Willa: Alife, Caserta

Doskonałe 5 Bed Villa na sprzedaż W Alife Caserta Włochy

Esales ID nieruchomości: es5554691

Via Campisi 18
Życie
Caserta
81011
Włochy

Położony w naprawdę uprzywilejowanej lokalizacji we włoskim regionie Kampanii, ta ekspansywna willa daje wyjątkową okazję dla tych, którzy szukają harmonijnej mieszanki dostępności, spokoju i wspaniałomyślnej przestrzeni. Strategicznie usytuowany, obiekt oferuje najlepsze ze wszystkich światów: to zaledwie 40 minut jazdy od zapraszających piaszczystych plaż Baia Domizia, zapewniając łatwy dostęp do wybrzeża Tyrreńskiego i jego zachwyceń nad morzem.
Równie blisko są majestatyczne góry Matese, naturalny raj oferuje zapierające dech w piersiach krajobrazy, szlaki turystyczne i możliwości na zewnątrz przygody. Ponadto, willa znajduje się zaledwie 40 minut od historycznego centrum Caserta, dom do wspaniałego Royal Palace Caserta - światowego dziedzictwa UNESCO i testament do włoskiej przeszłości regal.
To najlepsze położenie sprawia, że willa jest idealną bazą do zwiedzania różnych atrakcji Campania, od zamoczonych wybrzeży słonecznych po góry wierzchołkowe i bogate zabytki kulturowe.

Sama willa przeznaczona jest dla komfortu i wszechstronności, szczyci się łącznie 11 przestronnych pokoi, uzupełnionych o dodatkowy pokój na poddaszu. Ten poszerzający układ zapewnia dużą elastyczność, dzięki czemu idealnie nadaje się do dużych rodzin, zakwaterowania wielu gości, a nawet przekształcić dedykowane przestrzenie w biura domowe, pracownie sztuki, lub specjalne obszary hobby. Wspaniała liczba pokoi pozwala na kreatywne rozdzielanie i adaptację do różnych potrzeb stylu życia.
Wzmocniając swoją praktyczność i apelację, obiekt obejmuje dedykowany garaż z wyższym poziomem, który otwiera się na duży prywatny taras. Ten taras jest doskonałą cechą, oferując idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu, al fresco jadalnia, lub gości zabawnych, korzystając jednocześnie z przyjemnego włoskiego klimatu i potencjalnie malownicze widoki na otaczający krajobraz.

Do uroku i funkcjonalności obiektu należą przednie i dolne balkony. Te balkony są umyślnie umieszczone w celu maksymalizacji naturalnego światła przez cały dzień i oferują orzeźwiające punkty zalet do obserwacji spokojnego otoczenia. Zapewniają idealne miejsca do wypoczynku porannej kawy, czytania książki w popołudniowym słońcu, lub po prostu biorąc w delikatny wiatr.
Poza zintegrowanym garażem, duży zewnętrzny parking zapewnia wygodne i bezpieczne zakwaterowanie dla różnych pojazdów, znaczącą zaletą dla rodzin lub gości. Być może jednym z najbardziej przekonujących cech tej willi jest jej znaczne 1, 7 akrów (około 7 000 metrów kwadratowych) terenu prywatnego.
Ten rozległy działka oferuje ogromny potencjał, czy to do uprawy bujnych ogrodów, tworzenia produktywnych sadów, tworzenia obszarów rekreacyjnych, czy nawet prowadzenia drobnej działalności rolniczej. Płaska natura ziemi dodatkowo zwiększa jej użyteczność i upraszcza wszelkie plany rozwoju w przyszłości.

Ta niezwykła willa to więcej niż tylko dom; jest to wszechstronna okazja inwestycyjna w samym sercu Kampanii. Jego hojny rozmiar, w połączeniu z jego centralnej i bardzo dostępnej lokalizacji, sprawia, że idealna jest nie tylko jako podstawowe miejsce zamieszkania dla tych, którzy szukają przestronnego i komfortowego domu rodzinnego, ale także jako idealny odpoczynek wiejski na weekendy lub dłuższe wakacje.
W przypadku osób prowadzących działalność gospodarczą obiekt posiada znaczny potencjał jako inwestycje w gościnność, takie jak uroczy Bed & Breakfast (B&B) lub autentyczny agroturismo (pobyt w gospodarstwie). Popyt na takie zakwaterowanie w malowniczych i kulturowo bogatych regionach, takich jak Campania pozostaje silny, przyciągając turystów pragnących doświadczyć lokalnego stylu życia.
Konwertowanie części willi lub całego majątku do użytku gościnnego wymagałoby oczywiście przestrzegania przepisów dotyczących lokalnego planowania i uzyskania niezbędnych zezwoleń, zwłaszcza w przypadku agroturyzmu, który zwykle wymaga bezpośredniego połączenia z podstawową działalnością rolniczą na ziemi. Podobnie instalacja basenu na ziemi wymagałaby zezwolenia na budowę od władz lokalnych i przestrzegania planów miejskich regionalnych i miejskich.
Rozprzestrzeniający się charakter terenu zapewnia jednak dostateczną przestrzeń dla takich pożądanych uzupełnień, z zastrzeżeniem legalnych aprobat.

Apel o inwestowanie w Kampanii jest wielopowierzchniowy. Region słynie ze swojej bogatej historii, w tym starożytnych ruin Pompejów i Herculaneum, tętniącego życiem miasta Neapolu z jego światowej sławy kuchni, i olbrzymiego wybrzeża Amalfi. Samo prowincja Caserta, gdzie znajduje się willa, oferuje cichsze i równie bogate doświadczenie, łącząc historyczne wspaniałe krajobrazy i tradycyjne włoskie miasta.
Ciepły klimat regionu, pyszne jedzenie i przyjemna kultura sprawiają, że jest bardzo pożądanym miejscem do życia lub odwiedzenia. Łatwość dostępu do obu przybrzeżnych kurortów, takich jak Baia Domizia, która jest znana z rozległych piaszczystych plaż i lasów sosnowych oraz dziewiczych gór Matese, park regionalny oferujący różnorodne zajęcia na świeżym powietrzu, jak wspinaczki, i odkrywania jaskiń, zwiększa pożądliwość nieruchomości.
Ta willa naprawdę oferuje najlepsze włoskie życie - przestronny, wygodny dom zagnieżdżony w pięknym i historycznie znaczącym regionie, z elastycznością służyć jako prywatny sanktuarium lub kwitnące przedsięwzięcie biznesowe.

O obszarze

alife jest małym, historycznie bogatym miastem zagnieżdżonym w prowincji Caserta, w regionie Kampania południowych Włoch. Jej pochodzenie prowadzi do czasów starożytnych, założonych w 326 roku p.n.e. Jako oppidum, umocnione miasto rzymskie. Ta głęboka historia jest widoczna w jego niezwykle zachowanym ustroju miejskim, który odbija klasyczny rzymski kastrum z charakterystyczną prostokątną strukturą podzieloną przez przecinanie kardi i decumani.
Do dziś Alife utrzymuje swój oryginalny prostokątny kształt, wciąż otaczany przez starożytne mury, które stały ponad dwa tysiąclecia, wraz z zegarkami na każdym rogu i dwie główne drogi dostępu dzielące miasto na cztery odrębne kwatery. To przetrwanie dziedzictwa rzymskiego czyni Alife fascynującym miejscem dla miłośników historii.

Poza rzymskimi fundamentami, Alife szczyci się warstwą przeszłości, będąc Lombardem w Księstwie Benevento, a później Księstwem Kapui. Biskupstwo było obecne w Alife już w VI wieku, chociaż później zniknęło i zostało przywrócone do życia w X wieku.
Znakomitymi cudami architektonicznymi są katedra Alife, zapoczątkowana w 1132 r. przez Normana Ranulfa, która, pomimo poważnych szkód spowodowanych trzęsieniem ziemi w 1456 i 1688 r., zachowuje istotne elementy swojej Lombard-Norman pochodzenia, w tym krypty rzymskiej. Inne imponujące szczątki rzymskie pozostaje papryką krajobrazową, jak częściowo pokryty amfiteatr (po czwartej największej we Włoszech), Mauzoleum Acilii Glabriones, i dobrze zachowany rzymski Kryptoport, galeria ponad 100 metrów długości.

Obecnie Alife jest kwitnącym ośrodkiem produkcji rolnej, położonym w żyznej dolinie Volturno i otoczonym malowniczymi górami Makese. Torano płynie w tym obszarze, przyczyniając się do bogatej produktywności ziemi, znanej zbożom, strączkom, a zwłaszcza cenionych win, takich jak "pallagrello". Podczas gdy jej starożytna przeszłość jest dużą remisją, nowoczesne miasto jest pokojową społecznością, która stopniowo wydobyła się od zniesienia feudalizmu w 1806 roku.
Mieszanie historycznych zabytków z tętniącą życiem gospodarki rolniczej oferuje gościom i rezydentom niezwykły smak autentycznego życia południa włoskiego, z dala od bardziej zatłoczonych szlaków turystycznych, z możliwością zwiedzania zarówno zabytków, jak i krajobrazów naturalnych.

Dla podróżnych poszukujących dojść do Alife, najbliższym głównym międzynarodowym lotniskiem jest Neapol International Airport (NAP). Położony około 50 km (ok. 31 mil) na południe od Alife, zazwyczaj zajmuje około 1 do 1. 5 godzin dojazd do miasta samochodem, autobusem lub pociągiem. Port lotniczy Neapol jest ważnym węzłem dla lotów w całej Europie i oferuje szeroki wachlarz linii lotniczych.
Podczas gdy lotniska Fiumicino (FCO) i Ciampino (CIA) są również opcjami, są one znacznie dalej (ponad 160 km) i pociągają za sobą dłuższe podróże. Życie jest połączone przez linię kolejową Alifana z głównymi stacjami, jak Caserta i Neapol Centrale, zapewniając wygodne połączenia transportu publicznego dla osób przybywających drogą lotniczą.

Cechy main:

* 700m2 przestrzeni życiowej
* 7000 m2 działka ( 1, 75 akrów )
* 5 sypialni
* 3 Łazienki
* Oszałamiające widoki
* Ogród prywatny
* Blisko do podstawowych udogodnień, takich jak supermarkety i apteki
* Blisko do wielu doskonałych barów i restauracji
* Świetna baza, z której odkryć inne fantastyczne obszary Włoch
* Wiele doskonałych obiektów sportowych, spacerów i rowerów w pobliżu
* Potencjał wynajmu poprzez Airbnb i

Skontaktuj się z nami dzisiaj, aby kupić lub sprzedać nieruchomości we Włoszech szybko online