Willa z nowego budownictwa: Roanne, Loire

Około 1h15 od Lyonu, w cichej i poszukiwanej po środowisku mieszkalnym, zaledwie 5 minut od centrum Roanne (42300), ta współczesna willa (kończona w 2026 r.) o powierzchni około 136 m2 oferuje szczególnie komfortowe środowisko życiowe, w najmniejszych szczegółach.
Od wejścia, objętości, światło i jakość wykończeń ustawił ton. Potrójna ekspozycja zapewnia piękną naturalną jasność przez cały dzień.
Pokój dzienny jest sercem nieruchomości: hojny i elegancki, z zadowoleniem przyjmuje otwartą kuchnię w pełni umeblowaną i wyposażoną, z bezpośrednim dostępem do pomieszczeń na zewnątrz.
Przestrzeń nocna oferuje trzy sypialnie, w tym główny apartament z przebieralni i łazienkę, a także drugą łazienkę i oddzielną toaletę.
Wygoda rozciąga się na zewnątrz z południowo-wschodnim basenem, duży taras i bioklimatyczny pergola.
Dom basenowy, w pełni wyposażony w recepcję, łazienkę i WC, oferuje rzeczywistą dodatkową przestrzeń do odbioru, stworzyć apartament gościnny lub mieć niezależne miejsce w zależności od zastosowania.
Zakończenie całego garażu jest zamknięte i chusteczka. Jej konfiguracja pozwala również łatwo rozważyć biuro, sypialnie lub dodatkowe miejsce. Kilka pojazdów może być zaparkowane na terenie obiektu.
Dom korzysta z najnowszej generacji sprzętu i projektu, który koncentruje się na wydajności i komfortu w życiu codziennym:
Pełna klimatyzacja, dla optymalnego komfortu w dowolnym sezonie
Pompa ciepła
Termodynamiczne ogrzewacze wody
Wysokowydajne ciesielstwo
Materiały i wyposażenie wybrane do jakości, wydajności i trwałości
Nieruchomość zaprojektowana do natychmiastowego zamieszkania, bez planowanej pracy lub rozwoju.
Willa jest oferowana ze współczesnymi meblami stojącymi, oferując spójną, elegancką i w pełni wyposażoną wnętrza od chwili przejęcia. Obecność tych mebli pozwala również na optymalizację kosztów zakupu.
Właściwość na klucz, gdzie jakość usług, komfort termiczny, charakterystyka energetyczna i elegancja udogodnień zostały połączone, aby zaoferować szczególnie eleganckie środowisko życiowe.

Dpe a ge
Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego między 710 a 980 EUR zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023

CENNIK: 499 000 EUR Opłaty od sprzedawcy
Aby odwiedzić i towarzyszyć Ci w projekcie, skontaktuj się z Karine garayt pod adresem 0672743646 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Karine Garayt działając na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego w rsac roanne 819 403 817 z prywatnymi właścicielami, z kapitałem 44 920 euro, zac dębowy ferré - 44 ołtarz pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalne transakcje kart na budynki i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR na ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr 28137. J

Mandate ref: 453221 - Profesjonalny doradca i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.

Karine gayt (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: roanne 819 403 817 - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr