Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona

Są dobre lokalizacje, a potem Rua da Glória.

Kilka metrów od Avenida da Liberdade, obok Elevador da Glória i São Pedro de Alcântara Widok ten znajduje się w jednym z obszarów o najwyższym popytu na turystykę i płynności nieruchomości w Lizbonie.

Stoimy przed atutem Local Accommodation, składającym się z 8 niezależnych apartamentów, w pełni rehabilitowanych i przygotowanych do pracy zawodowej.

Obecnie 6 jednostek działa aktywnie, z potwierdzoną historią obrotów brutto przekraczającą 200 000.

Pozostałe 2 jednostki, istniejące fizycznie i wyposażone, stanowią strategiczną rezerwę wartości i mogą podlegać rekonfiguracji lub określonym ramom technicznym, na podstawie analizy przeprowadzonej przez inwestora.

Co faktycznie jest nabywane
Skonsolidowane główne położenie
Nieruchomość rehabilitowana i wyposażona
Struktura techniczna przeznaczona do działalności turystycznej
Wykazać rzeczywisty obrót
Bezzwłoczne struktury do góry nogami

Każdy apartament przeznaczony jest do maksymalizacji wydajności i komfortu operacyjnego:

Dostęp z inteligentnym systemem sterowania

Niezależne panele elektryczne

Oświetlenie LED z czujnikami

Klimatyzacja Mitsubishi

Ramki okienne dwuszklarowane

Pompy ciepła (2 x 300L)

Pełne wyposażenie gotowe do eksploatacji

Atut znajduje się na trzecim i ostatnim piętrze, z trzema frontami i dwoma balkonami z tyłu, łącząc centralność z spokój rzadki balans w tym obszarze.

Wskaźniki skuteczności działania
W oparciu o historyczny obrót w wysokości ~200.000/rok (6 jednostek):

Szacunkowy wpływ brutto na prąd przekraczający 20 %

Wskaźnik ten jest obliczany tylko z obecnie działającymi jednostkami.

Zoptymalizowany scenariusz poprzez poprawę cen, profesjonalne zarządzanie i aktywację dwóch dodatkowych jednostek pozwala na znacznie wyższa rentowność.

To znaczy:

Inwestor wchodzi w atut o sprawdzonych wynikach i nadal z możliwością wzrostu.

Dlaczego ten atut jest inny?
Większość nieruchomości w zabytkowym centrum teraz borykają się z ograniczeniami regulacyjnymi.
Oto jesteśmy przed:

Produkt już ustrukturyzowany

Operacja związana z rynkiem

Miejsce, które nie zależy od mody

Aktywa o wysokiej płynności w przyszłości

Na rynku, na którym rosną niedobory dobrze postawionych produktów, aktywa o sprawdzonych rekordach są naturalnie bardziej cenione.

Dla kogo to okazja?
Inwestorzy poszukujący natychmiastowego przepływu środków pieniężnych

Operatorzy poszukujący rozszerzenia portfela w lokalizacji premii

Partnerzy strategiczni ze średnioterminową wizją

Szczegółowe informacje finansowe, dokumentacja i analiza techniczna dostępne po podpisaniu umowy o poufności.

Ekskluzywne pozyskiwanie funduszy.
Aktywny podział z profesjonalistami.

Szczegółowe informacje, dokumentacja finansowa i ramy techniczne dostępne w ramach NDA.

Więcej informacji na podpisaniu NDA.

Wyjątkowe pozyskiwanie funduszy. Podzielamy się ze wszystkimi profesjonalistami z licencji AMI