Jakie lotniska znajdują się najbliżej Almada?

Almada: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (11 km), lotnisko Badajoz (204 km) i lotnisko Faro (212 km).

Almada: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Almada: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to The Lisboan International School (2 km, wiek 3-18, Angielski), The British School of Lisbon (3 km, wiek 3-14, Angielski) i Almada International School (3 km, wiek 1-8, Angielski i Portugalski).

Almada: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Almada: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 49% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Lokale użytkowe (10%), Działki (7%), Domy szeregowe (5%) i Inne (2%).

Almada: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami?

Almada: Średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami na Kyero wynosi 384 424 €.

Almada: Jaki panuje klimat?

Almada: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 24°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Almada?

Almada: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 285 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 30 068 €.

←

1/31

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 285 000 € | Ref: KWPT-035540 – zdjęcie 1

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 285 000 € | Ref: KWPT-035540 – zdjęcie 2

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 285 000 € | Ref: KWPT-035540 – zdjęcie 3

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 285 000 € | Ref: KWPT-035540 – zdjęcie 4

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 285 000 € | Ref: KWPT-035540 – zdjęcie 5

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 285 000 € | Ref: KWPT-035540 – zdjęcie 6

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 285 000 € | Ref: KWPT-035540 – zdjęcie 7

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 285 000 € | Ref: KWPT-035540 – zdjęcie 8

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 285 000 € | Ref: KWPT-035540 – zdjęcie 9

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 285 000 € | Ref: KWPT-035540 – zdjęcie 10

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 285 000 € | Ref: KWPT-035540 – zdjęcie 11

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 285 000 € | Ref: KWPT-035540 – zdjęcie 12

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 285 000 € | Ref: KWPT-035540 – zdjęcie 13

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 285 000 € | Ref: KWPT-035540 – zdjęcie 14

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 285 000 € | Ref: KWPT-035540 – zdjęcie 15

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 285 000 € | Ref: KWPT-035540 – zdjęcie 16

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 285 000 € | Ref: KWPT-035540 – zdjęcie 17

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 285 000 € | Ref: KWPT-035540 – zdjęcie 18

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 285 000 € | Ref: KWPT-035540 – zdjęcie 19

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 285 000 € | Ref: KWPT-035540 – zdjęcie 20

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 285 000 € | Ref: KWPT-035540 – zdjęcie 21

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 285 000 € | Ref: KWPT-035540 – zdjęcie 22

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 285 000 € | Ref: KWPT-035540 – zdjęcie 23

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 285 000 € | Ref: KWPT-035540 – zdjęcie 24

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 285 000 € | Ref: KWPT-035540 – zdjęcie 25

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 285 000 € | Ref: KWPT-035540 – zdjęcie 26

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 285 000 € | Ref: KWPT-035540 – zdjęcie 27

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 285 000 € | Ref: KWPT-035540 – zdjęcie 28

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 285 000 € | Ref: KWPT-035540 – zdjęcie 29

285 000 €

2689 € za m²

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal

Dodano 2 miesiące temu

Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Pow. zabudowy: 106 m²

2 Sypialnie
1 Łazienka
106 m² Pow. zabudowy

Almada, Dystrykt Setubal, Alentejo, Portugalia

Oferta agenta KW Lead - Santos

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

T2 w Cacillas z tarasem 30 m2 - Wspólnie z terminalem Fluvial
Doskonałe możliwości inwestycyjne lub prywatny pokój!

Apartament dla prac ► Taras prywatny ► Dominacja z zatwierdzonymi pracami

Ten apartament T2 z 76 m2 prywatną powierzchnią brutto jest idealnym białym ekranem, położony w jednym z najbardziej dynamicznych i poszukiwanych obszarów Almada: Cacillas.

Główny atrakcja:
Powierzchnia pozaziemska Exclusive: Wielka różnica tej nieruchomości jest fantastyczny prywatny taras z 30 m2, idealny do tworzenia obszaru laserowego, przyjmowania przyjaciół lub cieszyć się bezpłatną pogodą.
Potencjał walizacyjny: Mieszkanie jest do kompletnych prac, co pozwala dostosować zakład i wykończenia do osobistego gustu lub maksymalizować rentowność rynku wynajmu.
Predykcje z następną interwencją: Domena już zatwierdziła prace na rzecz całkowitej rehabilitacji budynku (uzasadnione, zakryte i inne szczegóły), gwarantujące natychmiastową wycenę nieruchomości i bezpieczeństwa strukturalnego, bez przyszłych niespodzianek finansowych.

Położenie strategiczne:
Położony zaledwie kilka minut od stacji rzecznej Cacillas i od metra do powierzchni, ten apartament oferuje szybkie i bezpośrednie połączenie z centrum Lizbony (Cai do Sodré), oprócz łatwego dostępu do metra i autosieci. Ma przy swoich drzwiach cały lokalny rodzaj handlu, słynnej ulicy restauracji, usług, szkół i tętniącej życiem miejskiej atmosfery.

Właściwości mebli:
Typ: T2
Bruta Prywatny obszar: 76 m2
Powierzchnia tarasu: 30 m2
Status: Dla wszystkich prac
Budynek: Kondom prac rehabilitacyjnych, nowy dach, izolacje fasad i malowanie wspólnych obszarów.

UWAGA: Mieszkanie jest przeznaczone do prac, zdjęcia, w którym to samo jest w odnowionym stanie są przykładami. Chociaż już zaaprobowano budżet i zapłacono go, to zdjęcie fasady nie zostało jeszcze rehabilitowane, aby pokazać, w jaki sposób może pozostać.

Nie przegap tej okazji, aby stworzyć unikalny apartament w premiowej lokalizacji. Zaznacz swoją wizytę już!
Kategoria energetyczna: E
#ref: KWPT-035540

Najważniejsze cechy

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa E
Emisja CO₂: Klasa E

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Almada

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj KW Lead - Santos o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 11 km
Lotnisko Badajoz, 204 km
Lotnisko Faro, 212 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Lut	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Kwi	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Maj	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Cze	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Lip	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Sie	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Wrz	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Paź	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Lis	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Gru	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Almada: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	49%
	Wille	27%
	Lokale użytkowe	10%
	Działki	7%
	Domy szeregowe	5%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7%,19 950 €
SELO: 0.8%,2280 €

22 230 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1425 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

713 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

5700 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Almada. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: