Apartament z nowego budownictwa: Gondomar, Dystrykt Porto

NOWY 3-pokojowy apartament na 4 piętrze z 3 sypialniami EN-suite, apartament master z 2 szafami WALK-in, balkonem i prywatnym zamkniętym garażem – gondomar

Odkryj ten ekskluzywny apartament z trzema sypialniami, położony na 4 piętrze prestiżowego, prestiżowego rozwoju mieszkaniowego w Gondomar.

Łącząc nowoczesną architekturę, wysokiej jakości wykończenia oraz starannie zaplanowany układ wnętrz, obiekt ten oferuje charakterystyczną szansę mieszkaniową dla osób poszukujących komfortu, prywatności, funkcjonalności i hojnych pomieszczeń mieszkalnych.

Apartament wyróżnia się trzema sypialniami typu en-suite, imponującym 46. 35 m2 salonem, apartament magisterski z dwoma osobnymi szafami, balkonem o łącznej powierzchni 20. 95 m2 oraz prywatnym, zamkniętym garażem o wymiarach 30. 10 m2.

O powierzchni 164. 60 m2 i 20. 95 m2 balkonów, obiekt oferuje łącznie 185. 55 m2 przestrzeni wewnętrznej i na zewnątrz.

Obecność trzech en-suite sypialni, oddzielnych pralni i WC gościa zapewnia praktyczny i dobrze zorganizowany układ dostosowany do potrzeb współczesnego życia rodzinnego.

Atrakcyjna okazja mieszkaniowa dla osób, które cenią sobie wykończenia jakości, przestronne wnętrza i dostęp do dzielonych obiektów dedykowanych do wypoczynku i dobrego samopoczucia.

Rozkład apartamentów i kluczowych obszarów

Prywatna powierzchnia mieszkalna brutto: 164. 60 m2
Mieszkanie i na zewnątrz: 185. 55 m2
balkon prywatny: 20. 95 m2
Prywatny, zamknięty garaż: 30. 10 m2
Salon: 46. 35 m2
Kuchnia: 10. 10 m2
Sala wejściowa: 5. 60 m2
Gości WC: 2. 70 m2
Oddzielnie pralnia: 4. 15 m2
Prywatny korytarz: 2. 85 m2

Pierwsza sypialnia en-suite: 16. 50 m2
Prywatna łazienka pierwszego apartamentu: 4. 80 m2

Druga sypialnia en-suite: 15. 95 m2
Prywatna łazienka drugiego apartamentu: 2. 90 m2

Apartament magisterski: 17. 90 m2
Prywatna łazienka apartamentu Master: 5. 30 m2
Pierwsza szafa wejściowa: 3. 80 m2
Druga szafa: 4. 35 m2

Wyjątkowo przestronna powierzchnia mieszkalna powyżej 46 M2

Obszar społeczny jest jednym z głównych atrakcji tego trzypokojowego apartamentu.

Salon, o wymiarach 46. 35 m2, oferuje szczególnie hojne proporcje, co umożliwia stworzenie oddzielnych obszarów do relaksu, jadalni i rozrywki.

Przestronne wymiary zapewniają znaczną elastyczność przy organizowaniu mebli i projektowaniu różnych środowisk w zależności od preferencji przyszłych mieszkańców.

Do dyspozycji Gości jest wygodny salon, oddana część jadalniowa i dodatkowe miejsca dla rodzin i przyjaciół, przy jednoczesnym utrzymaniu przyjemnego poczucia otwartości.

Bezpośredni dostęp do głównego balkonu pozwala na rozszerzenie przestrzeni mieszkalnej, tworząc naturalne połączenie między pomieszczeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi.

Kuchnia 10. 10 m2 uzupełnia tę część apartamentu, zapewniając praktyczne warunki do przygotowywania posiłków i zarządzania codziennymi czynnościami.

Nieruchomość korzysta również z oddzielnej 4, 15 m2 pralni, dodając wygodę organizacjom gospodarstwa domowego i pozwalając, aby działania związane z praniem pozostawały odrębne od kuchni.

Wejście 5. 60 m2 zapewnia przyjemne przejście do mieszkania.

A 2. 70 m2 goście WC oferuje dodatkową wygodę, pozwalając gościom korzystać z oddzielnej łazienki bez uszczerbku dla prywatności trzech apartamentów.

Trzy sypialnie z łazienką, UDZIAŁY DO KOMFORTU I PREWACYJNOŚCI

Prywatna strefa spania została zorganizowana, aby zapewnić wszystkim rezydentom niezależność, spokój i komfort.

