Jakie lotniska znajdują się najbliżej Joane?

Joane: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (30 km), lotnisko Vigo (90 km) i lotnisko Santiago (162 km).

Joane: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Joane: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to CLIB - The Braga International School (15 km, wiek 3-18, Angielski), CJD International School (31 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski) i CLIP Oporto International School (35 km, wiek 3-18, Angielski).

Joane: Jaki panuje klimat?

Joane: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy grudzień, około 10°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Joane?

Joane: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 485 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 56 018 €.

←

1/38

Willa z nowego budownictwa: Joane, Dystrykt Braga, Joane – 485 000 € | Ref: CM-087 – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Joane, Dystrykt Braga, Joane – 485 000 € | Ref: CM-087 – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Joane, Dystrykt Braga, Joane – 485 000 € | Ref: CM-087 – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Joane, Dystrykt Braga, Joane – 485 000 € | Ref: CM-087 – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Joane, Dystrykt Braga, Joane – 485 000 € | Ref: CM-087 – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Joane, Dystrykt Braga, Joane – 485 000 € | Ref: CM-087 – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Joane, Dystrykt Braga, Joane – 485 000 € | Ref: CM-087 – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Joane, Dystrykt Braga, Joane – 485 000 € | Ref: CM-087 – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Joane, Dystrykt Braga, Joane – 485 000 € | Ref: CM-087 – zdjęcie 9

Willa z nowego budownictwa: Joane, Dystrykt Braga, Joane – 485 000 € | Ref: CM-087 – zdjęcie 10

Willa z nowego budownictwa: Joane, Dystrykt Braga, Joane – 485 000 € | Ref: CM-087 – zdjęcie 11

Willa z nowego budownictwa: Joane, Dystrykt Braga, Joane – 485 000 € | Ref: CM-087 – zdjęcie 12

Willa z nowego budownictwa: Joane, Dystrykt Braga, Joane – 485 000 € | Ref: CM-087 – zdjęcie 13

Willa z nowego budownictwa: Joane, Dystrykt Braga, Joane – 485 000 € | Ref: CM-087 – zdjęcie 14

Willa z nowego budownictwa: Joane, Dystrykt Braga, Joane – 485 000 € | Ref: CM-087 – zdjęcie 15

Willa z nowego budownictwa: Joane, Dystrykt Braga, Joane – 485 000 € | Ref: CM-087 – zdjęcie 16

Willa z nowego budownictwa: Joane, Dystrykt Braga, Joane – 485 000 € | Ref: CM-087 – zdjęcie 17

Willa z nowego budownictwa: Joane, Dystrykt Braga, Joane – 485 000 € | Ref: CM-087 – zdjęcie 18

Willa z nowego budownictwa: Joane, Dystrykt Braga, Joane – 485 000 € | Ref: CM-087 – zdjęcie 19

Willa z nowego budownictwa: Joane, Dystrykt Braga, Joane – 485 000 € | Ref: CM-087 – zdjęcie 20

Willa z nowego budownictwa: Joane, Dystrykt Braga, Joane – 485 000 € | Ref: CM-087 – zdjęcie 21

Willa z nowego budownictwa: Joane, Dystrykt Braga, Joane – 485 000 € | Ref: CM-087 – zdjęcie 22

Willa z nowego budownictwa: Joane, Dystrykt Braga, Joane – 485 000 € | Ref: CM-087 – zdjęcie 23

Willa z nowego budownictwa: Joane, Dystrykt Braga, Joane – 485 000 € | Ref: CM-087 – zdjęcie 24

Willa z nowego budownictwa: Joane, Dystrykt Braga, Joane – 485 000 € | Ref: CM-087 – zdjęcie 25

Willa z nowego budownictwa: Joane, Dystrykt Braga, Joane – 485 000 € | Ref: CM-087 – zdjęcie 26

Willa z nowego budownictwa: Joane, Dystrykt Braga, Joane – 485 000 € | Ref: CM-087 – zdjęcie 27

Willa z nowego budownictwa: Joane, Dystrykt Braga, Joane – 485 000 € | Ref: CM-087 – zdjęcie 28

Willa z nowego budownictwa: Joane, Dystrykt Braga, Joane – 485 000 € | Ref: CM-087 – zdjęcie 29

Willa z nowego budownictwa: Joane, Dystrykt Braga, Joane – 485 000 € | Ref: CM-087 – zdjęcie 30

