Vilka är de närmaste flygplatserna till Albufeira?

De närmaste flygplatserna till centrum av Albufeira är Faro flygplats (29 km), Jerez flygplats (200 km) och Lisboa flygplats (202 km).

Vilka är de närmaste internationella skolorna i Albufeira?

Internationella skolor nära Albufeira inkluderar Eden Montessori International School (2 km, åldrar 3-12, engelska och portugisiska), Nobel Algarve British International School (16 km, åldrar 3-18, engelska) och Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, åldrar 4-12, nederländska).

Vilka fastighetstyper är vanligast till salu i Albufeira?

Bostadsmarknaden i Albufeira domineras av Lägenheter, med 45 % av de tillgängliga fastigheterna, följt av Villor (27 %), Marker (11 %), Hus (8 %), Kommersiella fastigheter (7 %) och Övrigt (2 %).

Hur är klimatet i Albufeira?

Albufeira är varmast i augusti med cirka 23°C och svalast i mars med cirka 14°C.

Vilka är de extra kostnaderna för att köpa denna bostad i Albufeira?

De extra inköpskostnaderna för en begagnad bostad i Albufeira ligger på cirka 9 % av priset, inklusive IMT och SELO, notarie-, fastighetsregister- och advokatavgifter. För en bostad på € 1 500 000 uppgår de uppskattade extrakostnaderna till cirka 128 250 €.

←

1/26

Tomt i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - € 1 500 000 | Ref: KP1373 - foto 1

Tomt i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - € 1 500 000 | Ref: KP1373 - foto 2

Tomt i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - € 1 500 000 | Ref: KP1373 - foto 3

Tomt i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - € 1 500 000 | Ref: KP1373 - foto 4

Tomt i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - € 1 500 000 | Ref: KP1373 - foto 5

Tomt i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - € 1 500 000 | Ref: KP1373 - foto 6

Tomt i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - € 1 500 000 | Ref: KP1373 - foto 7

Tomt i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - € 1 500 000 | Ref: KP1373 - foto 8

Tomt i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - € 1 500 000 | Ref: KP1373 - foto 9

Tomt i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - € 1 500 000 | Ref: KP1373 - foto 10

Tomt i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - € 1 500 000 | Ref: KP1373 - foto 11

Tomt i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - € 1 500 000 | Ref: KP1373 - foto 12

Tomt i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - € 1 500 000 | Ref: KP1373 - foto 13

Tomt i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - € 1 500 000 | Ref: KP1373 - foto 14

Tomt i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - € 1 500 000 | Ref: KP1373 - foto 15

Tomt i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - € 1 500 000 | Ref: KP1373 - foto 16

Tomt i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - € 1 500 000 | Ref: KP1373 - foto 17

Tomt i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - € 1 500 000 | Ref: KP1373 - foto 18

Tomt i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - € 1 500 000 | Ref: KP1373 - foto 19

Tomt i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - € 1 500 000 | Ref: KP1373 - foto 20

Tomt i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - € 1 500 000 | Ref: KP1373 - foto 21

Tomt i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - € 1 500 000 | Ref: KP1373 - foto 22

Tomt i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - € 1 500 000 | Ref: KP1373 - foto 23

Tomt i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - € 1 500 000 | Ref: KP1373 - foto 24

€ 1 500 000

Tomt i Albufeira, Faro (distrikt)

Lades till 18 dagar sedan

Skiftesstorlek: 12 390 m²

12 390 m² Skiftesstorlek

Albufeira, Faro (distrikt), Algarve, Portugal

Marknadsförs av Kaiser Properties

Talar engelska

Om denna land till salu

Beläget inom det prestigefyllda Albufeira Marina-området i centrala Algarve, omfattar denna sällsynta möjlighet en byggtomt tillsammans med en stor angränsande tomt, totalt cirka 12 390 m².

Tomten i söderläge har vacker havsutsikt och är bekvämt belägen nära marinan, lokala bekvämligheter, vackra stränder och Albufeiras centrum. Det exceptionella kombinerade området erbjuder en hög grad av avskildhet, utrymme och flexibilitet, med stor potential att skapa ett unikt hem i generösa privata omgivningar.

Ett villaprojekt på planlösning är redan på plats, med rymliga vardagsrum med öppen planlösning, fyra sovrum med eget badrum, ett stort garage, wellness- och fritidsområden och en takterrass.

Den angränsande tomten erbjuder en intressant ytterligare möjlighet. Den kan användas för idrottsanläggningar, eller, med förbehåll för gällande planeringsramverk och framtida beslut, skapa grönområden och en öppen miljö längs fastigheten.

Viktiga funktioner

17 funktioner

Pool: Privat pool
Utsikter: Havsutsikt
Läge: Central Nära till strand Nära restauranger Nära staden
Utomhus: Terrass Takterrass Trädgård Anlagda trädgårdar
Fritid: Sporthall
Parkering: Garage
Interiören har: Sportanläggningar Jacuzzi Bastu
Energi & verktyg: Luftkonditionerare

Att bo i Albufeira

Ungefärlig plats

Vänligen fråga Kaiser Properties för mer information om platsen -

Flygplatser

Faro flygplats, 29 km
Jerez flygplats, 200 km
Lisboa flygplats, 202 km

Internationella skolor

Expats och klimat

Månatliga medeltemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Torra dagar	Regn	Med.	Min	Max
Jan	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Feb	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Apr	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Maj	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Jun	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Jul	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Aug	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sep	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Okt	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Dec	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Bostadsmarknaden i Albufeira

	Lägenheter	45%
	Villor	27%
	Marker	11%
	Hus	8%
	Kommersiella fastigheter	7%
	Övrigt	2%

Vad det kostar

Köpkostnader

Fastighetspris

Överlåtelseskatt

IMT: 5%,75 000 €
SELO: 0.8%,12 000 €

87 000 €

Notarieavgifter

0,2 %–0,5 % av inköpspriset

7 500 €

Fastighetsregister

0,1 %–0,25 % av inköpspriset

3 750 €

Advokatarvoden

Vanligtvis 1–2 % av inköpspriset

30 000 €

Detta baseras på marknadsinformation för Albufeira. Andra potentiella kostnader inkluderar att anlita en agent, arvoden för besiktningsmän, erhållande av lämpliga identitetshandlingar och översättningskostnader.

* Dessa inköpskostnader är endast avsedda att användas i illustrationssyfte. De är inte avsedda att ersätta professionell rådgivning, vilket vi alltid uppmuntrar dig att inhämta.: