Apartament: Saint-Mande, Val-de-Marne

Abriculteurs ma przyjemność zaprezentować ten uroczy 61 m2 apartament na sprzedaż, położony w Saint-Mandé (194160).

Uroczy i jasny apartament - 61 m2 - 3 pokoje - Saint-Mandé

Od wejścia, to mieszkanie zachwyca jego układem, który optymalizuje przestrzeń przy zachowaniu prywatności każdego pokoju. Ubikowane szafy, zaprojektowane przez architekta rozpoczynającego się od sali wejścia, są dyskretnie zintegrowane i ułatwiają przechowywanie.

Jasny salon jest intymną i ciepłą przestrzenią życiową, gdzie urok starego jest wyrażony przez piękny pruski kominek. Liczne wbudowane rozwiązania magazynowe zaprojektowane w celu zwiększenia przestrzeni mieszkalnej dodać dotyk nowoczesnej i będzie bardzo ceniony codziennie. Nieobszarowy widok i spokojna atmosfera sprawiają, że to mieszkanie jest szczególnie orzeźwiające. Oddzielna, wyposażona kuchnia umożliwia przygotowanie posiłku z dala od salonu.
69 m2 wewnątrz apartamentu oferuje idealne miejsce do dodatkowego przechowywania.

W apartamencie znajduje się dwa piękne, ciche sypialnie, łazienka i oddzielne toalety, oferujące idealny układ dla młodej rodziny lub rodziny mieszanej.

Znajduje się w pięknym budynku na początku XX wieku w zadbanej małej kondominie, w tym również piwnica i wspólny magazyn rowerów.

Środowisko: Wszystkie lokalne szkoły znajdują się w odległości spaceru (Charles Digeon, Émilie i Germaine Tillion, Decroly, Notre-Dame, Gan Alef Beth, Jacques Offenbach i Saint-Michel szkoły średniej, Saint-Michel liceum). Stacja metra Saint-Mandé (linia 1) jest 10 minut spacerem, uzupełniona o kilka linii autobusowych (86, 325 i 56).
Lokalne sklepy są dostępne na Avenue du Général de Gaulle, Saint-Mandé rynek jest 5 minut pieszo, a Vincennes Woods i parki Saint-Mandé są również w odległości spaceru. Kilka obiektów sportowych i siłowni znajduje się w odległości 1 km.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:
- Pokonanie z pięknym naturalnym światłem
- Czarodziej dawnych
- Podwójna ekspozycja
- Cellar w piwnicy.
- Przechowalnia rowerów

Uwaga:
- Podatek od nieruchomości: 1,067 EUR / rok
- roczne opłaty bieżące: 1,956 EUR / rok (z wyłączeniem ogrzewania)
- Roczny koszt ogrzewania: w oparciu o indywidualne zużycie energii elektrycznej
- Stan nieruchomości: Dobry stan
- Nieruchomość podlega przepisom kondomu
- 33 partie, łącznie z 15 partiami mieszkalnymi
- Apartament nr 8, share: 89/1000
- numer wiolonczeliowy 25, share: 1/1000
- Podłączony do publicznego systemu ściekowego
- Brak trwającego postępowania sądowego

Zużycie energii konwencjonalnej (kWhEP/m2. rok): 230 (D)
Szacowane emisje (kg CO2/m2. rok): 17 (C)
Koszt energii min/max: 1,210 € / 1,700 €
Rok odniesienia: 2021

Cena sprzedaży: 504,000 EUR włącznie (z wyłączeniem opłat agencyjnych)

Opłaty płacone przez nabywcę w wysokości 21 000 EUR stanowią łącznie 525 000 EUR (objęte opłatami agencyjnymi) lub 4, 17% ceny sprzedaży.

Reklama napisana w ramach odpowiedzialności redakcyjnej pani Elodie Grisard, agentka handlowa (EI), zarejestrowana w Créteil RHAC pod numerem 504 065 905, bez funduszy holdingowych, działająca w imieniu sarl abriculteurs immobilier, o kapitale 5 000 EUR, zarejestrowana pod numerem SIREN 837 704 584, posiadaczka karty zawodowej CPI 7501 2018 000 025 842 wydanej przez Paris CCI, którego przedstawicielem prawnym jest Adrien Piot, z siedzibą pod numerem 12 rue des Halles, 75001 Paris.