Willa: Setubal, Dystrykt Setubal

Własność wyłączna na obszarze uprzywilejowanym
Impozycyjna willa położona w pierwszej i spokojnej okolicy Setúbal, z rzadko dostępnymi gruntami do budowy, zapewniając wyłączność i ciągłe docenianie.

Lokalizacja i widoki oszałamiające
- Premia lokalizacja w spokojnej dzielnicy mieszkalnej
- 180° panoramiczny widok na miasto Setúbal
- Widok Spectacular na Sado River and Bay
- Uprzywilejowany widok na São Filipe Fort (historyczny zabytek)
- Zapierająca dech w piersiach panorama Półwyspu Troja
- wyjątkowa ekspozycja na słońce we wszystkich pomieszczeniach

Obszary i skład
- Prywatny obszar brutto: 420 m2 (4,520 stóp kwadratowych)
- Wykres: 1000 m2 (10 764 stóp kwadratowych)
- Typologia: 7 sypialni (możliwa konfiguracja dwurodzinna)
- Rok budowy: 1984
- Fundacja: 29 betonowych podstaw (stała i trwała konstrukcja)

Dystrybucja układu

Podłoga naziemna - 3 sypialnie Apartament:
Trzy przestronne sypialnie Duży pokój dzienny z balkonem Kuchnia funkcjonalna Dwie łazienki Niezależna sala wejściowa

Pierwsze piętro - 4-osobowy apartament (na nowo unowocześniony):
Cztery wygodne pokoje Dodatkowe pomieszczenia biurowe Pokój dzienny z dostępem do dwóch balkonów panoramicznych W pełni odnowiona kuchnia Nowoczesna łazienka Klimatyzacja w całym Okna dwuosobowe z izolacją termiczną i akustyczną Wysokiej jakości współczesne wykończenia

Przestrzenie zewnętrzne
- Wbudowany garaż dla 2 samochodów + odkryty parking dla 3-4 pojazdów
- Niezależne biuro z 2 pokojami i łazienką (pod garażem)
- Okryty taras z wyposażonym obszarem grillowym i przepięknym widokiem
- Wiele balkonów z dekoracyjnymi plantatorami i panoramicznymi widokami
- Duży ogród z zielonymi powierzchniami i dostateczną przestrzenią do budowy basenu
- Outdoor strefa wypoczynku idealny dla rodzinnych spotkań

Unikalne cechy
- Możliwość wykorzystania jako dwurodzinna rezydencja z całkowicie niezależnymi wejściami
- Uprzywilejowane widoki ze wszystkich pokoi, w tym garaż
- Ekskluzywna lokalizacja w jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów Setúbal, z niedoborem dostępnych działek
- Wybitność budowy z 29 konkretnymi podstawami - rzadką solidnością na dzisiejszym rynku
- Pełna prywatność z ekspansywną powierzchnią 1000 m2
- Unikalna okazja w miejscu z ograniczonymi możliwościami budowy

Stan i potencjał
Nieruchomości wymagające renowacji, przedstawiające ogromny potencjał doceniania. Górne piętro jest w pełni zmodernizowane, służą jako znakomity punkt odniesienia dla kompletnych możliwości nieruchomości.

Idealny do
- Duże rodziny szukające wyłączności i unikalnych widoków
- Wizytowi inwestorzy pragnący stworzyć dwie niezależne jednostki mieszkaniowe
- Osoby poszukujące renowacji projektu o ogromnym potencjale doceniania
- Podziwiają panoramiczne widoki i spokój mieszkalny
- rodziny wielopokoleniowe wymagające niezależnych pomieszczeń mieszkalnych

Rzadko Możliwość: Unikalna własność na rynku Setúbal, łącząc uprzywilejowane położenie, wyjątkowe widoki, hojne obszary i elastyczność użytkowania. Prawdziwe nieruchomości klejnot czeka na właściwą rodzinę lub inwestora, aby ujawnić swoje pełne wspaniałości.

Dodatkowe podkreślenia: Solidna jakość budownictwa Gwarancja niezakłóconych poglądów Potencjał znacznego uznania Strategiczny dostęp do plaż, parków przyrodniczych i obszarów metropolitalnych w Lizbonie
Ocena energetyczna: E
#ref:CAS_201