Willa: Courgains, Sarthe

Angélys Guitton - Megage -

Położony strategicznie pomiędzy Alençon i Le Mans, ten unikalny 270 m2 nieruchomość oferuje rzadki potencjał dla projektu rodzinnego lub zawodowego.

Powierzchnia mieszkalna 170 m2 posiada duży salon, przestronną kuchnię i biuro z dostępem do części zawodowej, pozostawiając miejsce na pomysły na duże przestrzenie życia.

Podłoga dedykowana jest do wypoczynku z pięcioma przestronnymi pokojami w przedziale od 13 do 18 m2, trzy z wbudowanymi szafami i dwoma innymi pomieszczeniami w korytarzu.

Specjalistyczny składnik obejmuje 100 m2 sklep rzeźniczy składający się z sklepu o powierzchni 26 m2, laboratorium o powierzchni 45 m2 z pokojem i palarnią. Ta część jest bardziej nowoczesna niż dom jest sklasyfikowana z Dpe C, bardzo energooszczędna.

solidny garaż 100 m2 dla kolektorów samochodów,
Wiolonczel i pralnia, przebieralni, prysznic uzupełnić ten funkcjonalny zestaw.

Koszty energii w DPE nie są już istotne, ponieważ uwzględniają działalność handlową, która od tego czasu przestała obowiązywać.

Na zewnątrz, można cieszyć się prywatnym dziedzińcu do parkingu i zamkniętej działki o powierzchni 1000 m2 z tarasem bez wglądu.

Skoczni, colleges i licealistów w bezpośrednim sąsiedztwie z autobusem u stóp domu. Szybki dostęp do autostrady, dworzec kolejowy w 10 minut, Paryż dostępny w 2h15.
Ta właściwość jest idealnym miejscem dla rzemieślnika, cateringowego lub rodziny poszukujących przestrzeni.

Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques:
Opłaty za sprzedaż wliczone w cenę : 116 000 EUR
Cena sprzedaży z wyłączeniem opłat agencyjnych: 110 000 EUR
Opłaty nabywcy : 6 000 EUR lub 5, 45% VAT wartości nieruchomości z wyłączeniem opłat

Skontaktuj się z konsultantem MegAgence : Angelys gutton, tel.: 0782221258, E-mail : - EI - Agent handlowy zarejestrowany w RSAC de l'mans pod numerem 928566892