Działka: Melres e Medas, Dystrykt Porto

Identyfikacja nieruchomości: ZMPT590741

Kraina leśna o zdolności budowlanej:
W Melres, kilka metrów od brzegu Rio Douro!

Prezentacja gruntów:
Teren o powierzchni 45. 200 m2, położony w miejscu Moreira, w Melres, Gondomar, zintegrowany z leśnym otoczeniem produkcji, oferuje zdolności budowlane do użytku turystycznego, idealny dla turystyki na obszarach wiejskich, a także może być wykorzystywany do sprzętu rekreacyjnego lub do celów leśnych. Dzięki dostępowi do energii elektrycznej i podłogi, jest to doskonała opcja inwestycji w projekty turystyczne lub rekreacyjne.

Prezentacja uczestnika:
Wprowadzony w obszar uprzywilejowany w pobliżu Rio Douro i Foz de Rio Mau, obszar ten znajduje się w ekskluzywnym środowisku naturalnym, promującym wyjątkowe spotkanie z przyrodą. Lokalizacja oferuje ciche, dalekie od dużych ośrodków miejskich i otoczony jest naturalną roślinnością i krajobrazami, podkreślając się jako strategiczny punkt dla poszukiwań turystycznych lub leśnych.
Szybki dostęp do granicy Rio Douro i rzeką Melres i Lomba, m.in., a także bariery Crestuma-Lever. W tym obszarze można również znaleźć parki wypoczynkowe, kempingi, różne regionalne restauracje i dojazd drogowy oferowany przez A41.

Najważniejsze cechy i zdolność konstrukcyjna:
- Całkowita powierzchnia ziemi: 45. 200 m2
- Lokalizacja: Miejsce Moreira, Freguesia de Melres - Gondomar
- Kontrowersje: Północne z własnością prywatną, Południe z ograniczeniami frugezji i rady oraz Poente i Narodziny z własnością Gondamar Miejskiej Izby
- głównie z eukalyptu
- Z dostępem przez podziemną drogę i w dobrym stanie
- Usługa sieci elektroenergetycznej
- Klasyfikacja gruntów (według PDM): Solo Rural - Florestal Production Area
- Kondycjonowanie: niewielki odsetek gruntów w pobliżu granicy rady w obrębie obszaru REN
- Dozwolone zastosowania: bezpośrednie i wyłączne obiekty wsparcia działalności leśnej i rolniczej, dodatkowe obiekty przemysłowe i handlowe dla działalności leśnej, infrastruktura, sprzęt i obiekty do użytku rekreacyjnego lub turystycznego, projekty animacji środowiskowej, turystyka przyrodnicza i inne zastosowania zgodne z systemem wielofunkcyjnym (art. 35 rozporządzenia w sprawie planu miejskiego Gondmar).
- Wskaźnik zatrudnienia: 0. 01 (art. 35 RPDM)
- Maksymalna wysokość fabryki nowych budynków:
- 7 metrów do budowy generalnej
- 8 metrów dla obiektów i wyposażenia rekreacyjnego lub turystycznego
- do 9 metrów, gdy zanik ziemi pozwala na budowę w kablech z fasadą odsłonioną lub istnieją szczególne wymagania techniczne należycie uzasadnione (art. 35 rozporządzenia o gondamarskim planie miejskim)
- szacuje się, że IMI: 2,32 EUR rocznie (zwolnienie z płatności. Zgodnie z art. 113 Kodeksu IMI państwo zmniejsza kwotę podatku płynnego, jeżeli całkowita kwota podatku jest mniejsza niż 10 EUR)

Zamknij punkty i odległości:
- 650 m od pensjonatu Casa do Porco (9 min.)
- 1. 3 km od Currasqueira Beira Douro (18 min na stopę / 3 min. Samochód)
- 1. 3 km od Av. José Joaquim Ferreira - Droga między-os-Rios (3 min)
- 1. 7 km od rzeka plaża Moreira (4 min)
- 1. 9 km od stacji serwisowej Galp (3 min)
- 2. 1 km od Laser de Rio Mau (4 min)
- 2. 3 km od Douro Market (4 min. samochód)
- 2. 3 km parkingu dla dzieci (4 min. samochód)
- 2. 7 km od przystanku samochodowego Rio Mau (Foz) - Linie 101, 102 i 105 (6 min)
- 2. 7 km od parku Meranda (6 min. samochodów)
- 2. 7 km od Melres Pharmacy (6 min)
- A 3,0 km od rzeki Melres (6 min)
- 3. 2 km od supermarketu MySuper Melres (6 min)
- A 3. 2 km prania (6 min)
- 1. 3 km od szkoły podstawowej 1 Cimo de Vila (6 min)
- 3. 3 km od Działu Zdrowia Rodzinnego Beira Douro (6 min. samochód)
- 3. 4 km od Rio Mau Mútuo Rolnicze pudełko kredytowe (7 min)
- 3. 5 km od supermarketu Marco Horizonte (7 min)
- 9. 8 km od dojazdu do A41 Medas (12 min)

Ta ziemia z 45. 200 m2 w Melres, Gondmar, otwiera drzwi do inwestycji łączącej naturalne piękno regionu Douro z możliwością zwiedzania unikalnego projektu turystycznego. Możliwości stworzenia schronienia dla pokoju i wolnego czasu.

Porozmawiaj z nami, aby uzyskać więcej informacji!

3 powody do zakupu z Zoom

+ działania następcze

Dzięki unikalnemu przygotowaniu i doświadczeniu na rynku nieruchomości, konsultantzy Zome zaangażowali się w zapewnienie Państwu najlepszych działań następczych, kierując nim z maksymalnym zaufaniem, we właściwym kierunku Twoich potrzeb i ambicji.

Odtąd naprzód tworzymy bliską relację i uważnie słuchajmy Twoich oczekiwań, ponieważ naszym priorytetem jest Twoje szczęście! Ponieważ ważne jest, abyś czuł, że jesteś obserwowany i że zawsze jesteśmy z tobą.

+ proste

Konsultantzy z Zome mają na rynku wyjątkowe szkolenia, zachęcane do dzielenia się praktycznymi doświadczeniami zawodowców i wzmocnione wiedzą o stosowanych neuronaukach, które pozwalają im uprościć i zwiększyć skuteczność ich doświadczenia w zakresie nieruchomości.

Pozostaw biurokratyczne ciężary, ponieważ na Zome znajduje całkowite poparcie doświadczonego i wielodyscyplinarnego zespołu, który daje jej praktyczne wsparcie we wszystkich istotnych aspektach, tak aby jego doświadczenie w nieruchomościach przekraczało oczekiwania.

+ szczęśliwa

Naszą najwspanialszą wartością jest dać mu szczęście!

Uwolnij się od lęku i uzyskać jakość czasu trzeba poświęcić się, co sprawia, że jesteś szczęśliwszy.

Codziennie pracujemy, aby przynieść większą wartość do życia z wiarygodnych porad, które trzeba osiągnąć najlepsze wyniki razem.

Z Zome nigdy nie zostanie utracony ani nie zjednoczony i znajdzie coś, co nie ma żadnej ceny: jego maksymalny spokój!

Tak będziesz się czuł przez całe doświadczenie: cichy, bezpieczny, wygodny i... szczęśliwy!

Uwagi:
1. Jeśli jesteś doradcą nieruchomości, ta nieruchomość jest dostępna do dzielenia się biznesem. Nie wahaj się przedstawić swoich klientów swoim klientom i porozmawiać z nami, aby zorganizować wizytę.
2. Aby ułatwić identyfikację tej nieruchomości, należy zapoznać się z identyfikatorem zmpt lub agentem, który wysłał ci sugestię.
Kategoria energetyczna: Isento
#ref:ZMPT590741