Willa: Roses, Prowincja Girona

Mały, przytulny dom z niezapomnianym widokiem

Kiedy obecny właściciel po raz pierwszy odwiedził ten dom, to nie jego wielkość ją pokonała.

To był jego urok, spokój, a przede wszystkim widoki na Zatokę Róż.

Dom jest około 100 m2 i jest przeznaczony do nieskomplikowanej przyjemności. W salonie znajduje się kuchnia z otwartym planem i jadalnia, a także jasny salon z bezpośrednim dostępem do głównego tarasu.

I to tutaj dom naprawdę świeci.

Taras stoi na południowym zachodzie i otrzymuje światło słoneczne od około 1:00. Z kanapy w pokoju dziennym lub z tarasu, można rozważyć niektóre z najpiękniejszych zachodów słońca w Zatoce Róż.

Dom ma trzy sypialnie.

Pokój master został utworzony przez repurposing dawnego magazynu i znajduje się trzy kroki poniżej poziomu reszty domu. Jest to apartament-styl pokoju, bardziej prywatny i niezależny, z własną łazienką.

Pozostałe dwie sypialnie są małe, ale dobrze położone: zarówno łatwo pomieści 160 cm łóżko i mają wbudowane szafy. W obiekcie jest również druga łazienka z prysznicem.

Dom został całkowicie odnowiony, z mikrocementową podłogą i dobrze izolowane okna aluminiowe. Mikrocement ma kilka niewielkich znaków i zadrapania z użycia, co jest coś do zorientowania, ale nie odciąga od komfortu lub uroku ogólnego projektu.

Po północnej stronie posiadłości znajduje się mały basen i jeszcze jeden bardzo przyjemny odkryty teren. W lecie, otrzymuje światło słoneczne od wczesnego poranka do około 16:00, w którym zaczyna mieć trochę cienia.

Ta kombinacja jest szczególnie praktyczna: rano, można cieszyć się słońcem i pięknych wschodów słońca, podczas gdy w gorące dni, cień pozwala na kontynuowanie zabawy na zewnątrz bez konieczności przebywania w domu.

Dom znajduje się na końcu ulicy, więc jest bardzo mało ruchu. Praktycznie można zobaczyć tylko okazjonalne sąsiedztwo przejeżdżając w drodze powrotnej. pokojowa lokalizacja, idealny do odłączenia i cieszyć się otoczeniem.

Posiada parking, ogrzewanie gazu ziemnego i klimatyzację. Chociaż nie ma paneli słonecznych, to bardzo jasny i energooszczędny dom: bieżąci właściciele płacą około 70 € miesięcznie za energię elektryczną, nawet jeśli klimatyzacja działa przez większość dnia.

Podatek od nieruchomości (IBI) wynosi około 450 EUR rocznie.

Posiada również licencję turystyczną, ważną wartość dodaną dla osób poszukujących drugiego domu lub dla tych, którzy chcą wygenerować dochód poprzez wynajem wakacji.

Najmniej fotogeniczny szczegół? Przed tarasem znajduje się biegun energii elektrycznej, który częściowo utrudnia widok z jakiegoś kąta. Jest tam, i nie ma sensu go ukrywać. Jednak, jak wyjaśnia właściciel, z czasem przestaje być zauważalny, a twój wzrok wraca do tego, co naprawdę ważne: zatoka, światło i krajobraz.

To nie jest wielki dom, ani nie udaje.

Jest to intymny, jasny i gościnny dom, całkowicie odnowiony, z basenem, licencją turystyczną, i różne przestrzenie na zewnątrz cieszyć się słońcem, cień, wschody słońca, i zachody słońca.

Jeden z tych domów, które mogą nie w pełni uchwycić swojego uroku na zdjęciach, ale to może ukraść twoje serce w momencie, gdy wejdziesz do środka.

Skontaktuj się z nami, a my pomożemy Ci przez cały proces zakupu.

Wymieniona cena nie obejmuje podatków lub kosztów związanych z zakupem (ITP lub VAT, notariusza, rejestru gruntów i opłat administracyjnych), które ponoszą nabywca.
Opłaty za agencję nieruchomości są wliczone w cenę.
Właściwość jest sprzedawana w obecnym stanie.
Udzielone informacje dotyczą wyłącznie wytycznych i mogą być przedmiotem błędów lub pominięć.

Rejestr Agentów Nieruchomości Katalonii AICAT 11055.