Willa: Liffré, Ille-et-Vilaine

Wasz lokalny doradca nieruchomości na Liffré, Marie-Hélène Corcuff Noovimo, z przyjemnością przedstawi Państwu ten dom.

134 m2 Powierzchnia mieszkalna, 4 sypialnie, całkowita piwnica i 1,511 m2 gruntu: dom rodzinny z wieloma przestrzeniami do działania według Twoich potrzeb.
W Liffré, kilka minut od centrum i jego udogodnień, ten niezależny dom oferuje 134 m2 powierzchni mieszkalnej na zamkniętej działce o powierzchni 1,511 m2.
Jest przeznaczony dla osób poszukujących domu rodzinnego z powierzchnią, gruntami i przestrzeniami uzupełniającymi, zwłaszcza w piwnicy.
Salon o powierzchni 32 m2 i sąsiedniej rozbudowy tego samego obszaru
Dom posiada salon 32 m2, składający się z salonu i jadalni, z kominkiem.
Do tego pokoju, wydłużenie wita werandę i kuchni, tworząc drugą przestrzeń mieszkalną skierowaną do ogrodu.
W salonie znajdują się także cztery sypialnie, łazienka i niezależne toalety.
Cała piwnica, która oferuje prawdziwe przestrzenie uzupełniające
Całkowita zakopana piwnica zapewnia dodatkową powierzchnię, która nie pasuje do 134 m2 reklamowanych.
Obejmuje on:

Garaż z zmotoryzowanymi drzwiami,
Ogrzewane biuro z oknem,
Pokój zabawowy.
Pralnia z łazienką i oknem,
Piwnica,
WC.

W szczególności biuro może być odpowiednie do telepracy.
Już odizolowany strych oferuje również dodatkową możliwość ewolucji, w zależności od projektu i pod warunkiem koniecznych zezwoleń.
1 511 m2 gruntu
Zamknięty działka o powierzchni 1,511 m2 pozostawia przestrzeń wokół domu i pozwala przewidzieć różne zastosowania: przestrzeń rodzinna, gry, ogród, ogród warzywny lub po prostu cieszyć się na zewnątrz z więcej odwrotów.
Ostatni sprzęt
W ostatnich latach zainstalowano lub zastąpiono kilka urządzeń:

pompa ciepła i balon termodynamiczny zainstalowane w 2023 r.;
Wstaw zastąpioną w 2024 r.;
Panele fotowoltaiczne;
Odmiennik paneli fotowoltaicznych zastąpiony w lutym 2026 r.;
Mobile klimatyzacja.

Rzeczy, które musisz wiedzieć przed wizytą
Dom jest prezentowany w obecnym stanie, ze swoimi cechami, wyposażeniem i pozostałymi pracami, które mają być zaplanowane zgodnie z Państwa opinią...
Indywidualne środki sanitarne: przeprowadzona kontrola stwierdziła, że obiekt nie jest zgodny, dlatego należy planować prace.
EPE: szacunki rocznych wydatków na energię dla standardowego wykorzystania między 1 670 a 2 330 EUR, zgodnie ze średnimi cenami energii zindeksowanymi w latach 2021, 2022 i 2023.
Podatek od gruntów 2025: 1 655 EUR.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques.
Nowa cena: 349 999 EUR Włącznie z opłatami agencyjnymi
Cena bez opłat: 336 214 EUR
Opłaty: 13,785 euro ttc zapłacone przez nabywcę.
Harmonogram opłat dostępny na stronie internetowej Noovimo.
Aby uzyskać więcej informacji lub odkryć dom, jego tomy, jego piwnicy i jej ziemi, skontaktuj się ze mną, aby zorganizować wizytę.
Marie-Hélène Corcuff Niezależny Doradca Nieruchomościowy Noovimo
06 09 73 09 79

Ogłoszenie napisane przez Marie-Hélène Corcuff, agenta handlowego w nieruchomościach w porcie płacowym Bezpłatny Cadre Immobilier, działającego w sieci Noovimo.
Harmonogram opłat dostępny na stronie internetowej Noovimo.
Ogłoszenie zaproponowane przez Noovimo western - NoRSAC: , Zarejestrowany do
- Ogłoszenie napisane i opublikowane przez agenta -