Willa: Agen, Lot-et-Garonne

Nowa i rzadka na marszu!
Kevin Mansencal proponuje cię w wyłączności
Na gminie faradairones w pobliżu sklepów i szkół.

Uważajcie, że ten dom może spowodować natychmiastowe zmiażdżenie!

Bardzo ładny dom zbudowany z smakiem, gdzie wybór był na wysokiej jakości materiałów o nawyk około 95m2 nawyk + 40m2 garaż + 50m2 pokryty taras, wszystkie na działce o 2400 m2.

Obejmuje on wejście, które serwuje duży i piękny salon o powierzchni około 44. 5m2 w podwójnej ekspozycji, tak kąpieli się w świetle, z kuchnią i wyposażonym, a także salon z komfortem pieca do granulek zapewniający dostęp do wspaniałego, zadaszonego tarasu o powierzchni około 50 m2.
Z jadalni dotrzesz do części nocnej, gdzie będziesz miał biuro 8. 2m2, dodatkowy pokój i apartament rodzicielski o powierzchni 22m2 składający się z łazienki 6. 7m2 i prywatnej 5. 6m2.

Na zewnątrz nie opuścisz, ponieważ przynosi to korzyści:
- obecność dużego zadaszonego tarasu 50m2 z kuchnią letnią.
- basen 8. 4m x 4. 8m z niezależnym pokojem.
- miejsce prania 11,2m2
- garaż w piwnicy o łącznej powierzchni 40m2
- o apenti samochodu 37m2
- duże miejsce parkingowe chodnikowe, które może pomieścić kilka pojazdów.

Zużycie energii: C 137 kWh/m2/rok
Emisje gazów cieplarnianych: A 5 CO2/m2/rok
Szacunkowe średnie roczne wydatki na energię w odniesieniu do standardowego zużycia w oparciu o ceny energii za rok 2021, 2022 i 2023: między 1450 euro a 2040 euro rocznie.

Punkt techniczny: jesteśmy na tradycyjnej konstrukcji, systemu ogrzewania pompy cieplnej powietrza/powietrza. Bardzo dobra izolacja na poddaszu, aluminiowe ciesielnie w podwójnej szkliwie ze wzmocnioną izolacją.
Indywidualna higiena przez mikrostację.

Dystrybucja pokoi, układ domu zapewnia piękny wolumen i bardzo przyjemne środowisko życiowe.
Idealna ekspozycja tego domu sprawia, że kąpa się w świetle najmniejszego promienia słońca.

Chcesz żyć w zielonym otoczeniu, marzeniu o tomach i przestrzeni, a następnie być blisko wszystkich udogodnień, a jednocześnie cieszyć się urokiem wsi?
Porada: Niech ten dom szybko nie zostanie na marszu!

Aby odwiedzić i towarzyszyć Ci w projekcie, skontaktuj się z Kévin mansencal pod adresem 0646114735 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Kévina mansencala działającego na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego w rsac agen 890904196 z prywatnymi właścicielami, o kapitale 44,920 euro, zac dębowy ferré - 44 ołtarz pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalne transakcje kart na budynki i fundusze handlowe (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR na ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr 28137. J

Mandate ref: 434982 w cenie 271 000 euro. Opłaty są odpowiedzialne za sprzedawcę.
- Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.

Kévin mansencal (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: AGEN 89004196 - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr