Apartament: Paryż, Paris

Abriculteurs ma przyjemność zaprezentować ten 1-pokojowy apartament o powierzchni 25. 22 m2 (Loi Carrez) z małym balkonem, położony w 18. dzielnicy Paryża.

Położony w poszukiwanej okolicy, ten apartament cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją w pobliżu Batignolles, Épinettes i Montmartre. Zaledwie kilka kroków od rue Lepic, Les Abbesses, i Sacré-Cœur, oferuje typowy paryski styl życia, z szeroką gamą sklepów, restauracji i usług w pobliżu.

Oddalona od głównych tras ruchu, jednokierunkowa ulica Cobblestone z niskim ruchem zapewnia spokojną i przyjemną atmosferę, przy jednoczesnym utrzymaniu bliskości do codziennych wygody.

Budynek zbudowany w drugiej połowie XIX wieku został w pełni odnowiony z jednym mieszkaniem na piętro.

Na 3 piętrze (z 4), bez windy, ten 25. 22 m2 apartament wyróżnia się jasnym naturalnym światłem, wzmocniony przez duże okna francuskie otwierające się bezpośrednio na mały balkon. Jego optymalny układ obejmuje wejście, 10. 59 m2, bardzo jasne miejsce życiowe 11. 24 m2 z pięknym drewnianym podłogą, oraz wyposażona i wyposażona kuchnia. Pokój prysznicowy, wyposażony w okno i integracja toalety, uzupełnia układ.

W pełni odnowiony apartament korzysta z wysokiej jakości wykończeń, starannie wybranych i najnowszych funkcji, a także szczególną uwagę na każdy szczegół, dając mu wiele uroku. Mały balkon zapewnia również przyjemną przestrzeń na świeżym powietrzu.

Transport jest łatwo dostępny z La Fourche stacji na linii 13, Blanche stacji na linii 2, a także stacje serwujące linii 12, wszystkie w odległości spaceru.

Właściwość ta obejmuje również piwnicę.

Najważniejsze zalety nieruchomości:
• Ciche środowisko (niski ruch uliczny)
• Mały kondom, w pełni odnowiony budynek, w tym obszary wspólne, dach i fasada (z 10-letnią gwarancją)
• Urocze i jasne miejsce do pobytu (piękne drewno twarde i wyposażona kuchnia), duże francuskie okna i mały balkon
• Wysokiej jakości wykończenia wykończeniowe, najnowsze i skrupulatne osprzęt (dobra izolacja, ocena charakterystyki energetycznej: C)

Uwaga:
- Podatek od nieruchomości: 607. 50 €
- Szacowane opłaty kwartalne: 287, 72 EUR za kwartał
- Stan nieruchomości: w pełni odnowiony
- wyposażona kuchnia: lodówka, piekarnik, zmywarka, kapturek
- Najnowsze cechy: zbiornik gorącej wody, grzejniki elektryczne
- Nieruchomość podlega przepisom kondomu
- łącznie 6 partii
- Apartament nr 5, działka: 135/1000
- Wliczając w to klon
- Podłączony do publicznego systemu ściekowego
- Brak trwającego postępowania sądowego

Zużycie energii konwencjonalnej (kWhEP/m2. rok): 203 (C)
Szacowane emisje (kg CO2/m2. rok): 7 (B)
Szacunkowy koszt energii min / max: od 570 EUR do 800 EUR
Roky cen referencyjnych: 2021, 2022, 2023

Cena sprzedaży: 337,500 EUR, w tym podatek (opłaty absorbacyjne płacone przez sprzedawcę)

Zainteresowany obiektem? Skontaktuj się z Abriculteur 06 27 53 22 29 lub
Ogłoszenie napisane w ramach odpowiedzialności redakcyjnej pani Pascale ferranti, agent sprzedaży (EI), zarejestrowanej w Paris RSAC pod numerem 900 781 139, bez funduszy holdingowych, działające w imieniu sarl abriculteurs immobilier, z kapitałem w wysokości 5 000 EUR, zarejestrowanym pod numerem SIREN 837 704 584, posiadaczkarty zawodowej CPI 7501 2018 000 025 842 wydanej przez CCI Paris ▶le-de-France, którego przedstawicielem prawnym jest Adrien Piot, z siedzibą w 12 rue des Halles, 75001 Paris.