Jakie lotniska znajdują się najbliżej Almada?

Almada: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (11 km), lotnisko Badajoz (204 km) i lotnisko Faro (212 km).

Almada: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Almada: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to The Lisboan International School (2 km, wiek 3-18, Angielski), The British School of Lisbon (3 km, wiek 3-14, Angielski) i Almada International School (3 km, wiek 1-8, Angielski i Portugalski).

Almada: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Almada: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 49% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Lokale użytkowe (10%), Działki (7%), Domy szeregowe (5%) i Inne (2%).

Almada: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami?

Almada: Średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami na Kyero wynosi 1 221 904 €.

Almada: Jaki panuje klimat?

Almada: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 24°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Almada?

Almada: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 595 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 68 723 €.

←

1/10

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 595 000 € | Ref: CAS_17 – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 595 000 € | Ref: CAS_17 – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 595 000 € | Ref: CAS_17 – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 595 000 € | Ref: CAS_17 – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 595 000 € | Ref: CAS_17 – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 595 000 € | Ref: CAS_17 – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 595 000 € | Ref: CAS_17 – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 595 000 € | Ref: CAS_17 – zdjęcie 8

595 000 €

2975 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal

Dodano 2 miesiące temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 3
Pow. zabudowy: 200 m²

4 Sypialnie
3 Łazienki
200 m² Pow. zabudowy

Almada, Dystrykt Setubal, Alentejo, Portugalia

Oferta agenta 2% Almada - Corroios

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Moradia V4, dobrze zlokalizowany z wysokiej jakości wykończeń i dobrej ekspozycji słonecznej.
Garaż, basen i parkowanie na świeżym powietrzu.
3 apartamenty

Ostateczny termin na 2025 r.

Właściwości:
- Gotowanie na wyspie.
- Centralne aspiracje.
- Klimatyzacja wstępna
- Oświetlenie LED
-Elektryczne termiczne nieprawe z podwójnymi szybami w PVC z cięciem termicznym
- Zamknięty port wejścia
- Panele słoneczne.
- Alarm antyintruzyjny.
- Chirasqueira z umywalkami
- Pranie.
- Basen.

Podziały:

PISO 0:
Pokój w otwartej przestrzeni z kuchnią 53. 35m2
Sala: 1. 59m2
Wc: 4. 53m2
Pokój: 13. 58m2
Garagem / Lavandaria: 24. 23m2

PISO 1:
Apartament: 16. 23m2 + blisko 8. 17m2 + wc 3. 33m2 i części zamienne
Apartament: 11. 60m2 + wc 2. 56m2
Apartament: 11. 07m2 + 2. 65m2
Sala

Dobrze zlokalizowany Moradia, w pobliżu dostępu A33
Obok plaż
Z szkołami, handel w dzielnicach

Dowiedzieć się...

Jesteśmy pośrednikami kredytowymi powiązanymi z Bankiem Portugalii z numerem rejestracyjnym IC 0003390

Przedstawione informacje, mimo że są niezbędne, nie zawierają potwierdzenia ani nie mogą być uznane za wiążące, ani nie stanowią potwierdzenia w drodze wizyty w obiekcie.
#ref:
Kategoria energetyczna: A

Najważniejsze cechy

12 cech

Basen
Lokalizacja: Centralny Blisko szkół
Jakość: Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Barbecue / grill Balkon
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Pomieszczenie gospodarcze Garderoba Salon
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Almada

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj 2% Almada - Corroios o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 11 km
Lotnisko Badajoz, 204 km
Lotnisko Faro, 212 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Lut	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Kwi	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Maj	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Cze	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Lip	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Sie	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Wrz	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Paź	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Lis	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Gru	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Almada: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	49%
	Wille	27%
	Lokale użytkowe	10%
	Działki	7%
	Domy szeregowe	5%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,47 600 €
SELO: 0.8%,4760 €

52 360 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2975 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1488 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

11 900 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Almada. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: