Genets: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Genets: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Montessori En Ville (162 km, wiek 3-12, Angielski i Francuski), École des Roches (175 km, wiek 11-18, Angielski i Francuski) i Chavagnes International College (200 km, wiek 11-18, Angielski).

Genets: Jaki panuje klimat?

Genets: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 19°C, a najchłodniejszy styczeń, około 5°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Genets?

Genets: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 9% ceny i obejmują DMTO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 418 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 35 739 €.

←

1/14

Willa: Genets, Manche, Genets – 418 000 € | Ref: 208125 – zdjęcie 1

Willa: Genets, Manche, Genets – 418 000 € | Ref: 208125 – zdjęcie 2

Willa: Genets, Manche, Genets – 418 000 € | Ref: 208125 – zdjęcie 3

Willa: Genets, Manche, Genets – 418 000 € | Ref: 208125 – zdjęcie 4

Willa: Genets, Manche, Genets – 418 000 € | Ref: 208125 – zdjęcie 5

Willa: Genets, Manche, Genets – 418 000 € | Ref: 208125 – zdjęcie 6

Willa: Genets, Manche, Genets – 418 000 € | Ref: 208125 – zdjęcie 7

Willa: Genets, Manche, Genets – 418 000 € | Ref: 208125 – zdjęcie 8

Willa: Genets, Manche, Genets – 418 000 € | Ref: 208125 – zdjęcie 9

Willa: Genets, Manche, Genets – 418 000 € | Ref: 208125 – zdjęcie 10

Willa: Genets, Manche, Genets – 418 000 € | Ref: 208125 – zdjęcie 11

Willa: Genets, Manche, Genets – 418 000 € | Ref: 208125 – zdjęcie 12

418 000 €

2473 € za m²

Willa: Genets, Manche

Dodano 6 dni temu

Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 169 m²
Działki: 919 m²

5 Sypialni
2 Łazienki
169 m² Pow. zabudowy
919 m² Działki

Genets, Manche, Lower Normandy, Francja

Oferta agenta megAgence

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Położony w Genêts (50530) 30min od Mont Saint Michel, 10min od plaży i 15min od Awranches, ten ostatni 2017 dom o powierzchni 169 m2 jest rajem pokoju w pobliżu sklepów i szkół.

Jej ziemia 919 m2 oferuje ogród, taras i parking z 4 miejscami, w tym garaż z automatycznymi drzwiami podwójnymi i bramą elektryczną z wisiofonem.
Dzięki usługom high-end, przyniesie Ci niezbędny komfort blisko morza.

Wewnątrz, na parterze znajduje się:
Pralnia, wyposażona kuchnia otwarta do dużego salonu/lounge, sypialnia z prysznicem i WC.

Na górze:
4 sypialnie, biuro, łazienka i oddzielna toaleta.

Na zewnątrz pergola uzupełnia taras z doskonałą wystawą i działką z robotem kosza.

Wyjątkowa posiadłość w poszukiwanej okolicy w pobliżu Mont St Michel, Avranches, Granville.
Ten obiekt będzie dostępny od lutego 2027.

Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques:
Cena sprzedaży: 418 000 €
Opłaty pobierane od sprzedawcy

Skontaktuj się z konsultantem MegAgence : Jean-Charles lebaudy, tel.: 0766902555, E-mail : - EI - Agent handlowy zarejestrowany w CAEN RAC pod numerem 883095671

Najważniejsze cechy

3 cechy

Na zewnątrz: Taras
Parking
Cechy wnętrza: Wyposażona łazienka

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Genets

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj megAgence o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	11	4mm	5.3°C	-4.4°C	14.1°C
Lut	2	5.1mm	9.5°C	2.3°C	17.6°C
Mar	6	3mm	9.1°C	0.3°C	18.8°C
Kwi	6	3.1mm	10.9°C	2.9°C	23.3°C
Maj	5	3.5mm	14°C	6.3°C	25.8°C
Cze	12	1.6mm	15.3°C	6.1°C	28.8°C
Lip	6	2.8mm	18°C	10°C	31.4°C
Sie	11	2.1mm	19.2°C	11.9°C	31.9°C
Wrz	5	4.8mm	15.5°C	5.4°C	25.9°C
Paź	10	3.7mm	13.7°C	5.6°C	21.1°C
Lis	15	3.8mm	9.9°C	-2.5°C	18.3°C
Gru	7	2.9mm	7.7°C	-1.1°C	15.6°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

DMTO: 5.8%,24 244 €

24 244 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2090 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1045 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

8360 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Genets. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: