Willa: Tours, Indre-et-Loire

Wyjątkowa posiadłość z krytym basenem

Idealnie usytuowany w poszukiwanej okolicy, u podnóża tramwaju i zaledwie 10 minut od centrum miasta Tours, dworca kolejowego i szkół, ten niezwykły podniebny obiekt o powierzchni około 370 m2, zbudowany na powierzchni około 730 m2, oferuje rzadkie środowisko życiowe, gdzie woluminy, lekkie i wysokiej klasy usługi łączą z elegancją.

Serce domu ujawnia spektakularną przestrzeń recepcyjną o powierzchni około 110 m2, łączącą wejście, salon i jadalnię w zdecydowanej atmosferze.

Kąpieli się w świetle szerokich otworów, pokój dzienny otwiera się na wspaniały, podgrzewany kryty basen, rzeczywisty obszar wellness dostępny przez cały rok, uzupełniony przebieralnią z prysznicem i korzystając z bezpośredniego dostępu do tarasu na świeżym powietrzu.

Upscale kuchnia, w pełni umeblowana i wyposażona, uwodzi współczesnymi liniami i hojnymi wolumenami.

Przestrzeń nocna składa się z czterech przestronnych sypialni, każdy z własną łazienką lub łazienką i WC, w tym dwóch doskonałych apartamentów z dużymi szatami.
Powierzchnia biurka uzupełnia ten poziom. Liczne wbudowane magazyny, zapewniając optymalny komfort życia.

Dwa hojne mezzanines dzisiaj witamy salę bilardową i salon relaksu. Mogą one być łatwo ułożone zgodnie z Twoimi pragnieniami w dodatkowych pokojach, przestrzeni telewizyjnej, biblioteki, siłowni lub pokoju gier.

Na zewnątrz obiekt oferuje duży taras z bioklimatyczną pergolą, działką petankową i dużym chodnikiem dziedzińcu umożliwiającym parking od 6 do 7 pojazdów.

Zaprojektowany, aby zapewnić optymalny komfort podczas kontroli zużycia energii, właściwość ta korzysta z efektywnej izolacji, podgrzewanej podłogi i pomp ciepła, co pozwala uzyskać doskonałą ocenę energetyczną A, szczególnie rzadki atut dla dobra w tej kategorii.

Wyjątkowy atut, który uwiedzie najbardziej wymagających nabywców poszukujących poufnego adresu w Tours.

Skontaktuj się ze mną, aby uzyskać więcej informacji i zorganizuj wizytę w zależności od dostępności.

Cena : 1 027 000 EUR opłata sprzedawca

Dpe a ge

Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego od 1 460 EUR do 2 030 EUR zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023
Aby odwiedzić i towarzyszyć Ci w projekcie, skontaktuj się z Emmanuel delaite pod adresem 0633614898 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Emmanuela delaite działającego na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego w Rsac belfort 822750402 z prywatnymi właścicielami, z kapitałem 44 920 euro, zac ferré dąb - 44 ołtarz pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalne transakcje kart na budynki i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR na ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr 28137. J

Mandat ref : 457860 - Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.

Emmanuel delaite (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: belfort 822750402 - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr