Jakie lotniska znajdują się najbliżej Aveiro?

Aveiro: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (68 km), lotnisko Vigo (177 km) i lotnisko Lisboa (210 km).

Aveiro: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Aveiro: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Aljezur International School (55 km, wiek 11-18, Angielski), Deutsche Schule zu Porto (57 km, wiek 3-18, Niemiecki i Portugalski) i Oporto British School (57 km, wiek 3-18, Angielski).

Aveiro: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Aveiro: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 63% dostępnych ofert, a następnie Działki (15%), Wille (12%), Lokale użytkowe (7%), Domy szeregowe (2%) i Inne (1%).

Aveiro: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami?

Aveiro: Średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami na Kyero wynosi 476 056 €.

Aveiro: Jaki panuje klimat?

Aveiro: najcieplejszy miesiąc to lipiec, około 20°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Aveiro?

Aveiro: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 10% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 780 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 74 490 €.

←

1/38

Willa z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 780 000 € | Ref: MN_ZG_111239-3 – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 780 000 € | Ref: MN_ZG_111239-3 – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 780 000 € | Ref: MN_ZG_111239-3 – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 780 000 € | Ref: MN_ZG_111239-3 – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 780 000 € | Ref: MN_ZG_111239-3 – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 780 000 € | Ref: MN_ZG_111239-3 – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 780 000 € | Ref: MN_ZG_111239-3 – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 780 000 € | Ref: MN_ZG_111239-3 – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 780 000 € | Ref: MN_ZG_111239-3 – zdjęcie 9

Willa z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 780 000 € | Ref: MN_ZG_111239-3 – zdjęcie 10

Willa z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 780 000 € | Ref: MN_ZG_111239-3 – zdjęcie 11

Willa z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 780 000 € | Ref: MN_ZG_111239-3 – zdjęcie 12

Willa z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 780 000 € | Ref: MN_ZG_111239-3 – zdjęcie 13

Willa z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 780 000 € | Ref: MN_ZG_111239-3 – zdjęcie 14

Willa z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 780 000 € | Ref: MN_ZG_111239-3 – zdjęcie 15

Willa z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 780 000 € | Ref: MN_ZG_111239-3 – zdjęcie 16

Willa z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 780 000 € | Ref: MN_ZG_111239-3 – zdjęcie 17

Willa z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 780 000 € | Ref: MN_ZG_111239-3 – zdjęcie 18

Willa z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 780 000 € | Ref: MN_ZG_111239-3 – zdjęcie 19

Willa z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 780 000 € | Ref: MN_ZG_111239-3 – zdjęcie 20

Willa z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 780 000 € | Ref: MN_ZG_111239-3 – zdjęcie 21

Willa z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 780 000 € | Ref: MN_ZG_111239-3 – zdjęcie 22

Willa z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 780 000 € | Ref: MN_ZG_111239-3 – zdjęcie 23

Willa z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 780 000 € | Ref: MN_ZG_111239-3 – zdjęcie 24

Willa z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 780 000 € | Ref: MN_ZG_111239-3 – zdjęcie 25

Willa z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 780 000 € | Ref: MN_ZG_111239-3 – zdjęcie 26

Willa z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 780 000 € | Ref: MN_ZG_111239-3 – zdjęcie 27

Willa z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 780 000 € | Ref: MN_ZG_111239-3 – zdjęcie 28

Willa z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 780 000 € | Ref: MN_ZG_111239-3 – zdjęcie 29

Willa z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 780 000 € | Ref: MN_ZG_111239-3 – zdjęcie 30

Willa z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 780 000 € | Ref: MN_ZG_111239-3 – zdjęcie 31

Willa z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 780 000 € | Ref: MN_ZG_111239-3 – zdjęcie 32

Willa z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 780 000 € | Ref: MN_ZG_111239-3 – zdjęcie 33

Willa z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 780 000 € | Ref: MN_ZG_111239-3 – zdjęcie 34

Willa z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 780 000 € | Ref: MN_ZG_111239-3 – zdjęcie 35

Willa z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 780 000 € | Ref: MN_ZG_111239-3 – zdjęcie 36

780 000 €

2609 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 4
Pow. zabudowy: 299 m²
Działki: 622 m²

3 Sypialnie
4 Łazienki
299 m² Pow. zabudowy
622 m² Działki

Aveiro, Dystrykt Aveiro, Centralna Portugalia, Portugalia

Oferta agenta One Privileged Approach

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Singlestory 3+1 Sypialnia Willa z ogrodem, dwie minuty od centrum miasta

Ta trzypokojowa willa oferuje doskonałą mieszankę elegancji i komfortu. Współczesny design i wysokiej jakości wykończenia, ta nieruchomość jest idealna dla osób szukających przestronnej i funkcjonalnej rezydencji.

Sala wejściowa z magazynem, przestronny salon i jadalnia - idealny dla rodzinnych chwil. Kuchnia z wyspą, wyposażony w nowoczesne urządzenia, i wyposażony w praktyczny i atrakcyjny design. Pralnia z wbudowanymi szafami dla wygody. Duże okna tworzą harmonijne połączenie z zewnątrz, pozwalając naturalne światło wejść i zapewnić łatwy dostęp do ogrodu.
Łazienka i biuro z wbudowanymi szafami (oferta dodatkowe miejsce do przechowywania) wypełnić społeczne miejsce domu.

Prywatna część obejmuje trzy sypialnie, z których dwa są apartamenty. W głównym apartamencie znajduje się łazienka z dwuosobowym umywalką i szafa, zapewniając prywatność i funkcjonalność w codziennym życiu. Pełna łazienka obsługuje trzecią sypialnię i biuro.

Na zewnątrz, oprócz dużego ogrodu, znajduje się parking dla dwóch samochodów, zadaszony taras z grillem i miejsce do przechowywania.

Dom będzie starannie zbudowany z wysokiej jakości wykończeń. Ramy aluminiowe z przerwą termiczną i podwójnym szkłem, bloku termicznego ETICS ściany zewnętrzne, klimatyzację, sterowaną wentylacją mechaniczną (CMV) i systemem automatyki domowej.
Podłogowe ogrzewanie, wysokiej jakości pływające podłogi we wszystkich pokojach z wyjątkiem łazienek i obszaru technicznego. Ogród krajobrazowy z naturalną trawą i system nawadniania.

Czyste i harmonijne linie, komfort i nowoczesność w połączeniu z dobrze przemyślanym układem. Doskonała integracja z otoczeniem.

Uprzywilejowana lokalizacja oferuje łatwy dostęp do szkół, transportu publicznego, sklepów i usług, zapewniając praktyczny i dynamiczny styl życia.

Nie przegap okazji do odkrycia tej willi. Zarezerwuj wizytę i doświadczyj komfortu, elegancji i wygody tej nieruchomości ma do zaoferowania!
Ocena energetyczna: A
#ref:MN_ZG_111239-3

Najważniejsze cechy

9 cech

Lokalizacja: Blisko sklepów
Jakość: Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Ogród Balkon
Rekreacja: Siłownia
Cechy wnętrza: System alarmowy Podwójne szyby Zabudowane szafy
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Aveiro

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj One Privileged Approach o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 68 km
Lotnisko Vigo, 177 km
Lotnisko Lisboa, 210 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	14	5.3mm	12.2°C	2.4°C	21°C
Lut	13	6.1mm	13.1°C	6.1°C	22.3°C
Mar	10	8mm	12.9°C	5.2°C	26.2°C
Kwi	17	3.8mm	15.5°C	7.6°C	27.1°C
Maj	14	3mm	15.6°C	8.9°C	28°C
Cze	17	1.7mm	18.4°C	12.7°C	27.6°C
Lip	23	0.9mm	19.8°C	14.3°C	30.3°C
Sie	27	0.1mm	19.7°C	14°C	26.8°C
Wrz	22	2.1mm	18.5°C	10°C	31.8°C
Paź	5	6.5mm	17.9°C	9.4°C	25.7°C
Lis	14	3.8mm	16.4°C	9.4°C	23.8°C
Gru	22	0.6mm	11.5°C	3.2°C	21.5°C

Aveiro: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	63%
	Działki	15%
	Wille	12%
	Lokale użytkowe	7%
	Domy szeregowe	2%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 6%,46 800 €
SELO: 0.8%,6240 €

53 040 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

3900 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1950 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

15 600 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Aveiro. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: