Willa: Calvia, Majorka

Pierwszą rzeczą, jaką zauważysz podczas spaceru przez tę willę jest sprytna odwrócenie tradycyjnego układu. Umieszczając główne pomieszczenia mieszkalne na górnym piętrze, dom udaje się uchwycić niesamowitą ilość naturalnego światła. Duże okna owijają się wokół powierzchni, co sprawia, że kuchnia, jadalnia i salon czują się jasne i przewietrzne nawet w nieznacznie przeciętych dniach. To górne piętro jest masową strefą otwartą, która zajmuje się codziennymi potrzebami dużej rodziny, bez nikogo nie podskakującego nad sobą.
Czuje się to jak odpowiedni węzeł społeczny, gdzie można gotować w kuchni, podczas gdy nadal jest częścią rozmowy w salonie. Na tym samym poziomie, znajdziesz piątą sypialnię, która obecnie służy jako spokojna, funkcjonalna przestrzeń biurowa. Na parterze znajduje się odpoczynek i bezpośredni dostęp na zewnątrz. Istnieją cztery prawdziwe dwuosobowe sypialnie na tym poziomie, co jest ulgą, jeśli masz starsze dzieci lub częstych gości, którzy potrzebują własnego miejsca.
Najbardziej praktyczną cechą tutaj jest to, że każda z tych czterech sypialni otwiera się bezpośrednio na basen i ogród. Istnieje coś bardzo satysfakcjonującego w budzenie się i spaceru prosto do wody bez konieczności poruszania się przez resztę domu. To daje partię ziemską odprężony, ośrodek-jak jednocześnie pozostawić funkcjonalny dom rodzinny. Powierzchnia na zewnątrz jest rzadkością dla tej części wybrzeża.
Większość działek na południowym zachodzie są wyrzeźbione na wzgórzach, co prowadzi do stromych kropel i wielu poziomów. Ten płaski ogród jest znaczącą zaletą. Jeżeli masz dzieci, które chcą kopać piłkę wokół lub po prostu nie radzić sobie z niekończącymi się schodami podczas opalania, ten płaski ogród jest znaczącą zaletą. Basen jest wystarczająco duży dla rzeczywistego pływania, nie tylko szybkim dipem, a otaczający trawnik i taras są doskonale ustawione na długie obiady i hosting.
Po niedawno odnowiony, dom jest w stanie zwrotnym. Można powiedzieć, że prace wykonano z nowoczesnym okiem, skupiając się na czystych liniach i neutralnej palety. Świetnym przykładem tego praktycznego przebudowy jest przekształcenie oryginalnego garażu w duży, nowoczesny ensuit, maksymalizacja wewnętrznego komfortu życia. Dom jest gotowy do natychmiastowego wprowadzenia, z dodaniem paneli słonecznych i systemu baterii na początku 2026 roku, dodając warstwę nowoczesnej wydajności, która pomaga utrzymać koszty pracy pod kontrolą.
Życie jak miejscowy mieszkanie w Camp de Mar oferuje specyficzny rodzaj stylu życia, który jest trudny do znalezienia gdziekolwiek na południowym zachodzie. Jest to ściśle mieszkalna kieszeń, która pozostaje niezwykle cicha, nawet w wysokości lata. Jesteś wystarczająco daleko od głównych węzłów turystycznych, aby cieszyć się pokojem, ale tylko pięć minut jazdy od plaży Camp de Mar. Ta plaża słynie z drewnianego mostu prowadzącego do restauracji na skale, i pozostaje jednym z najbardziej malowniczych miejsc do pływania porannego.
Dla golfistów, jest to prawdopodobnie najlepsza lokalizacja na wyspie. Masz Golf de Andratx prosto na swojej progu, trudny kurs z niektórymi z najlepszych widoków na Morzu Śródziemnym. Jeśli jesteś na rowerze, tylne drogi prowadzące do Tramuntana góry zacząć prawie natychmiast od drodze. Dla tych z łodziami lub zainteresowanie wysokiej klasy jadalni, Port d Andratx jest mniej niż dziesięć minut.
Jest to działający port rybacki, który wyrósł w luksusowy cel bez utraty swojego lokalnego charakteru. Rodziny znajdą, że szkoła działa bardzo dobrze. Jesteś około 15 minut od międzynarodowych szkół w Calvii, takich jak Baleares International College.Według reszty wyspy jest doskonały; autostrada jest łatwo dostępny, co oznacza, że można być w centrum Palmy w 20 minut i na lotnisku w mniej niż 30 minut.
Jest to miejsce, które równoważy potrzebę cichej prywatności z konieczności bycia blisko wszystkiego.Ważne statystyki wewnętrzne: 266 m2 Rozmiar wykresu: 1,087 m2 Rozmiar tarasu: 100 m2 Pokoje / Łazienki: 5 Pokoje / 4 Łazienki (4 pokoje basen, 1 piętro biuro/pokoj) Orientacja: Wschód Rok zbudowany: 1984 (Renovowany 2026) Parking: Prywatny parking podjazdowy (Garage konwertowany na późniejszy) Dane obszarowe: Położony w Es Camp de Mar, Andratx. 5 minut do plaży i pola golfowego.
Q i sekcja q1: Jakie są kluczowe korzyści tej nieruchomości? Główne korzyści to płaska działka, która jest bardzo trudna do znalezienia w tym obszarze, masywna powierzchnia mieszkalna na górze, która jest zalana światłem, i cztery naziemne sypialnie, które wszystkie mają bezpośredni dostęp do basenu. Q2: Jakie są czasy podróży z tego obiektu? Palma lotnisko jest około 28 minut samochodem. Palma centrum miasta jest 20 minut. Najbliższa plaża w Camp de Mar jest 5 minut jazdy samochodem. Międzynarodowe szkoły są w ciągu 15 do 18 minut.
Q3: Jakie lokalne bary i restauracje są blisko? Restaurante Illeta (słynna restauracja na skale) jest 5 minut. Do dobrej restauracji, są opcje w Pałacu Zafiro lub w hotelu Steigenberger. Port d Andratx, zaledwie 10 minut, oferuje opcje, takie jak Trespais i Verico. Q4: Dlaczego Imperial Nieruchomości jest idealnym partnerem do zakupu tej nieruchomości? Jesteśmy rodzinnym biznes z ponad 40 lat doświadczenia na wyspie.
Znamy historię tych działek i specyfiki rynku Andratx. Odwiedź nas na . Q5: Jakie są kluczowe korzyści tego obszaru? Camp de Mar jest jednym z najbardziej ekskluzywnych i cichych zakątków południowo-zachodniego zachód. Oferuje on wysoki poziom prywatności, światowej klasy golfa i bardzo bezpieczne, rodzinne środowisko z minimalnym przechodnie. Cesarskich właściwości Inmobiliaria CB, w imieniu sprzedawcy, dostarcza informacji do celów doradczych tylko i bez zobowiązań umownych.
Szczegóły mogą podlegać błędom, zmianom, dostępności lub wycofaniu bez uprzedniego zawiadomienia. Zainteresowane strony powinny samodzielnie sprawdzać wszystkie istotne informacje. Koszty związane z zakupem: Poręczne nieruchomości mieszkaniowe — Podatek transferowy (ITP) 8% do 13%; Nowe nieruchomości mieszkalne — VAT 10% i opłata za rejestrację znaczek (AJD) 1, 2%; Wykresy gruntów — Podatek transferowy (ITP) 7% lub VAT 21% i opłata za stemplowanie (AJD) 1, 2%. Opłaty za rejestrację i rejestrację nieruchomości 0, 8%; Koszty prawne − 1%.
Oszacowania te nie są wiążące i mogą mieć zastosowanie obniżona stawka lub ulga podatkowa. Komisja ds. agencji nieruchomości jest włączona do ceny. Dodatkowe informacje są dostępne na żądanie.