Appartement in Grenoble, Isere

Investering: T3 verkocht gehuurd om volledig te renoveren Grenoble Rue Anthoard Onroerend goed Beschrijving: Gelegen rue Anthoard in Grenoble, in de buurt van het treinstation, GEM en de Berriat sector, dit appartement type T3 wordt gehuurd verkocht (ongemeubileerd huurcontract in uitvoering).Het is gelegen op de 2e verdieping van een oud gebouw zonder lift.De woning omvat: • Een woonkamer die de woonkamer, eetkamer en keukenruimte combineert. • Twee slaapkamers. • Een badkamer. • Een onafhankelijk toilet.
Het appartement heeft de architectonische kenmerken van het oude (hoogte onder het plafond), maar vereist een totale renovatie (elektriciteit, sanitair, vloeren, muren, sanitair en keuken).Financiële en technische gegevens: • Verkoopprijs: € 89 000. • Status: Verkocht bezet (huur op zijn plaats). • Huidige bruto winstgevendheid: Ongeveer 6%. • Ideaal profiel: Investor op zoek naar landtekort om belasting te optimaliseren door de realisatie van toekomstige werken.
Ligging: • Vlakbij vervoer (Tram A en B, station Grenoble). • Toegang te voet tot Europole business centre en scholen/universiteiten. • Nabije rechtbank Mede-eigendom zonder lopende procedure.