Jakie lotniska znajdują się najbliżej Guimaraes?

Guimaraes: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (36 km), lotnisko Vigo (91 km) i lotnisko Santiago (162 km).

Guimaraes: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Guimaraes: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to CLIB - The Braga International School (15 km, wiek 3-18, Angielski), CJD International School (36 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski) i Deutsche Schule zu Porto (41 km, wiek 3-18, Niemiecki i Portugalski).

Guimaraes: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Guimaraes: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 40% dostępnych ofert, a następnie Lokale użytkowe (17%), Wille (17%), Działki (14%), Domy szeregowe (7%) i Inne (5%).

Guimaraes: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 3 sypialniami?

Guimaraes: Średnia cena ofertowa apartamenty z 3 sypialniami na Kyero wynosi 384 732 €.

Guimaraes: Jaki panuje klimat?

Guimaraes: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy grudzień, około 10°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Guimaraes?

Guimaraes: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 435 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 50 243 €.

←

1/34

Apartament z nowego budownictwa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 435 000 € | Ref: PR-011 – zdjęcie 1

Apartament z nowego budownictwa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 435 000 € | Ref: PR-011 – zdjęcie 2

Apartament z nowego budownictwa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 435 000 € | Ref: PR-011 – zdjęcie 3

Apartament z nowego budownictwa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 435 000 € | Ref: PR-011 – zdjęcie 4

Apartament z nowego budownictwa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 435 000 € | Ref: PR-011 – zdjęcie 5

Apartament z nowego budownictwa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 435 000 € | Ref: PR-011 – zdjęcie 6

Apartament z nowego budownictwa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 435 000 € | Ref: PR-011 – zdjęcie 7

Apartament z nowego budownictwa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 435 000 € | Ref: PR-011 – zdjęcie 8

Apartament z nowego budownictwa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 435 000 € | Ref: PR-011 – zdjęcie 9

Apartament z nowego budownictwa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 435 000 € | Ref: PR-011 – zdjęcie 10

Apartament z nowego budownictwa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 435 000 € | Ref: PR-011 – zdjęcie 11

Apartament z nowego budownictwa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 435 000 € | Ref: PR-011 – zdjęcie 12

Apartament z nowego budownictwa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 435 000 € | Ref: PR-011 – zdjęcie 13

Apartament z nowego budownictwa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 435 000 € | Ref: PR-011 – zdjęcie 14

Apartament z nowego budownictwa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 435 000 € | Ref: PR-011 – zdjęcie 15

Apartament z nowego budownictwa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 435 000 € | Ref: PR-011 – zdjęcie 16

Apartament z nowego budownictwa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 435 000 € | Ref: PR-011 – zdjęcie 17

Apartament z nowego budownictwa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 435 000 € | Ref: PR-011 – zdjęcie 18

Apartament z nowego budownictwa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 435 000 € | Ref: PR-011 – zdjęcie 19

Apartament z nowego budownictwa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 435 000 € | Ref: PR-011 – zdjęcie 20

Apartament z nowego budownictwa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 435 000 € | Ref: PR-011 – zdjęcie 21

Apartament z nowego budownictwa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 435 000 € | Ref: PR-011 – zdjęcie 22

Apartament z nowego budownictwa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 435 000 € | Ref: PR-011 – zdjęcie 23

Apartament z nowego budownictwa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 435 000 € | Ref: PR-011 – zdjęcie 24

Apartament z nowego budownictwa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 435 000 € | Ref: PR-011 – zdjęcie 25

Apartament z nowego budownictwa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 435 000 € | Ref: PR-011 – zdjęcie 26

Apartament z nowego budownictwa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 435 000 € | Ref: PR-011 – zdjęcie 27

Apartament z nowego budownictwa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 435 000 € | Ref: PR-011 – zdjęcie 28

Apartament z nowego budownictwa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 435 000 € | Ref: PR-011 – zdjęcie 29

Apartament z nowego budownictwa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 435 000 € | Ref: PR-011 – zdjęcie 30

Apartament z nowego budownictwa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 435 000 € | Ref: PR-011 – zdjęcie 31

Apartament z nowego budownictwa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 435 000 € | Ref: PR-011 – zdjęcie 32

435 000 €

2430 € za m²

Apartament z nowego budownictwa: Guimaraes, Dystrykt Braga

Dodano 7 dni temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 3
Pow. zabudowy: 179 m²

3 Sypialnie
3 Łazienki
179 m² Pow. zabudowy

Guimaraes, Dystrykt Braga, Region Północny, Portugalia

Oferta agenta Easy Deal Real Estate Agency

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Apartament t3 NOWOŚĆ ► COSTA - guimarás

Odkryj ten ekskluzywny apartament T3, gdzie współczesny design różni się od komfortu, spokoju i uprzywilejowanej lokalizacji. Dzięki hojnym obszarom, doskonałemu narażeniu na słońce i nieuzasadnionym widokom, ta właściwość jest idealna dla osób poszukujących jakości życia, bliskości do natury i łatwego dostępu do wszystkich podstawowych usług.

Dystrybucja i komfort

Położony na piątym piętrze nowoczesnego i spokojnego budynku, apartament prezentuje funkcjonalną i harmonijną organizację:

_Powtórz salę loginową
Nowoczesna kuchnia w otwartej przestrzeni, w pełni wyposażona w płyty wirnikowe (plate, piekarnik, mikrofalówka i lodówka)
Duży pokój do pobytu i jedzenia, z odzyskiwaniem ciepła i klimatyzowane przez jazdy, z bezpośrednim dostępem do hojnej varandy z grillem, idealny dla chwil laserowych, oferując otwarte widoki na tor rowerowy
Pranie i wydatki
Obsługa WC z zawieszenia szalone

Prywatny obszar starannie oddzielony:

Przestronny apartament z owiniętą i szafą
Dwa wygodne pokoje, zarówno z umeblowanym ubraniem
Pełne WC z zawieszeniem

Wysokiej jakości podświetlenia i wykończenia

Bosch Conditional Air
Amortyzacja dwukrotnego decydowania [d]
Powierzchnia pływająca w całym mieszkaniu (z wyłączeniem WC)
300L pompa ciepła
Wytłoczone oświetlenie z LED Focus
odnośnik wideo i drzwi bezpieczeństwa
Doskonała naturalna jasność i szeroki widok
Zamknięty garaż dla dwóch samochodów i ubrań
Winda

Premia za lokalizację

Wprowadzone do centralnego i strategicznego obszaru Costa, w Guimaraes:
5 minut od zabytkowego centrum Guimarães
2 minuty supermarketów, szkół, farmaceutyków, oszczędności i handlu lokalnego
2 minuty od City Park
Zaangażowany w zielone, idealne do spaceru, jazdy na rowerze i bezpłatnej praktyki sportowej

Doskonała okazja dla kogoś poszukującego nowego, nowoczesnego i wygodnego mieszkania w uprzywilejowanej lokalizacji i ze wszystkimi komfortami dla jakości życia.

Odwiedź i poznaj tę posiadłość.
Kategoria energetyczna: A+
#ref:PR-011

Najważniejsze cechy

16 cech

Lokalizacja: Centralny Blisko udogodnień Blisko szkół Blisko sklepów
Jakość: Nowoczesny Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Barbecue / grill Balkon
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Pomieszczenie gospodarcze Garderoba Salon Winda Podwójne szyby
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Guimaraes

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Easy Deal Real Estate Agency o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 36 km
Lotnisko Vigo, 91 km
Lotnisko Santiago, 162 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	8.8mm	11°C	1.2°C	20.4°C
Lut	12	7.6mm	12.2°C	2.4°C	21.4°C
Mar	11	8.5mm	11.6°C	2.1°C	27.1°C
Kwi	18	4.8mm	15.2°C	3.7°C	27.6°C
Maj	14	2.9mm	15.2°C	6.2°C	29.4°C
Cze	15	1.8mm	19.3°C	10.5°C	33.5°C
Lip	21	1.3mm	22.2°C	10.8°C	37.2°C
Sie	28	0.1mm	23.2°C	13.4°C	34.8°C
Wrz	19	3.6mm	18.9°C	7.6°C	32.2°C
Paź	7	8.5mm	16.9°C	8.3°C	24.7°C
Lis	12	2.7mm	15.4°C	5.9°C	22.9°C
Gru	21	2.4mm	10.3°C	1.7°C	19.4°C

Guimaraes: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	40%
	Lokale użytkowe	17%
	Wille	17%
	Działki	14%
	Domy szeregowe	7%
	Inne	5%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,34 800 €
SELO: 0.8%,3480 €

38 280 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2175 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1088 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

8700 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Guimaraes. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: