Apartament: Grenoble, Isere

Investment: T3 sprzedany do renowacji całkowicie – Grenoble Rue Anthoard Opis nieruchomości: Znajduje się rue Anthoard w Grenoble, w pobliżu dworca kolejowego, GEM i sektora Berriat, ten apartament typu T3 jest sprzedawany wynajęty (niezawarła dzierżawy).Położony na 2. piętrze starego budynku bez windy. W obiekcie znajduje się: • Pokój dzienny łączący pokój dzienny, jadalnia i kuchnia. • Dwie sypialnie. • Łazienka. • Niezależna toaleta.
Mieszkanie posiada cechy architektoniczne starego (wysokość pod sufitem), ale wymaga całkowitej renowacji (elektryczność, rurociąg, podłogi, ściany, sanitarny i kuchnia).Dane finansowe i techniczne: • Cena sprzedaży: 89 000 €. • Status: Sprzedany zajęty (w miejscu). • Aktualna rentowność brutto: Około 6%. • Idealny profil: Inwestor szukający deficytu gruntów, aby zoptymalizować opodatkowanie poprzez realizację przyszłych prac.
Lokalizacja: • Możliwość transportu (Tram A i B, stacja Grenoble). • Dostęp pieszo do centrum biznesowego Europole oraz szkół/uniwersytetów. • Blisko współwłaściciel sądu bez trwającej procedury.