Tomt i Javea, Alicante-provinsen

Tomten har en ungefärlig yta på 970–980 m2 och ligger i Jávea, med direkt frontage på två gator och en anslutning till avloppsnätet.

Med tanke på dess storlek och egenskaper erbjuder det goda möjligheter att utveckla ett bostadsprojekt.

Byggnaden kan bestå av en bottenvåning, två övre våningar och en takvåning med terrasser. Dessutom kan en eller två källarnivåer byggas, främst för parkering, förråd och byggtjänster.

Den ovan jorda golvytan kan nå cirka 3.135 m2. Detta kan kompletteras med cirka 975 m2 för varje källarnivå.

Bottenvåningen kan uppta praktiskt taget hela tomten, på cirka 970 m2, medan den första och andra våningen vardera kan ha runt 830 m2. Takvåningen skulle ha cirka 500 m2, förutom rymliga terrasser.

Efter att ha dragit av byggnadens gemensamma utrymmen, som trappuppgångar, hissar, korridorer och serviceområden, skulle man kunna uppnå cirka 1800–1850 m2 av nettobostadsytan.

Detta skulle göra det möjligt att överväga olika utvecklingsalternativ. Till exempel skulle man kunna utveckla cirka 18–21 rymliga bostäder på cirka 110–125 m2 bebyggd yta, eller planera ett projekt med ett större antal enheter, bestående av cirka 30–35 lägenheter på 60–70 m2 bebyggd yta.

Utöver bostadsanvändning kan projektet omfatta parkering, lagerlokaler, kommersiella lokaler, kontor eller annan kompatibel användning.

Utformningen och det slutliga antalet bostäder kommer att bero på den slutliga projektutformningen och egenskaperna hos varje hem.

Med tanke på dess storlek, zonindelning och utvecklingspotential utgör tomten en attraktiv möjlighet för utvecklare, byggare och investerare som vill utveckla ett flerenhetsprojekt, med möjlighet att integrera andra kompatibla användningsområden.