Willa: Gressy, Seine-et-Marne

Zaledwie kilka minut od Roissy CDG, 3 km od RER de Mitry-Claye, odkryj ten elegancki dom rodzinny położony w bardzo poszukiwanej miejscowości Gressy, gminy około 800 mieszkańców, graniczy z Beuvronne i Canal de l'Ourcq, oferując idealne miejsce na spacery lub przejażdżki rowerami. Z wejścia do wsi, urok działa. Tutaj znajdziesz prawdziwą atmosferę krajową, z jego parku, stawu, dworzec pełen charakteru i jego zielone i bukoliczne środowisko.
Gressy jest jedną z najpopularniejszych gmin w obszarze jego autentyczności, ducha wsi i jakości życia. Rodziny znajdą tam przedszkola, przedszkola i podstawówki.
Codziennie, wszystko jest przemyślane, aby ułatwić życie: około 5 min, centrum handlowe Claye-Souilly i jego restauracji, udogodnienia zdrowotne, obiekty sportowe, kino, promenada zakupów
Dostęp do autostrady A104, A1 i A3.
Niedawny dom (2014) z uważną dekoracją z bieżącymi trendami, zbudowany na próżni sanitarnej, oferuje doskonałą izolację termiczną, optymalny komfort w dowolnym sezonie.
Zbudowany na krajobrazowej ziemi o powierzchni 828 m2 oferuje otoczenie życiowe, w którym spotyka się pokój, komfort i przyroda.
- RDJ:
Otwarty salon o powierzchni ok. 45 m2, składający się z salonu / salonu umytego w świetle dzięki wystawie na wschód-zachód otwartej na ogród, toalety i szafy
Duża w pełni wyposażona kuchnia Mobalpa posiada urządzenia Bosch i Siemens, elegancką centralną wyspę i zintegrowaną piwnicę winną.
Przestrzeń zarówno estetyczna, jak i funkcjonalna, doskonała do gotowania z dużym dachem i wieloma szafami z wieloma szufladami przesuwnymi.
Z kuchni bezpośredni dostęp prowadzi do pełnego kałuży i garażu izolowanego.
Oczywiście może służyć jako garaż, ale także jako spiżarnia, pralnia, biuro, profesjonalna przestrzeń lub pokój wypoczynkowy według Twoich potrzeb. Prawdziwy dodatkowy pokój.
1. piętro:
Pierwsza sypialnia, piękna łazienka z WC.
Wspaniały apartament typu master składający się z pokoju o powierzchni 21 m2, kąpany w świetle dzięki swoim dwóm okienom i łazience/kąpieli.
Trzecia sala wyposażona w przebieralni, która może stać się biurem, pokojem przyjaciół lub dzieckiem. Pokój ten obejmuje przerwę w przerwie umożliwiającą dostęp do drugiego piętra, gdzie
Niedawno opracowany poddasz oferuje dużą tacę o powierzchni ok. 50 m2, w tym:
Zamknięty pokój, który może być używany jako biuro, dodatkowy pokój lub miejsce do przechowywania.
Duży, otwarty pokój, który może pomieścić sypialnię z garderoba, pokój gier lub biuro.
Na zewnątrz:
Ogród drzewny ( drzewo orzechowe, orzeszki laskowe i śliwki) to wierzchołek z tarasem travertinowym o powierzchni ok. 50 m2.

Organizacja wizyt:
Aby zagwarantować jakość wizyt i umożliwić każdemu odkrycie dobrego spokoju, wolimy, w pierwszej wizyty w ograniczonym formacie.
Z doświadczenia wynika, że czasem trudno jest się skupić podczas pierwszego odkrycia z małymi dziećmi. W przypadku prawdziwego zainteresowania lub miłości, druga wizyta rodzinna będzie oczywiście z największą przyjemnością.
W celu zapewnienia wspólnego poszanowania, przed wizytą można zwrócić się o umowę bankową z zasady lub oświadczenie o zdolności finansowej, jak również o część identyfikacji każdego ważnego obecnego w trakcie wizyty. Praktyki te, które są powszechne, gwarantują zaufanie i zapewniają spójność i powagę projektów.

Cena 599 000 euro - Opłata za sprzedawcę

Dpe c ge
Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego między 1480 a 2050 EUR zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023

Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Araujo Jerome pod adresem 0652190716 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną araujojerome, działającego jako agent handlowy zarejestrowany w RAC 508432267 z prywatnymi właścicielami, o kapitale 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertoou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transakcje z kartami profesjonalnymi na nieruchomości i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż za 2 000 euro za T i 120 000 euro za G. Profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej przez galian-smabtp nr police RCP_01_28137J.
Mandat ref : 460108JDAR - Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.

Jerome de araujo (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: 508432267 - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr