Les Sables-d'Olonne: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Les Sables-d'Olonne: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Chavagnes International College (59 km, wiek 11-18, Angielski), Montessori En Ville (82 km, wiek 3-12, Angielski i Francuski) i Bordeaux International School (206 km, wiek 3-18, Angielski i Francuski).

Les Sables-d'Olonne: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Les Sables-d'Olonne: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Wille, które stanowią 42% dostępnych ofert, a następnie Apartamenty (32%), Lokale użytkowe (16%), Działki (5%), Domy szeregowe (2%) i Inne (3%).

Les Sables-d'Olonne: Jaki panuje klimat?

Les Sables-d'Olonne: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 20°C, a najchłodniejszy styczeń, około 7°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Les Sables-d'Olonne?

Les Sables-d'Olonne: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 9% ceny i obejmują DMTO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 1 895 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 162 023 €.

←

1/17

Willa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 1 895 000 € | Ref: 207976 – zdjęcie 1

Willa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 1 895 000 € | Ref: 207976 – zdjęcie 2

Willa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 1 895 000 € | Ref: 207976 – zdjęcie 3

Willa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 1 895 000 € | Ref: 207976 – zdjęcie 4

Willa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 1 895 000 € | Ref: 207976 – zdjęcie 5

Willa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 1 895 000 € | Ref: 207976 – zdjęcie 6

Willa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 1 895 000 € | Ref: 207976 – zdjęcie 7

Willa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 1 895 000 € | Ref: 207976 – zdjęcie 8

Willa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 1 895 000 € | Ref: 207976 – zdjęcie 9

Willa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 1 895 000 € | Ref: 207976 – zdjęcie 10

Willa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 1 895 000 € | Ref: 207976 – zdjęcie 11

Willa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 1 895 000 € | Ref: 207976 – zdjęcie 12

Willa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 1 895 000 € | Ref: 207976 – zdjęcie 13

Willa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 1 895 000 € | Ref: 207976 – zdjęcie 14

Willa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 1 895 000 € | Ref: 207976 – zdjęcie 15

1 895 000 €

3644 € za m²

Willa: Les Sables-d'Olonne, Vendee

Dodano 11 dni temu

Sypialnie: 11
Pow. zabudowy: 520 m²
Działki: 7400 m²

11 Sypialni
520 m² Pow. zabudowy
7400 m² Działki

Les Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Francja

Oferta agenta megAgence

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Domaine ! Unikalne Les Sables d'Olonne ! Gîtes / Chambres d'hôtes / Recepcja
Charles vrignon megAgence proponuje w Exkluzywności ten set nieruchomości 520m2.
Między morzem a wsią, w pokojowym i ciepłym środowisku, strona korzysta ze wszystkich zalet rozwijania wielu działań.
5 minut od oceanu, lokalizacja jest idealna: Osie drogowe w pobliżu; Nantes i La Rochelle Lotnisko w 1h; TGV stacja w Les Sables d'Olonne.
Na działce o powierzchni 7400 m2 posiadłość składa się z dwóch dużych niezależnych domów i starej stodoły wyposażonej w recepcji.
W pełni odnowione budynki umożliwiają zakwaterowanie dla 30 osób w nowoczesnych, wygodnych, hojnych i funkcjonalnych pomieszczeniach.
W przypadku projektów imprez, pojemność może dojść do 90 osób siedzących w stodole z odkrytą przestrzenią i dużym tarasem. Do dyspozycji jest także ponad 40 miejsc parkingowych.
Obecnie działa, strona oferuje duży potencjał niezależnie od projektów.

Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques:
Ceny sprzedaży wliczone w cenę : 1 895 000 EUR
Cena sprzedaży z wyłączeniem opłat agencyjnych : 1 820 000 EUR
Opłata za nabycie : 75 000 EUR lub 4, 12% VAT od wartości nieruchomości z wyłączeniem opłat

Skontaktuj się z konsultantem MegAgence : Charles vrignon, tel.: 0783649016, E-mail : - EI - Agent handlowy zarejestrowany w RAC rocka-SUR-YON pod numerem 433363157

Najważniejsze cechy

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa C
Emisja CO₂: Klasa B

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Les Sables-d'Olonne

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj megAgence o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Lut	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mar	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Kwi	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Maj	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Cze	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Lip	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Sie	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Wrz	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Paź	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Lis	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Gru	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Les Sables-d'Olonne: Rynek nieruchomości

	Wille	42%
	Apartamenty	32%
	Lokale użytkowe	16%
	Działki	5%
	Domy szeregowe	2%
	Inne	3%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

DMTO: 5.8%,109 910 €

109 910 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

9475 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

4738 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

37 900 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Les Sables-d'Olonne. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: