Quels sont les aéroports les plus proches de Marbella ?

Les aéroports les plus proches du centre de Marbella sont aéroport Malaga (39 km), aéroport Gibraltar (57 km) et aéroport Jerez (107 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Marbella ?

Les écoles internationales à proximité de Marbella incluent École Française Internationale Marbella (144 m, de 3 à 11 ans, français, anglais et espagnol), Swans International School (393 m, de 3 à 18 ans, anglais) et The English International College (2 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Marbella ?

Le marché immobilier à Marbella est dominé par Appartements, avec 50% des biens disponibles, suivi de Maisons (40%), Maisons de ville (7%), Locaux commerciaux (1%), Terrains (1%) et Autres (1%).

Combien d’expatriés vivent à Marbella ?

Il y a 262 217 résidents étrangers à Province de Malaga sur 1 773 136 résidents au total (14.79%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (27.55%) et Maroc (11.25%).

Quel est le climat à Marbella ?

Marbella est plus chaud en août avec environ 28°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Marbella ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Marbella représentent environ 10% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 4 500 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 438 750 €.

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4 500 000 €

1 250 € par m²

Terrain - Marbella, Province de Malaga

Ajouté il y a 4 mois

Taille de construction: 3 600 m²

3 600 m² Taille de construction

Marbella, Costa Del Sol, Province de Malaga, Andalousie, Espagne

Commercialisé par ABARZO ESTATES

Français parlé

À propos de ce land à vendre

Ce double terrain exceptionnel, situé dans le prestigieux Golden Mile de Marbella, offre une opportunité de développement unique pour les investisseurs et les promoteurs à la recherche de terrains urbains de premier plan. Situé au sud de Nagüeles et au bord de la Sierra Blanca, le terrain bénéficie d'un emplacement très recherché connu pour l'exclusivité. Le terrain est classé comme terrain urbain et est livré avec un projet préliminaire conçu pour deux à trois villas de luxe.
La proximité des équipements de luxe de Marbella et la disponibilité limitée de nouveaux terrains de construction dans cette région font de ce terrain un investissement inestimable. Les parties intéressées sont encouragées à organiser une visite du site ou à demander une visite virtuelle et des plans détaillés. L'option pour les services de location saisonnière pourrait améliorer le potentiel d'investissement.
Contactez-nous aujourd'hui pour explorer cette occasion exceptionnelle et sécuriser une place dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Marbella.

Caractéristiques principales

27 caractéristiques

Piscine: Espace pour piscine
Vues: Vue sur la mer Vue sur la montagne
Emplacement: Restaurants à proximité Ville à proximité Quartier prestigieux Urbanisation populaire Écoles à proximité À proximité des installations médicales
À l'extérieur: Grand jardin Jardin
Bâtiments: Possibilité de construire Permis de construire Possibilité d'extension
Stationnement: Espace pour garage
Caractéristiques intérieures: Bon accès routier Très bon accès Gated complexes
Énergie et services publics: Électricité possible Possible de l'eau Téléphone possible Possibilité d'internet
Tenure: Propriété foncière libre

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe F
Émissions de CO₂: Classe F

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Marbella

Emplacement approximatif

Veuillez demander à ABARZO ESTATES pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Malaga, 39 km
Aéroport de Gibraltar, 57 km
Aéroport de Jerez, 107 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 773 136 résidents à Province de Malaga, dont 262 217 résidents étrangers (14.79%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	72 253	27.55%
Maroc	29 510	11.25%
Ukraine	25 271	9.64%
Italie	25 206	9.61%
Allemagne	12 696	4.84%
France	10 752	4.10%
Suède	9 978	3.81%
Russie, Fédération de	9 017	3.44%
Chine	8 924	3.40%
Argentine	8 090	3.09%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Fév.	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mars	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Avr.	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Mai	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Juin	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Juil.	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Août	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Sept.	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Oct.	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov.	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Déc.	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Marché immobilier à Marbella

	Appartements	50%
	Maisons	40%
	Maisons de ville	7%
	Locaux commerciaux	1%
	Terrains	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 7%,315 000 €

315 000 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

22 500 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

11 250 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

90 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Marbella. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: