Apartament: Antibes, Alpes-Maritimes

Abriculteurs prezentuje ten piękny odnowiony 84. 3 m2, 4-pokojowy apartament naprzeciwko Morza Śródziemnego i znajduje się w samym sercu Juan les Pins.

Położony w jednym z najbardziej prestiżowych luksusowych rezydencji w Juan les Pins, Center Bay, ten funkcjonalny apartament z wysokiej klasy wykończeń otwiera się na wejście prowadzące do dużego obszaru mieszkaniowego z otwartym kuchni, korzystając z bezpośredniego dostępu do 9 m2 na południe tarasu, idealny do korzystania z nieobjętego widokiem na Morze Śródziemne i otaczających zieleni.

W sypialni znajduje się dwie wygodne sypialnie, jedna z dostępem do 3. 68 m2 weranda, badanie idealne do pracy zdalnej, łazienka z toaletą, prysznic i dodatkową oddzielną toaletę. Przestrzeni są zoptymalizowane do codziennego komfortu, a apartament korzysta z pięknego naturalnego światła dzięki dużym okienkom zatokowym i podwójnej ekspozycji.

Znajduje się na 3 piętrze bezpiecznej luksusowej rezydencji z windą i opiekunem, ta obiekt obejmuje piwnicę w piwnicy z możliwością zakupu prywatnego miejsca parkingowego dodatkowo. Współwłaściciel znajduje się na Avenue Guy de Maupassant, blisko piaszczystych plaż, promenada nad morzem, sklepy gurmet, restauracje i udogodnienia w centrum.
Szkoły (Guillaume Musso Elementary School, Peynet Sistery School, Saint-Philippe Néri Middle School, Mont Saint-Jean High School) są łatwo dostępne, a także kilka linii autobusowych łączących z centrum Antibes, jego dworzec kolejowy, lub Sophia Antipolis. Rezydencja jest również kilka minut spacerem od dworca kolejowego Juan Les Pins i w pobliżu przybrzeżnych zielonych przestrzeni.

Właściwości:

- Piękny taras z widokiem na morze
- Cellar w piwnicy.
- Przestronne i jasne miejsce pobytu
- Bezpieczna rezydencja z windą i opiekunem
- Renowacja jakości
- Opcja zakupu prywatnego miejsca parkingowego

Dodatkowe informacje:

- Podatek od nieruchomości: 1 792 EUR rocznie
- Wspólne roczne opłaty: 4 200 EUR rocznie (w tym ogrzewanie zbiorowe)
- Roczny koszt ogrzewania: w oparciu o indywidualne zużycie (odwracalna klimatyzacja)
- Stan: Idealny stan
- Nieruchomość pod współwłaścicielem
- Liczba partii: 300
- Roczny udział opłat: 4,200 EUR
- Tak.
- Podłączony do publicznego systemu ściekowego
- Brak trwającego postępowania sądowego
- konwencjonalne zużycie energii (kWhEP/m2. rok): 181. 9 (D)
- Szacowane emisje (kg CO2/m2. rok): 38. 4 (D)
- Koszt energii min/max: w toku
- Rok referencyjny cen: 2021

Cena sprzedaży: 1165000 EUR włącznie (opłaty absorbacyjne płacone przez sprzedawcę)
Sprzedaż w ramach mandatu delegowanego

Informacje na temat ryzyka, na jakie ta nieruchomość jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Géorisques:

Ogłoszenie sporządzone na odpowiedzialność redakcyjną pani Camille DAGOT, agent komercyjna (EI), zarejestrowane z miłym handlem i rejestrem spółek pod numerem 512 207 622, bez funduszy holdingowych, działając w imieniu sarl abriulteurs immobilier, z kapitałem 5000 €, zarejestrowany pod numerem SIREN 837 704 584, posiadacz karty zawodowej nr.
CPI 7501 2018 000 025 842 wydane przez paryską Izbę Handlową, której przedstawicielem prawnym jest Adrien Piot, z siedzibą w rue des Halles, 75001 Paris.