Willa: Curgy, Saone-et-Loire

Sprzedaż: dom charakterowy z B&B w pobliżu Autun na sprzedaż, charakterystyczny dom wiejski z B&B, maleńki dom i 6000 m2 gruntów naturalnych – w pobliżu Autun. Charakterystyczny dom krajowy dla tych, którzy chcą żyć w przestronnym i spokojnym otoczeniu, cieszyć się wyjątkowym środowiskiem naturalnym, a jednocześnie mają możliwość generowania dochodów z zakwaterowania gości. Ta właściwość łączy pokój, przestrzeń, prywatność i potencjał wynajmu w wyjątkowy sposób.
Z ratingiem energetycznym C i podłączeniem do systemu kanalizacji publicznej, dom oferuje również wygodne i praktyczne podstawy. Około 6 000 m2 powierzchni, z lasu żywnościowego, szklarni, drzew owocowych, naturalnej wiosny, historycznego umywalki, strumienia i stawu, zapewniają unikalne zielone środowisko życia. Znajduje się jako drugi dom na martwej-ostatniej drodze, obiekt cieszy się wyjątkową spokój, podczas gdy Autun, ze swoimi sklepami, restauracjami i udogodnieniami, jest tylko około 6 km.
Główny dom, zarejestrowany B&B i niezależny mały dom oferuje różne możliwości użytku prywatnego, zakwaterowanie rodzinnego i wynajem turystów. Lokalizacja między Morvan i winnic Burgundy, blisko Autun, jest szczególnie atrakcyjna dla miłośników spaceru, roweru, kultury i gastronomii. Główny dom ma przestronny salon o powierzchni około 27 m2 z wbudowanym kominkiem i ogrzewaniem elektrycznym. Przylegająca funkcjonalna kuchnia jest wyposażona w kuchenkę.
Szczególnie przyjemną cechą parteru jest bezpośrednie połączenie między wnętrzami i na zewnątrz: salon, kuchnia i obie sypialnie mają francuskie drzwi otwierające się bezpośrednio na taras i ogród. Tworzy to silne połączenie między pomieszczeniami mieszkalnymi a otaczającym zielenią i pozwala na jak najlepsze zamieszkanie na zewnątrz w cieplejszych miesiącach. Centralny korytarz zapewnia dostęp do dwóch sypialni, zarówno z wbudowanymi szafami.
To piętro obejmuje również łazienkę z wanną i oddzielną toaletą.Register Bed & Śniadanie Na pierwszym piętrze znajduje się niezależny apartament z własnym wejściem do domu. Drzwi wewnętrzne pozwalają na całkowite oddzielenie tej części nieruchomości od głównej rezydencji.Apartament obejmuje: część mieszkalna o powierzchni około 12 m2; dwie sypialnie o powierzchni około 16 i 20 m2; łazienka z toaletą.
To oferuje doskonałe możliwości jak B&B, wynajem wypoczynku, zakwaterowanie rodzinne lub domowe biuro/praktyka. Z tyłu domu jest duża piwnica z garażem i warsztatem. Zawiera również WC, prysznic i kuchnia. Udogodnienia te są idealne dla gości przebywających w maleńkim domu lub dla gości przyjeżdżających przez kemping lub pobytu w namiocie. Piwnica ma całkowitą powierzchnię ok. 76 m2.
Niezależny, maleńki domek Znajduje się na terenie obiektu i jest obecnie wykorzystywany i wynajmowany jako zakwaterowanie gościnne. Składa się z niego: pomieszczenia mieszkaniowa o powierzchni około 9 m2; miejsca do spania o powierzchni około 9 m2. To stwarza kilka możliwości zakwaterowania gości i generowania dochodów z wynajmu turystycznego. Wyjątkowa działka o powierzchni około 6000 m2 Wspaniała powierzchnia o powierzchni około 6000 m2 jest jedną z głównych cech obiektu.
Połączenie przyrody, prywatności, wody i permakultury sprawia, że ustawienie szczególnie szczególne. Las żywnościowy niedawno sadziono z różnych drzew owocowych i krzewów. Ogród mandala znajduje się centralnie, otoczony granicami z roślin ozdobnych. Szklarnia około 35 m2, otoczona drzewami owocowymi, oferuje mnóstwo możliwości uprawy warzyw, ziół i innych upraw. Szczególnie charakterystyczną cechą jest stara myjnia wsi.
Dorzecze z betonu, około 6 x 3 m, jest karmione naturalną wiosną, która nadal dostarcza wody nawet w najsuchszych miesiącach. Dwie pompy i sieć rur pozwalają na wykorzystanie wody wiosennej do zalania ogrodu. Nawet w suchych okresach roku, istnieje wystarczająca woda do nawadniania roślin, które tego wymagają. Strumień przebiega również przez posiadłość, z małym stawem. To tworzy atrakcyjne naturalne ustawienie i przyczynia się do siedliska roślin i dzikiej przyrody.
Ogród oferuje mnóstwo miejsca dla ogrodnictwa, relaksujący, rozrywkowy gości i cieszyć się życiem na świeżym powietrzu. Rozmaite obiekty znajdują się również w kilku praktycznych obiektach: carport około 3 x 6, 50 metrów, nadaje się do kempingu o wysokości 3 m; port samochodowy o wysokości około 27 m2 dla dwóch samochodów, o wysokości 2. 70 m; magazyn drewniany o powierzchni ok. 10 m2; szopa narzędziowa o powierzchni około 10 m2.
Budowa, komfort i wyposażenie Dom został zbudowany w 1998 roku, zbudowany w betonie stałym i jest w dobrym stanie ogólnym. Prace renowacyjne i izolacyjne zostały przeprowadzone w 2022 roku. W obiekcie znajduje się drewniane okna i drzwi z podwójnym zasklepieniem. Ogrzewanie jest dostarczane przez wbudowany komin, kuchenkę i elektryczny panel grzewczy w sypialniach. Uniwersalna właściwość z dochodowym potencjałem Ta właściwość oferuje specjalną kombinację możliwości życia, przyrody i rekreacji.
Przestronne tereny z własną wiosną, strumieniem i stawem, bezpośrednie połączenie między głównymi pomieszczeniami mieszkalnymi a ogrodem, zarejestrowanym B&B i niezależnym maleńkim domkiem sprawiają, że obiekt jest atrakcyjny zarówno jako stałe mieszkanie, jak i jako kombinacja prywatnego mieszkania i wynajmu turystycznego.
Dzięki pokojowej lokalizacji, hojnym gruntom, ratingowi energii C, podłączeniu do publicznego systemu ściekowego i bliskości Autun, jest to wszechstronna własność dla każdego, kto chce połączyć przestrzeń, przyrodę i zakwaterowanie gości.