W apartamencie znajdują się trzy pokoje z własną łazienką.

To rozwiązanie stanowi znaczącą korzyść dla rodzin, które cenią dobrze określone przestrzenie osobowe, co pozwala każdemu sypialni na korzystanie z większej niezależności.

Pierwszy apartament oferuje 16. 50 m2, uzupełniony łazienką o wymiarach 4. 80 m2.

Drugi apartament wynosi 15. 95 m2 i obejmuje 2. 90 m2 prywatną łazienkę.

Obie sypialnie oferują wygodne wymiary i mogą być zorganizowane w celu stworzenia niespokojnych środowisk dostosowanych do indywidualnych potrzeb ich osób.

Oddzielanie przestrzeni mieszkalnej od sypialni jest wzmocnione przez prywatny korytarz o wymiarach 2. 85 m2.

Funkcja ta przyczynia się do bardziej zorganizowanego układu wnętrz i większego poczucia prywatności, zwłaszcza gdy obszar społeczny jest wykorzystywany do zabawy gości.

Apartament magisterski z dwoma osobnymi szafami spacerowymi

Jednym z najbardziej charakterystycznych cech tego apartamentu jest jego apartament Master, zaprojektowany w celu zapewnienia szczególnie kompletnego połączenia komfortu, prywatności i organizacji.

W głównym apartamencie znajduje się 17, 90 m2 sypialnia, 5, 30 m2 prywatna łazienka i dwie oddzielne szafy spacerowe.

Pierwsza szafa wejściowa: 3. 80 m2
Druga szafa: 4. 35 m2

Obecność dwóch niezależnych obszarów garderoby jest szczególnie atrakcyjna dla tych, którzy cenią organizację, funkcjonalność i spersonalizowane rozwiązania w zakresie przechowywania.

Taka konfiguracja umożliwia oddzielenie różnych kategorii odzieży i rzeczy osobistych lub organizowanie każdej przestrzeni w zależności od indywidualnych preferencji.

Dwie szafy spacerowe pomagają również zachować organizację samej sypialni, pozwalając główne miejsce do spania pozostawać dedykowane na relaks.

5. 30 m2 prywatna łazienka uzupełnia apartament, co dodatkowo zwiększa jego niezależność i komfort.

Wspólnie sypialnia, prywatna łazienka i dwie szafy spacerowe tworzą szczególnie kompletne prywatne środowisko w apartamencie.

Prywatne balkony ogółem 20. 95 M2

Apartament oferuje balkony o powierzchni 20, 95 m2, które zapewniają przyjemne połączenie między wnętrzami pomieszczeń mieszkalnych i na zewnątrz.

Główny balkon o wymiarach ok. 16. 96 m2 jest bezpośrednio podłączony do obszaru socjalnego.

Połączenie to pozwala mieszkańcom rozszerzyć korzystanie z salonu na zewnątrz, tworząc dodatkowe miejsce na otwarte jadalnie, relaks lub imprezy towarzyskie.

Jego hojne wymiary zapewniają elastyczność, aby zapewnić komfortowe środowisko zewnętrzne zgodnie z preferencjami przyszłych osób.

Prywatna sypialnia korzysta również z pomieszczeń na zewnątrz związanych z sypialniami, wzmacniając stosunki między miejscami do spania i na zewnątrz.

Te balkony przyczyniają się do bardziej przyjemnych doświadczeń mieszkaniowych, zapewniając dodatkowe obszary, na których można spędzić czas na świeżym powietrzu.

Połączenie 164. 60 m2 prywatnej powierzchni mieszkalnej brutto i 20. 95 m2 balkonów prowadzi w sumie 185. 55 m2 apartamentu i przestrzeni na świeżym powietrzu.

Premiowe wykończenia i współczesna technologia

Rozwój mieszkaniowy wyróżnia się dobór materiałów, sprzętu i rozwiązań technicznych, mających na celu połączenie współczesnej estetyki, komfortu, funkcjonalności i trwałości.

