Willa: Nerac, Lot-et-Garonne

Ekskluzywne do beaux wsi! Piękna kamienista posiadłość położona na krawędzi uroczej średniowiecznej wsi wzgórza, zaledwie kilka minut od Nerac w departamencie Lot-et-Garonne w południowo-zachodniej Francji. Położony w wzniosłej pozycji z pięknymi widokami na tereny wiejskie, ten dom charakter cieszy się spokojnym miejscem w samym sercu regionu Nouvelle-Aquitaine.

Pełen uroku i historii, ten autentyczny francuski kamienny dom oferuje przestronne zakwaterowanie i wiele oryginalnych funkcji, w tym naświetlonych belek, tradycyjnych kominków, pieca do drewna i imponujący dwupoziomowy sufit w głównym salonie. W dobrym stanie, obiekt jest idealny jako dom rodzinny, dom wakacyjny, odwrotu wsi lub wynajem inwestycji w południowo-zachodniej Francji.

Na parterze znajduje się sala wejściowa prowadząca do dwóch przestronnych sypialni, każdy z prywatnym kabiną prysznicową i WC, a także piękny salon z sufitem katedralnym i piecem do palenia drewna. U góry, mezzanina aktualnie używany jako biuro posiada atrakcyjne naświetlone belki i prowadzi do trzeciej sypialni z łazienką prysznicową i WC.

Na poziomie ogrodu obiekt oferuje w pełni wyposażoną kuchnię, jadalnię charakterową, drugi salon z kominkiem oraz jasną werandę obecnie stosowaną jako studio artystyczne i ceramiczne. Ten poziom obejmuje również pomieszczenie użytkowe, kotłownię z centralnym ogrzewaniem naftowym oraz dodatkową kabinę prysznicową z WC.

Obiekt jest wyposażony w dołączony garaż. Na zewnątrz, tarasowe ogrody o powierzchni około 4000 m2 zapewniają kilka relaksujących przestrzeni na świeżym powietrzu i przepiękne widoki na średniowieczną wioskę i okolice. Znakomicie zadaszony taras jest idealnym miejscem do jedzenia na świeżym powietrzu i cieszyć się spokojnym miejscem na wsi.

Ten uroczy hotel w pobliżu Nerac oferuje ogromny potencjał dla kupujących poszukujących autentycznego kamienia dom w południowo-zachodniej Francji. Mimo że wymagane są pewne aktualizacje, w tym ulepszenia systemu odwadniania, nieruchomość stanowi rzadką okazję do nabycia domu postaci w jednym z najbardziej poszukiwanych-powierzchni wiejskiej Lot-et-Garonne.

Cena łącznie z opłatami agencyjnymi : 318 000 €
Cena bez opłat agencyjnych : 300 000 EUR
Prowizja kupująca, wliczając podatek: 6%