okolicy sprawiają, że jest to niezwykle cenna inwestycja. Zainteresowane osoby zachęcamy do umówienia wizyty na miejscu lub poproszenia o wirtualną prezentację i szczegółowe plany. Możliwość świadczenia usług wynajmu sezonowego może dodatkowo zwiększyć potencjał inwestycyjny. Skontaktuj się z nami już dziś, aby poznać tę wyjątkową ofertę i zapewnić sobie miejsce w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Marbelli.

Najważniejsze cechy

27 cech

Basen: Miejsce na basen
Widoki: Widoki na morze Widoki na góry
Lokalizacja: Blisko restauracji Blisko miasta Prestiżowa okolica Popularna urbanizacja Blisko szkół Blisko placówek medycznych
Na zewnątrz: Duży ogród Ogród
Budynki: Możliwość budowy Pozwolenie na budowę Możliwość rozbudowy
Parking: Miejsce na garaż
Cechy wnętrza: Dobry dojazd Bardzo dobry dojazd Osiedle zamknięte
Energia i media: Możliwość przyłączenia prądu Możliwość przyłączenia wody Możliwość telefonu Możliwość internetu
Tytuł własności: Pełna własność

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa F
Emisja CO₂: Klasa F

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Marbella

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj ABARZO ESTATES o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Malaga, 39 km
Lotnisko Gibraltar, 57 km
Lotnisko Jerez, 108 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

W Prowincja Malaga mieszka 1 791 183 mieszkańców, w tym 341 229 cudzoziemców (19.05%)

Kraj pochodzenia	Mieszkańcy	% cudzoziemców
Wielka Brytania	49 298	14.45%
Maroko	36 438	10.68%
Włochy	21 549	6.32%
Kolumbia	18 976	5.56%
Ukraina	18 923	5.55%
Argentyna	14 346	4.20%
Paragwaj	11 582	3.39%
Niemcy	11 369	3.33%
Rumunia	11 287	3.31%
Wenezuela	10 119	2.97%

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Lut	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mar	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Kwi	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Maj	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Cze	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Lip	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Sie	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Wrz	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Paź	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Lis	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Gru	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Marbella: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	50%
	Wille	40%
	Domy szeregowe	7%
	Lokale użytkowe	1%
	Działki	1%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

ITP: 7%,315 000 €

315 000 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

22 500 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

11 250 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

90 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Marbella. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: