Willa: El Campello, Prowincja Alicante

Ta elegancka willa z prywatnym basenem i domkiem letnim Położony w spokojnej dzielnicy mieszkalnej La Nucía oferuje prywatność, hojną przestrzeń życiową i doskonałą jakość życia, łatwy dostęp do supermarketów, usług zdrowotnych, sklepów i renomowanych obiektów sportowych miasta.

Obiekt oferuje cztery sypialnie i trzy pełne łazienki, w tym sypialnię master z łazienką z łazienką. Przestronny pokój dzienny z kominkiem łączy się z jasnym, glazurowanym jadalnią z przyjemnym widokiem na ogród i basen. W pełni wyposażona niezależna kuchnia cieszy się dużą ilością naturalnego światła i widoku na góry.

Na zewnątrz willi znajduje się prywatny basen o powierzchni 45 m2, ogród o niskiej konserwacji z automatycznym systemem nawadniania i kilkoma drzewami owocowymi. Obiekt oferuje również atrakcyjny domek letniskowy wyposażony w kuchnię, jadalnię i grill, idealny do rodzinnych spotkań, uroczystości lub jako potencjalne zakwaterowanie gościnne.

Willa oferuje prywatny parking dla dwóch pojazdów z automatyczną bramą, wewnętrznym i zewnętrznym systemem kamer ochrony, a także możliwość zbudowania dodatkowej bazy do 80 m2. Doskonała okazja zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i do skorzystania z rozszerzonych pobytów na Costa Blanca.

La Nucia znajduje się w prowincji Alicante i oferuje piękny widok na Morze Śródziemne. Jego malownicze ulice zapraszają mieszkańców do cichej atmosfery. Znajduje się w cichej dolinie pomiędzy Aitana i Aixortà góry, które chronią la Nucía przed zimnymi wiatrami. 10 km od Benidorm i 8 km od słynnych miasteczek El Albir i Altea.

Zgodnie z ustawą 10/2025 należy zauważyć, że wskazana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z nabyciem:

-Property Podatek transferowy (ITP): We Wspólnocie Walencji stosuje się ogólną stawkę podatku w wysokości 9% (możliwe stawki obniżone w zależności od nabywcy lub nieruchomości można skonsultować z Valencijską Agencją Podatkową - ATV). Podatek będzie obliczany na podstawie wyższej wartości między wartością kadastralną a ceną sprzedaży. 11% stawka ITP może mieć zastosowanie do odsprzedaży o wartości podatkowej powyżej 1 mln EUR.
- Opłaty za odnotowanie: Zgodnie z oficjalną taryfą ustanowioną przez dekret królewski nr 1426/1989.
-Opłaty rejestrowe: Zgodnie z oficjalną taryfą ustanowioną w dekrecie królewskim 1427/1989.
-Opłaty za umowy/opłaty administracyjne (Gestoría): wliczone w cenę około 400 euro-450 euro.
-Koszty dla prawników, architektów, doradców, tłumaczy, numerów NIE, uprawnień adwokata, finansowania hipotecznego lub innych usług zawodowych zleconych przez kupującego nie są włączone.

Opłaty za agencję nieruchomości są wliczone w cenę i będą w pełni wypłacane przez sprzedawcę.Materiał, dekoracja i przedmioty gospodarstwa domowego przedstawione na zdjęciach lub materiałach reklamowych nie są uznawane za włączone, chyba że wyraźnie podano inaczej. Obszary powierzchniowe są przybliżone i mogą być zweryfikowane w urzędowej dokumentacji. Informacje te są dostarczane wyłącznie do celów informacyjnych i mogą zawierać inne niż istotne błędy lub pominięcia. Oferta może być modyfikowana, wycofana lub aktualizowana bez uprzedniego zawiadomienia.