Willa: Vera, Prowincja Almeria

225 Southwest – luksusowe wille na sprzedaż w Valle del Este Golf Resort, Vera, Almeria

Odkryj 225 Southwest, ekskluzywny rozwój zaledwie 11 luksusowych willi położonych w prestiżowym Valle del Este Golf Resort, niedaleko Vera w Costa de Almería, Andaluzja.

Obecnie w trakcie budowy, te współczesne wille zostały starannie zaprojektowane, aby jak najlepiej wykorzystać ich wyjątkowe ustawienie golfa. Każda obiekt znajduje się w przybliżeniu 225 stopni na południowy zachód, co stwarza doskonałą ekspozycję na słońce przez cały dzień i piękny widok na pole golfowe i wieczorne zachody słońca.

Z przestronnymi prywatnymi działkami, prywatnymi basenami i wysokiej jakości nowoczesnymi wykończeniami w standardzie, 225 Southwest oferuje wyjątkową okazję do zakupu nowej willi golfowej w jednym z najbardziej ugruntowanych miejsc wypoczynku Almería.

Pierwsza lokalizacja w Valle del Este Golf Resort
225 Southwest znajduje się w uprzywilejowanej pozycji, obok pola golfowego Valle del Este, z willami z ekspansywnych widoków w całej Hole 7.

Rozwój łączy prywatność i przestrzeń samodzielnej willi z udogodnieniami i stylu życia w pełni ustanowionego ośrodka golfowego.

Valle del Este oferuje rezydentom i gościom dostęp do szerokiej gamy obiektów, w tym:
• 18-dołkowe pole golfowe
• Zasięg jazdy w golfie
• 4-gwiazdkowy hotel
• Uzdrowisko i wellness
• Korty tenisowe i padelowe
• Kroquet
• Kąpielisko na zewnątrz
• Klub plażowy
• Restauracje i udogodnienia wypoczynkowe

Pobliskie miasto Vera oferuje szeroki wachlarz sklepów, supermarketów, restauracji i codziennych usług, podczas gdy piękne plaże Costa de Almería są w zasięgu ręki.

Obszar ten korzysta również z ciągłych inwestycji w regionalną infrastrukturę transportową, co zwiększa dostępność Costa de Almería.

Współczesne wille zaprojektowane do życia śródziemnomorskiego
Wille 225 południowo-zachodnie zostały zaprojektowane przez nagrodzonych architektów z naciskiem na nowoczesne życie śródziemnomorskie, naturalne światło i bezproblemowe pomieszczenia wewnątrz drzwi.

Każda willa znajduje się na hojnym terenie prywatnym o powierzchni 700 m2 lub większej, obecnie dostępne działki rozciągają się do około 824 m2.

Duże tarasy, ogrody krajobrazowe i prywatne baseny tworzą idealne miejsce do korzystania z wyjątkowego klimatu Almería przez cały rok.

Orientacja na południowy zachód zapewnia doskonałe naturalne światło i słońce, podczas gdy podwyższone widoki golfowe tworzą spokojne i atrakcyjne tle.

Willa Type A – 3 sypialnie & 2 łazienki
Willa Type A to pięknie zaprojektowana trzypokojowa, dwupokojowa willa współczesna o powierzchni około 130 m2 powierzchni mieszkalnej.

W samym sercu obiektu znajduje się jasne, otwarte miejsce życia, jadalnia i kuchnia o powierzchni około 48 m2, z dużymi otworami łączącymi wnętrze bezpośrednio z tarasem na świeżym powietrzu i basenem.

W obiekcie znajduje się:
• 3 przestronne pokoje dwuosobowe
• Łazienka magistra z opatrunkiem
• Łazienka z łazienką do głównego pokoju
• Dodatkowe łazienkę z łazienką dla rodzin i gości
• Otwarty plan życia, jadalnia i kuchnia
• Sala wejściowa
• Pralnia / pokój użytkowy
• Przestrzeń magazynowa
• Prywatne tarasy na świeżym powietrzu
• Prywatny basen
• Ogród krajobrazowy
• Podjazd prywatny

Projekt jest idealny zarówno do trwałego życia, jak i luksusowego domku wypoczynkowego, z hojnych obszarów na zewnątrz zapewniające mnóstwo miejsca do jedzenia, rozrywki i relaksu w śródziemnomorskim słońcu.

Prywatny basen & Outdoor Living
Każda willa obejmuje prywatny 8m x 3m basen w ramach standardowej specyfikacji.

Odkryta przestrzeń zaprojektowana jest jako poszerzenie wnętrza pomieszczeń mieszkalnych, z połączeniem tarasów słonecznych i zacienionych obszarów tworzących wszechstronne środowisko do użytku przez cały rok.

W zależności od Twoich wymagań basen i ogród można również unowocześnić, aby stworzyć prawdziwie przemówioną przestrzeń mieszkalną na świeżym powietrzu.

Wysokiej jakości specyfikacje zawarte jako standard
Wille na 225 Southwest są zaprojektowane i budowane na wysokim poziomie, z starannie dobraną specyfikacją w cenie bazowej.

