Willa: Cascais, Dystrykt Lizbona

Willa ustawiona na 7.099 m kw. powierzchni, oferująca zdolność rozwojową powyżej 3.500 m kw. powierzchni budowlanej brutto.

Położony w miejscowości Bairro da Martinha, jednej z najbardziej ekskluzywnych i prywatnych terenów mieszkalnych Estoril, nieruchomości korzystają z dobrze ugruntowanego urbanistycznego miejsca, w przeważającej mierze z dużych, oderwanych willi, umieszczonych na hojnych działkach, zapewniających prywatność, niską gęstość budynków i wyraźnie mieszkalne środowisko.

Włożony w tej prestiżowej dzielnicy mieszkalnej, nieruchomość cieszy się skonsolidowanym kontekstem miejskim charakteryzującym się spokój, prywatność i bliskość do czynników morskich, które dodatkowo zwiększają jej atrakcyjność.

Obecnie obejmuje on 1 255 m2 powierzchni budowlanej brutto, zapewniając solidne podstawy do remontu, modernizacji, a nawet kompletnej redefinii istniejącej koncepcji architektonicznej.

Działka wyróżnia się swoim hojnym rozmiarem i rozległym ogrodem, zapewniającym głębokość wizualną, prywatność i silne połączenie ze środowiskiem zewnętrznym. Rozszerzony zielony obszar pozwala na stworzenie wielu stref na zewnątrz, promując zrównoważony styl życia między architekturą a przyrodą.

Zgodnie z planem magisterskim Cascais (PDM) dopuszczalna pojemność budynków odpowiada 50% całkowitej powierzchni gruntów, co umożliwia budowę powyżej 3000 m kw. powierzchni budynku brutto.

Potencjał ten jest rzadką okazją w jednym z najbardziej cenionych miejsc wzdłuż linii brzegowej, niezależnie od tego, czy jest to duży projekt mieszkaniowy, czy też strategiczny średnio- i długofalowy.
Ocena energetyczna: E
#ref:PT012-10