Willa z nowego budownictwa: Ericeira, Dystrykt Lizbona

Projekt ujjayi jest prywatnym i ekskluzywnym kondomem, składającym się z tylko 13 willi, położonych na klifach Ribamar, 350 metrów od morza i zaledwie 3 km od Ericeira. Uprzywilejowane miejsce, gdzie spokój wybrzeża jest połączone z bliskością niektórych z najbardziej symbolicznych miejsc w regionie, z Cascais około 45 km i historycznej wsi Óbidos około 65 km.

Ocena właściwości:
Ujjayi - domy premium dla Ericeira
Obietnica piękna i spokoju

Obietnica spokojnego i relaksującego stylu życia, pokryta pocieszającym dźwiękiem natury, morza i uprzywilejowanej obserwacji genialnego zachodu słońca przed wami. Domy z duszą, pełne projektowania, inspiracji i unikalnych środowisk.

Wspaniała i uprzywilejowana lokalizacja, która pozwala na łagodne poranki z ospającym morskim wiatrem, inspirujące spacery wzdłuż malowniczych ścieżek między zielonymi polami a klifami, które zabierają nas przez zapach powietrza morskiego do oceanu.

Projekt ujjayi składa się z prywatnego kondominu 13 willi położonych na działce ziemi 350m od morza na klifie, który pozwala na prawdziwe zanurzenie w naturze, dzięki temu, że wille dostarczają. Projekt architektury ekologicznej opiera się na ekologicznej troski, trwałości i wyraźnej jakości, gdzie futurystyczne innowacje przeważają w symbiozie z poszanowaniem ziemi, w której znajduje się projekt i otaczająca natura.

Widzenie
"Nasza uwaga skupiała się całkowicie na projektowaniu, jakości i bliskości natury, dążeniu do doskonałości poprzez innowacje, architekturę, projektowanie i trwałość. Wyzwanie projektu zespołu, który zaowocował idyllowym, inspirującym i charakterystycznym ustawieniem" - Nuno Ribeiro

Konfiguracja Ujjayi obchodzi stworzenie przestrzeni, w której sofistikacja, prywatność i spokój są zintegrowane, a każda willa jest całkowicie niezależna i zróżnicowana.
Projekt architektoniczny został stworzony i opracowany przez portugalskich architektów Yuri Martinho, Ana Matos i właścicieli, Nuno i Sofia Ribeiro.

O grze
W Hajjayi znajdziesz ponadczasowe powiązanie z naturą.
Ekskluzywna ucieczka zlokalizowana w samym sercu Rezerwatu Surfingu Ericeira w Ribamar w Lizbonie.

Ujjayi jest idealnym miejscem, aby cieszyć się wyśmienitym stylem życia z świadomością środowiska i podłączeniem do otaczającego nas środowiska. Dokonaliśmy zaangażowania, w którym posiadamy uprzywilejowaną doskonałość i trwałość w każdym z wybranych elementów, od izolacji cieplnej i akustycznej do materiałów starannie wybranych dla każdego domu.

13 luksusowych willi wyróżniają się komfortem i przestronnymi obszarami z nieskończonością morza jako stałym tle. Są to typologie T4 i T5 z prywatnymi ogrodami, dużymi tarasami, prywatnym basenem i wspólnymi obszarami wypoczynkowymi.

Projekt opracowany z Urzędem Architektury - Juma Concept

Opis nieruchomości:
Wille
t4 do T5, wszystkie pokoje w pojedynkę apartamentu.
Apartament magisterski od 44 m2 do 70 m2 z przebieralnią.
Powierzchnia mieszkalna i jadalnia od 89 m2 do 115 m2.
Wejście do win z chłodziarką.
SPA z jacuzzi, sauną i łaźnią turecką.
Pokój wieloosobowy, który może być używany jako siłownia, studio jogi lub pokój kinowy od 31 m2 do 69 m2.
Pralnia od 10 m2 do 14 m2.
Garaż dla 2-4 samochodów z "ściennym pudełkiem" do ładowania pojazdów elektrycznych.
Pokój maszynowy i sala pomocnicza od 15 m2 do 33 m2.
Prywatny podgrzewany basen od 48 m2 do 69 m2 z odkrytą łazienką jako wsparcie.

Opis na zewnątrz:
Kondominium
miejsce do wypoczynku z ogrodem z oświetleniem zewnętrznym.
Okrążenie w ogrodach z wyłącznymi salonami.
Brama wejściowa i ogrodzenie dla bezpieczeństwa i prywatności.
Wieloosobowy pokój konferencyjny dla właścicieli kondominu.
Korzystanie z wody deszczowej uchwycone na wspólnych chodnikach i ulicach, kierując je do podziemnego zbiornika o pojemności 120 000 litrów, w celu dostarczenia systemu nawadniania ogrodów we wspólnych obszarach i mycia wspólnych chodników i ulic.

Wyposażenie:

Urządzenia
System automatyzacji domowej będzie monitorował i/lub kontrolować atrybuty domu, takie jak oświetlenie, klimat, systemy rozrywki, ogrzewanie, wentylacja i klimatyzacja (HVAC). Obejmuje on również bezpieczeństwo domu, takie jak kontrola dostępu, systemy alarmowe i nadzór wideo.
System HVAC (ogrzewanie, wentylacja i klimatyzacja).
Hydrauliczne ogrzewanie podłogowe.
Pompa ciepła z zbiornikiem o pojemności 950 litrów.
30–35 paneli fotowoltaicznych słonecznych w każdym domu (390–455) z systemami składowania energii we Wspólnocie.
Ochrona wewnątrzwspólnotowa, monitoring wideo, wykrywanie pożaru w obszarze kuchni, wykrywanie tlenku węgla w garażu i zapobieganie wycieku wody.
Inteligentne zamki z odciskiem palców, kodem lub kluczem.
Sieć domowa z optyką światłowodową.
Okna termiczne z potrójnym oszkleniam i aluminiowymi ramkami z przecięciem termicznym.
Zewnętrzne zaciemnienia elektryczne.
Wewnątrz "kurtyna elektryczne".
Automatyczne sterowanie bramami i garażowymi za pomocą zdalnego sterowania lub smartfona.
Zmiękczacz wody dla wodociągu.
Oczyszczanie wody przez odwrotny proces osmozy dla kuchni obwodu zaopatrzenia wody.
Wykorzystanie wody deszczowej zebranej na dachach i tarasach, kierując ją do podziemnego zbiornika 25 000 litrów.
Filtruj i powtarzaj lekką szarą wodę z prysznica i umywalek do ponownego użycia w toalecie.
Kuchnie wyposażone w wbudowane urządzenia Miele: piekarnik, kuchenka parowa, mikrofalówka, płyta ceramiczna ze zintegrowanym kapturem, ekspres do kawy, zmywarka do naczyń, kombinowana lodówka i chłodni winna.
Duravit włoskie umywalki, wanny i toalety.
Włoskie klepki Fantini

Materiały
materiał okładziny zewnętrznej: narażony na działanie betonu, masa pigmentowana w ziemskim tonie regionu i drewnianych słupach.
Ściana wewnętrzna i sufitowe pokrycia w sztucco i drewna.
Podłogi pokryte włoską ceramiką Marazzi i drewnem.
Łazienki pokryte włoską ceramiką Marazzi.
Tarasy z drewnianym pokładem.

Dodatkowe informacje:
* Obszary usunięte z PH i Humanizowanych Roślin dostarczanych przez promotora*

- Nieruchomość z zatwierdzonym projektem architektonicznym, z projektem specjalistycznym realizowanym i z tego powodu prezentacja certyfikatu energetycznego nie ma jeszcze zastosowania

- obrazy 3D, to tylko demonstracje projektu, nie mogą być wykorzystywane w sposób umowny

Oczekiwane zakończenie prac: Ostatni semestr z 2027 r. odnoszący się do ułamków A, B i M.

* Wszystkie dostępne informacje nie rezygnują z potwierdzenia przez mediatora, a także konsultacji z dokumentacją nieruchomości. *
Ocena energetyczna: A+
#ref:V24185. 10