Standardowe cechy obejmują:
• W pełni wyposażona kuchnia z urządzeniami zintegrowanymi
• Projektant łazienek z wysokiej jakości sprzętem sanitarnym i osprzętem
• Prywatny 8m x 3m basen
• Energooszczędne klimatyzacje i ogrzewanie
• Okna sklasyfikowane i drzwi zewnętrzne
• Wysokiej jakości ceramiczne wycinanie podłogi
• Oprawione szafy
• Oświetlenie zintegrowane
• Podjazd prywatny
• Pejzażowy prywatny ogród
• Wykres wliczony w cenę willi

Spersonalizacja willi z opcjonalnymi ulepszeniami
Jedną z zalet zakupu na 225 Southwest jest możliwość personalizacji willi podczas procesu budowy.

Dostępny jest szeroki wachlarz opcjonalnych aktualizacji, co pozwala na stworzenie nieruchomości, która odpowiada Twojemu stylu życia i gustu osobistego.

Dostępne opcje obejmują:
Ulepszenia wewnętrzne kuchni &
• Ulepszona specyfikacja kuchni
• Ogrzewanie podłogowe
• System alarmowy
Pool Upgrade
• Kąpielisko podgrzewane
• Ogrzewanie basenu i pokrycie
• Większy basen
• Kąpielisko w słonej wodzie
• zewnętrzny prysznic
Ogród & Outdoor Living
• Dodatkowe ogrodnictwo i sadzenie
• Oświetlenie ogrodu zewnętrznego
• Tickos i inne rozwiązania cieniowe
• Okryty taras / rozszerzony przewis
• Dom basenowy z obszaru BBQ
• Energia elektryczna i rurociągi zewnętrzne
• Urządzenia do zlewozmywaku i lodówki
Zrównoważony rozwój energetyczny
• Układ energii słonecznej
Końcówki zewnętrzne
Wybierz spośród wybranych wykończeń konstrukcji zewnętrznej, w tym:
• Naturalne ściany z kamienia suchego
• Kamień wyprodukowany
• prostokątne tablice z kamienia zewnętrznego

Opcje te dają możliwość personalizacji wyglądu Twojej willi przy jednoczesnym uzupełnieniu otaczającego jej krajobrazu i współczesnego projektu architektonicznego.

Genetyczne rysunki prywatne
Cena każdej willi obejmuje prywatną działkę.

Plochy standardowe to 700m2+, z możliwością wyboru większych działek, obecnie osiągających ok. 824m2.

Zakup większych działek zapewnia dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu i większą elastyczność dla terenów terenowych, obszarów rozrywki, ogrodów i innych elementów zewnętrznych. Większe działki są dostępne po wyższych cenach, w zależności od wybranej indywidualnej działki.

Cena od 544,950 EUR
Willa Type A od 544,950 €, łącznie z willą i działką.

Nowe życie na Costa de Almería
225 Southwest oferuje możliwość posiadania zupełnie nowej luksusowej willi w Valle del Este Golf Resort, łącząc współczesną architekturę, hojną prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu i udogodnienia ustanowionego ośrodka golfowego.

Niezależnie od tego, czy szukasz stałego domu w południowej Hiszpanii, prywatnego wypoczynku wakacyjnego, czy obiektu golfowego na Costa de Almería, wille te oferują atrakcyjną kombinację przestrzeni, prywatności, nowoczesnego wzornictwa i ośrodka mieszkającego.

Zaledwie 11 nieruchomości i wybór większych działek nadal dostępne, 225 na południowym zachodzie jest rzadką okazją do zabezpieczenia nowej willi w Valle del Este w pobliżu Vera.

Ceny od 544,950 EUR włącznie z działką.

Skontaktuj się z nami w celu uzyskania najnowszej dostępności, opcji działek, pełnych specyfikacji i szczegółów dostępnych aktualizacji.

Koszty zakupu Szacowane za 544,950 € cena sprzedaży
Dodatkowe koszty (niewliczone w cenę):
• Podatek od transferów nieruchomości (ITP): 10% – 54 495 €
• Opłata za pieczęć (AJD): 1, 2% -- 6,539 €
• Notariusz: ok. 1 800 €
• Rejestr gruntów: ok. 1400 €
• Prowizja agenta płatna przez nabywcę: 0 EUR
Całkowite szacowane koszty dodatkowe: ok. 64,234 €
Razem: 609,184 €

Opłaty prawne nie są uwzględniane. Dokładne kwoty podatkowe mogą się różnić w zależności od sytuacji nabywcy. Kupujący mają prawo do pełnych informacji na mocy dekretu nr 218/05 z dnia 11 października. Szacunek ten jest ważny przez 24 godziny i może się zmienić z powodu korekt podatkowych lub cenowych.

Połączenie lotnisk
Obiekt znajduje się w idealnym miejscu na dojazd do kilku lotnisk: lotnisko Almería jest około 1 godziny 20 minut, lotnisko Murcia około 1 godziny 20 minut, lotnisko Alicante około 2 godzin, a lotnisko Málaga około 3 godzin 15 minut.

O nas
Mojacar Estates jest zaufaną, niezależną agencją sprzedaży nieruchomości i wynajmu wakacji od 1982 roku. Nasz doświadczony zespół – każdy z ponad 20 lat w branży – obejmuje profesjonalną i niezawodną usługę. Mówimy po angielsku, hiszpańskim i niemieckim oraz oferujemy szeroki wybór nieruchomości na sprzedaż i wynajem w Mojácar i okolicach, w tym Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos i San Juan de los Terreros.

* Off Plan Villa
* 3 sypialnia / 2 łazienka
* 700m2 działka
* Część kompleksu 11 willi
* Prywatny basen
* Valle del Este Golf Resort
* W pobliżu miasta Vera
* 20 min od plaży