Willa z nowego budownictwa: Joane, Dystrykt Braga, Joane – 485 000 € | Ref: CM-087 – zdjęcie 31

Willa z nowego budownictwa: Joane, Dystrykt Braga, Joane – 485 000 € | Ref: CM-087 – zdjęcie 32

Willa z nowego budownictwa: Joane, Dystrykt Braga, Joane – 485 000 € | Ref: CM-087 – zdjęcie 33

Willa z nowego budownictwa: Joane, Dystrykt Braga, Joane – 485 000 € | Ref: CM-087 – zdjęcie 34

Willa z nowego budownictwa: Joane, Dystrykt Braga, Joane – 485 000 € | Ref: CM-087 – zdjęcie 35

Willa z nowego budownictwa: Joane, Dystrykt Braga, Joane – 485 000 € | Ref: CM-087 – zdjęcie 36

485 000 €

1702 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Joane, Dystrykt Braga

Dodano około 2 miesiące temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 4
Pow. zabudowy: 285 m²
Działki: 440 m²

4 Sypialnie
4 Łazienki
285 m² Pow. zabudowy
440 m² Działki

Joane, Dystrykt Braga, Region Północny, Portugalia

Oferta agenta Easy Deal Real Estate Agency

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Nowa willa 4 sypialnia z basenem w Joane

Prezentujemy wspaniałą 4 sypialniową willę nowoczesnej architektury, umieszczoną w cichej okolicy Joane, z okresem ukończenia 18 miesięcy.

Rozmieszczenie na parterze i podłodze, ten dom został zaprojektowany w celu zapewnienia komfortu, funkcjonalności i najwyższej jakości wykończeń.

Na parterze:

Pokój dzienny i kuchnia w otwartej przestrzeni, w pełni umeblowane i wyposażone w wbudowane urządzenia (holender, mikrofalówka, kombinowana lodówka, zmywarka, wentylator, zlewozmywak i mieszalnik).

Niezależne pranie.

Funkcjonalne spiżarnie.

Wszechstronny pokój / służba.

Łazienka z serwisem.

Spacer:

2 apartamenty z wbudowanymi szafami.

1 apartament typu master z przestronną szafą.

~
Na zewnątrz:

Prywatny basen.

Otoczenie ogrodu, idealne do wypoczynku i towarzystwa.

Wyposażenie i komfort:

Wstępna instalacja klimatyzacji z wyposażeniem LG Reverter.

300L pompa ciepła.

Stove.

Kompletny system odnowy powietrza BMC.

Willa, która łączy nowoczesność, efektywność energetyczną i dobrobyt, idealny dla osób szukających do życia z jakością i spokój.

Lokalizacja: Joane - cicha strefa mieszkalna, blisko dostępu, handlu i usług.

Zaplanuj wizytę!

CM
Ocena energetyczna: A+
#ref:CM-087

Najważniejsze cechy

17 cech

Basen: Prywatny basen
Lokalizacja: Dzielnica mieszkaniowa
Jakość: Nowoczesny Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Ogród Balkon
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Biuro Umeblowane Podwójne szyby Dostęp dla osób niepełnosprawnych Zabudowane szafy System alarmowy
Energia i media: Klimatyzacja Piec na drewno

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Joane

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Easy Deal Real Estate Agency o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 30 km
Lotnisko Vigo, 90 km
Lotnisko Santiago, 162 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	8.8mm	11°C	1.2°C	20.4°C
Lut	12	7.6mm	12.2°C	2.4°C	21.4°C
Mar	11	8.5mm	11.6°C	2.1°C	27.1°C
Kwi	18	4.8mm	15.2°C	3.7°C	27.6°C
Maj	14	2.9mm	15.2°C	6.2°C	29.4°C
Cze	15	1.8mm	19.3°C	10.5°C	33.5°C
Lip	21	1.3mm	22.2°C	10.8°C	37.2°C
Sie	28	0.1mm	23.2°C	13.4°C	34.8°C
Wrz	19	3.6mm	18.9°C	7.6°C	32.2°C
Paź	7	8.5mm	16.9°C	8.3°C	24.7°C
Lis	12	2.7mm	15.4°C	5.9°C	22.9°C
Gru	21	2.4mm	10.3°C	1.7°C	19.4°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,38 800 €
SELO: 0.8%,3880 €

42 680 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2425 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1213 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

9700 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Joane. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: