Jakie lotniska znajdują się najbliżej Albufeira?

Albufeira: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (29 km), lotnisko Jerez (200 km) i lotnisko Lisboa (202 km).

Albufeira: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Albufeira: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Eden Montessori International School (2 km, wiek 3-12, Angielski i Portugalski), Nobel Algarve British International School (16 km, wiek 3-18, Angielski) i Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, wiek 4-12, Niderlandzki).

Albufeira: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Albufeira: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 46% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Działki (11%), Domy szeregowe (8%), Lokale użytkowe (7%) i Inne (1%).

Albufeira: Jaki panuje klimat?

Albufeira: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy marzec, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Albufeira?

Albufeira: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 9% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 1 500 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 128 250 €.

←

1/26

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 500 000 € | Ref: KP1373 – zdjęcie 1

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 500 000 € | Ref: KP1373 – zdjęcie 2

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 500 000 € | Ref: KP1373 – zdjęcie 3

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 500 000 € | Ref: KP1373 – zdjęcie 4

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 500 000 € | Ref: KP1373 – zdjęcie 5

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 500 000 € | Ref: KP1373 – zdjęcie 6

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 500 000 € | Ref: KP1373 – zdjęcie 7

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 500 000 € | Ref: KP1373 – zdjęcie 8

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 500 000 € | Ref: KP1373 – zdjęcie 9

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 500 000 € | Ref: KP1373 – zdjęcie 10

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 500 000 € | Ref: KP1373 – zdjęcie 11

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 500 000 € | Ref: KP1373 – zdjęcie 12

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 500 000 € | Ref: KP1373 – zdjęcie 13

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 500 000 € | Ref: KP1373 – zdjęcie 14

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 500 000 € | Ref: KP1373 – zdjęcie 15

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 500 000 € | Ref: KP1373 – zdjęcie 16

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 500 000 € | Ref: KP1373 – zdjęcie 17

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 500 000 € | Ref: KP1373 – zdjęcie 18

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 500 000 € | Ref: KP1373 – zdjęcie 19

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 500 000 € | Ref: KP1373 – zdjęcie 20

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 500 000 € | Ref: KP1373 – zdjęcie 21

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 500 000 € | Ref: KP1373 – zdjęcie 22

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 500 000 € | Ref: KP1373 – zdjęcie 23

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 500 000 € | Ref: KP1373 – zdjęcie 24

1 500 000 €

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro

Dodano około miesiąca temu

Działki: 12 390 m²

12 390 m² Działki

Albufeira, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta Kaiser Properties

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: land

Położony w ramach prestiżowego rozwoju Albufeira Marina w Algarve Central, ta rzadka okazja obejmuje działkę budowlaną wraz z dużą przylegającą powierzchnią, o łącznej powierzchni około 12,390 m2.

W południowo-wschodniej części budynku znajduje się atrakcyjny widok na morze i jest dogodnie położony w pobliżu przystani, lokalne udogodnienia, piękne plaże i centrum Albufeira. Wyjątkowa powierzchnia połączona oferuje wysoki stopień prywatności, przestrzeni i elastyczności, z dużym potencjałem, aby stworzyć unikalny dom w hojnej okolicy prywatnej.

Jest już realizowany projekt willi poza planem, z przestronnymi, otwartymi obszarami mieszkalnymi, czterema sypialniami typu en-suite, dużym garażem, wellness i miejscami wypoczynkowymi oraz tarasem na dachu.

Sąsiednie działka oferuje ciekawą dodatkową możliwość. Może ona być wykorzystana do obiektów sportowych, lub, z zastrzeżeniem odpowiednich ram planowania i przyszłych decyzji, może zapewnić zieloną przestrzeń i otwarte ustawienie obok nieruchomości.

Najważniejsze cechy

17 cech

Basen: Prywatny basen
Widoki: Widoki na morze
Lokalizacja: Centralny Blisko plaży Blisko restauracji Blisko miasta
Na zewnątrz: Taras Taras na dachu Ogród Zaprojektowany ogród
Rekreacja: Siłownia
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Obiekty sportowe Jacuzzi Sauna
Energia i media: Klimatyzacja

Życie w Albufeira

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Kaiser Properties o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 29 km
Lotnisko Jerez, 200 km
Lotnisko Lisboa, 202 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Lut	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Kwi	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Maj	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Cze	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Lip	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Sie	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Wrz	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Paź	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Lis	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Gru	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Albufeira: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	46%
	Wille	27%
	Działki	11%
	Domy szeregowe	8%
	Lokale użytkowe	7%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 5%,75 000 €
SELO: 0.8%,12 000 €

87 000 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

7500 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

3750 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

30 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Albufeira. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: