Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Les Sables-d'Olonne?

Internationale scholen in de buurt van Les Sables-d'Olonne zijn onder meer Chavagnes International College (59 km, leeftijden 11-18, engels), Montessori En Ville (82 km, leeftijden 3-12, engels en frans) en Bordeaux International School (206 km, leeftijden 3-18, engels en frans).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Les Sables-d'Olonne?

De woningmarkt in Les Sables-d'Olonne wordt gedomineerd door Villa's, met 42% van de beschikbare woningen, gevolgd door Appartementen (32%), Commercieel vastgoed (16%), Gronden (5%), Herenhuizen (2%) en Overig (3%).

Hoe is het klimaat in Les Sables-d'Olonne?

Les Sables-d'Olonne is het warmst in augustus met ongeveer 20°C en het koelst in januari met ongeveer 7°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Les Sables-d'Olonne?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Les Sables-d'Olonne bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 1.895.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 162.023.

←

1/17

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 1.895.000 | Ref: 207976 - foto 1

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 1.895.000 | Ref: 207976 - foto 2

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 1.895.000 | Ref: 207976 - foto 3

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 1.895.000 | Ref: 207976 - foto 4

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 1.895.000 | Ref: 207976 - foto 5

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 1.895.000 | Ref: 207976 - foto 6

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 1.895.000 | Ref: 207976 - foto 7

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 1.895.000 | Ref: 207976 - foto 8

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 1.895.000 | Ref: 207976 - foto 9

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 1.895.000 | Ref: 207976 - foto 10

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 1.895.000 | Ref: 207976 - foto 11

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 1.895.000 | Ref: 207976 - foto 12

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 1.895.000 | Ref: 207976 - foto 13

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 1.895.000 | Ref: 207976 - foto 14

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 1.895.000 | Ref: 207976 - foto 15

€ 1.895.000

€ 3.644 per m²

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee

10 dagen geleden toegevoegd

Slaapkamers: 11
Bouwgrootte: 520 m²
Perceel grootte: 7.400 m²

11 Slaapkamers
520 m² Bouwgrootte
7.400 m² Perceel grootte

Les Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankrijk

Aangeboden door megAgence

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Domaine ! Unieke Les Sables d'Olonne ! Gîtes / Chambres d'hôtes / Receptieruimte
Charles vrignon megAgence stelt in Exclusiviteit deze vastgoed set van 520m2 voor.
Tussen zee en platteland, in een rustige en warme omgeving, geniet de site alle voordelen om meerdere activiteiten te ontwikkelen.
5 minuten van de oceaan, de locatie is ideaal: Wegbijlen in de buurt; Nantes en La Rochelle Airport om 1u; TGV-station op Les Sables d'Olonne.
Op een perceel van 7400 m2 bestaat het landgoed uit twee grote onafhankelijke huizen en een oude schuur in de receptieruimte.
De volledig gerenoveerde gebouwen bieden accommodatie voor 30 personen in moderne, comfortabele, royale en functionele ruimtes.
Voor evenementenprojecten kan de capaciteit 90 personen bereiken in de schuur met een buitenruimte en een groot terras. Meer dan 40 parkeerplaatsen zijn ook beschikbaar.
Momenteel in werking, de site biedt een groot potentieel, ongeacht de projecten.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs agentschap kosten inbegrepen: 1 895 000 €
Verkoopprijs exclusief kantoorkosten: 1 820 000 €
Vergoedingen in rekening brengen kopers: 75 000 € of 4. 12% BTW van de waarde van het onroerend goed exclusief vergoedingen

Contacteer uw consultant megAgence : Charles vrignon, Tel.: 0783649016, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de RSAC van de rock-SUR-YON onder nummer 433363157

Belangrijkste kenmerken

Energielabel

Energieverbruik: Label C
CO₂-uitstoot: Label B

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Les Sables-d'Olonne

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft megAgence om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mrt	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Mei	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Aug	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sep	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dec	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Woningmarkt in Les Sables-d'Olonne

	Villa's	42%
	Appartementen	32%
	Commercieel vastgoed	16%
	Gronden	5%
	Herenhuizen	2%
	Overig	3%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 109.910

€ 109.910

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 9.475

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 4.738

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 37.900

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Les Sables-d'Olonne. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: