Działka: Javea, Prowincja Alicante

Działka ma powierzchnię około 970–980 m2 i znajduje się w Javea, z bezpośrednim przodem na dwie ulice i połączeniem z siecią ściekową.

Biorąc pod uwagę jego wielkość i cechy, oferuje on dobry potencjał do opracowania projektu mieszkaniowego.

Budynek może składać się z parteru, dwóch górnych podłóg i apartamentu z tarasami. Ponadto można by zbudować jeden lub dwa poziomy piwnicy, głównie do parkowania, magazynów i usług budowlanych.

Powierzchniowa powierzchnia brutto może osiągnąć ok. 3 135 m2. Można ją uzupełnić o około 975 m2 dla każdego poziomu piwnicy.

Podłoga na parterze może zajmować praktycznie całą działkę, około 970 m2, natomiast pierwsze i drugie piętro może mieć ok. 830 m2. Penthouse ma powierzchnię około 500 m2, oprócz przestronnych tarasów.

Po odliczeniu terenów komunalnych budynku, takich jak schody, windy, korytarze i tereny serwisowe, można było osiągnąć ok. 1800–1 850 m2 powierzchni mieszkalnej netto.

Umożliwiłoby to opracowanie różnych wariantów rozwoju, np. około 18–21 przestronnych domów o powierzchni ok. 110–125 m2, lub projekt o większej liczbie obiektów, obejmujący około 30–35 mieszkań o powierzchni 60–70 m2.

Oprócz użytku mieszkalnego projekt może obejmować parking, magazyny, lokale handlowe, biura lub inne kompatybilne zastosowania.

Układ i końcowa liczba domów będą zależeć od ostatecznego projektu i charakterystyki każdego domu.

Ze względu na jego wielkość, strefowy potencjał klasyfikacji i rozwoju, działka ta stanowi atrakcyjną okazję dla deweloperów, budowniczych i inwestorów pragnących opracować wielojednostkowy projekt mieszkaniowy, z możliwością włączenia innych kompatybilnych zastosowań.