Specyfikacje projektu obejmują:

Podłoga AC5 dębowa laminowana z naturalnym wykończeniem drewna lakierowanego w głównych pomieszczeniach mieszkalnych.
Kuchnia kończy się w lakierowany dęb.
Zielony marmurowy efekt kwarcowy kuchnia wyspa i dachy robocze z zintegrowanym oświetleniem LED.
Miele sprzęt kuchenny.
Żyjąca łazienka z ceramiką kończy się.
Geberit ścienny sprzęt sanitarny.
Water Evolution krany.
Szczupły, szklany ekran prysznicowy.
Zintegrowane oświetlenie LED.
Rozwiązania do izolacji termicznej i akustycznej.
Wstępna instalacja do systemu automatyki domowej.
Haier klimatyzowany, zintegrowany z sufitem i sterowniczy za pośrednictwem aplikacji mobilnej.
Domowy system ciepłej wody.
Niezależne fotowoltaiczne panele słoneczne dla każdego mieszkania.
Cyfrowy interkom wideo z telewizją i integracją telefonii komórkowej.
Drzwi bezpieczeństwa.
Technologiczne ramki okienne z przerwami termicznymi i podwójnym szkłem.
Balkony wykończone płytkami ceramicznymi Porcelanosa, zintegrowanym oświetleniem LED i balustrady ze szkła temperamentowego.

Połączenie tych cech odzwierciedla uwagę poświęconą jakości materiału, komfortowi termicznemu i funkcjonalności przestrzeni.

Wybór uznanych marek oraz integracja współczesnych rozwiązań technologicznych przyczyniają się do doświadczeń mieszkaniowych dostosowanych do potrzeb nowoczesnego życia.

Udogodnienia przeznaczone dla wypoczynku, komfortu i dobrego samopoczucia

Poza poszczególnymi cechami każdego mieszkania, rozwój mieszkaniowy oferuje szereg obiektów wspólnotowych zaprojektowanych w celu zwiększenia codziennego doświadczenia swoich mieszkańców.

Planowane udogodnienia obejmują:

SPA z sauną i łaźnią turecką.
Gym wyposażony w sprzęt Technogym.
Oddzielone męskie i damskie sale przebierań.
Biblioteka.
Wspólna przestrzeń.
Mieszkalnia z aneksem kuchennym.
W pełni wyposażona wspólna pralnia.
Genetyczne ogrody krajobrazowe i trawniki.
Pomieszczenia na zewnątrz dla relaksu i spotkań społecznych.
Atmosferowe oświetlenie LED we wszystkich obszarach wspólnotowych.

Udogodnienia te pozwalają mieszkańcom na połączenie prywatności własnych domów z zaletami dzielonych przestrzeni poświęconych aktywności fizycznej, pracy, czytania, wypoczynku i dobrobytu.

SPA zapewnia środowisko poświęcone relaksowi, podczas gdy siłownia ułatwia włączenie aktywności fizycznej do codziennych rutyn bez konieczności intensywnego podróżowania.

Biblioteka i obszar współpracy oferują alternatywy dla czytania, koncentracji i działalności zawodowej.

Wspólna pralnia zapewnia praktyczny obiekt, który uzupełnia poszczególne pralnie w apartamentach.

Krajobrazowe przestrzenie na zewnątrz oferują przyjemne ustawienia dla relaksu i interakcji społecznych, przyczyniając się do bardziej kompletnego doświadczenia mieszkaniowego.

Prywatny zamknięty garaż o wymiarach 30. 10 M2

W apartamencie znajduje się prywatny, zamknięty garaż o wymiarach 30. 10 m2.

Przestrzeń ta stanowi ważną zaletę dla tych, którzy cenią prywatny parking, bezpieczeństwo i codzienne wygody.

Jego indywidualna konfiguracja zapewnia większą prywatność i umożliwia rezydentom korzystanie z własnego miejsca parkingowego w obrębie rozwoju mieszkaniowego.

Projekt obejmuje również praktyczne rozwiązania mające na celu poprawę funkcjonalności urządzeń parkingowych:

Pojedyncze zamknięte garaże.
Elektrycznie obsługiwane drzwi garażowe.
Zdalna operacja zintegrowana z telefonem komórkowym.
Zapewnienie inteligentnego gniazda do ładowania pojazdów elektrycznych, z zastrzeżeniem pojemności elektrycznej dostępnej w apartamencie.
Automatyczne oświetlenie w pomieszczeniach obiegowych aktywowanych przez czujniki obecności.

Cechy te przyczyniają się do codziennej wygody, odzwierciedlając współczesne wymogi w zakresie mobilności.

Gondomar: spokój mieszkalny z doskonałym dostępem do portu

Położony w Gondomar, ten rozwój mieszkaniowy korzysta ze strategicznej pozycji dla tych, którzy chcą mieszkać w pobliżu Porto, a jednocześnie cieszyć się spokój środowiska mieszkaniowego.

Jego bliskość do głównych połączeń drogowych zapewnia wygodny dostęp do ważnych miejsc w całym obszarze metropolitalnym Porto.

Przybliżony czas prowadzenia pojazdu:

Autostrada A43: 3 minuty
Stacja metra Fânzeres: 9 minut
Estádio do Dragão: 11 minut
Dworzec kolejowy Campanhã: 12 minut
Campanhã Intermodal Transport Terminal: 12 minut
Port lotniczy Francisco Sá Carneiro: 20 minut

Czas trwania podróży jest orientacyjny i może się różnić w zależności od warunków ruchu.

Bliskość stacji kolejowej Campanhã i Intermodal Terminal stanowi dodatkową przewagę dla tych, którzy regularnie korzystają z krajowych usług kolejowych i autokarowych.

Wygodny dostęp do lotniska Francisco Sá Carneiro jest również szczególnie cenny dla mieszkańców, którzy często podróżują z powodów zawodowych lub osobistych.

Położenie to pozwala mieszkańcom połączyć spokój Gondomaru z dostępem do głównych ośrodków miejskich i infrastruktury transportowej w regionie.

Szkoły, usługi i zielone przestrzenie w pobliżu

Okoliczne tereny mieszkalne korzystają z bliskości do placówek edukacyjnych, usług opieki zdrowotnej, zielonych przestrzeni i innych punktów zainteresowania.

W pobliżu znajdują się:

Colégio Paulo VI: około 5 minut pieszo
Colégio Madre Isabel Larrañaga: około 3 minut samochodem
Jardim de Infância de Vinhal: 3 minuty samochodem
Escola Secundária de Gondomar: około 5 minut samochodem
Colégio da Quinta Inglesa: około 7 minut samochodem
USF Sete Caminhos: około 2 minut samochodem
Parque Urbano de Fânzeres: 3 minuty samochodem
Gondomar City Council: około 3 minut samochodem
Moveme Business Park: około 4 minut samochodem

Wszystkie czasy podróży są przybliżone i mogą się różnić w zależności od trasy i warunków ruchu.

Bliskość szkół i podstawowe usługi to przewaga dla rodzin, które cenią wygodę i organizację codziennej działalności.

W pobliżu zielone przestrzenie oferują również możliwości wypoczynku, spaceru i działalności na zewnątrz.

Wyraźne trzypokojowe mieszkanie z trzema apartamentami i dwoma szafami do spaceru w SUITE MASTER

Położony na 4 piętrze apartament ten oferuje atrakcyjną kombinację współczesnych wnętrz, trzy sypialnie typu en-suite, 46. 35 m2 pokój dzienny, 10. 10 m2 kuchnia, oddzielną pralnię i balkon o łącznej powierzchni 20. 95 m2.

Apartament Master, z dwoma osobnymi szafami spacerowymi, stanowi jedną z najbardziej charakterystycznych cech nieruchomości, zapewniając szczególnie kompletne rozwiązanie magazynowe i organizacyjne.

30. 10 m2 prywatny, zamknięty garaż dodatkowo zwiększa funkcjonalność nieruchomości, podczas gdy premia kończy, współczesne rozwiązania technologiczne i wspólny obiekt przyczynia się do odróżniającego doświadczenia mieszkaniowego.

Zrównoważony układ wnętrz, prywatność dostarczona przez trzy apartamenty i przestronny obszar mieszkalny sprawiają, że jest to szczególnie atrakcyjne dla rodzin szukających komfortu, funkcjonalności i jakości życia.

Bez względu na to, czy jest to miejsce zamieszkania, czy też inwestycja w nieruchomości, to mieszkanie stanowi atrakcyjną okazję dla tych, którzy szukają współczesnej trzypokojowej nieruchomości o hojnych proporcjach, premii wykończenia i lokalizacji oferującej doskonały dostęp do Porto.

Spodziewane zakończenie: wrzesień 2027

Zakończenie budowy planowane jest na wrzesień 2027 r., a ostateczne działania mają odbyć się we wrześniu lub w październiku 2027 r.

Aby uzyskać więcej informacji na temat tego trzypokojowego apartamentu, szczegóły planowanego wykończenia, inne dostępne nieruchomości w ramach rozwoju lub zorganizować przeglądanie, proszę nie wahać się skontaktować się ze mną.

Yesika Santana
Konsultant nieruchomości iad Portugalia
AMI 11220
910 848 576
#ref: 171263