Villa in Vera, Almeria provincie

225 Southwest – Luxe nieuwbouwwilla’s te koop in het Valle del Este Golf Resort, Vera, Almería

Ontdek 225 Southwest, een exclusief nieuwbouwproject van slechts 11 luxe villa’s, gelegen in het prestigieuze Valle del Este Golf Resort, nabij Vera aan de Costa de Almería in Andalusië.

Deze moderne villa’s, die momenteel in aanbouw zijn, zijn zorgvuldig ontworpen om optimaal te profiteren van hun uitzonderlijke ligging in het golfresort. Elke woning is georiënteerd op ongeveer 225 graden zuidwest, wat zorgt voor een uitstekende zonligging gedurende de hele dag en een prachtig uitzicht op de golfbaan en de zonsondergangen.

Met ruime privéterreinen, privézwembaden en standaard hoogwaardige, moderne afwerkingen biedt 225 Southwest een unieke kans om een nieuwbouwwilla op een golfresort te kopen in een van de meest gerenommeerde resortbestemmingen van Almería.

Toplocatie bij het Valle del Este Golf Resort
225 Southwest ligt op een bevoorrechte locatie, grenzend aan de Valle del Este-golfbaan, met villa’s die een weids uitzicht bieden over hole 7.

Het project combineert de privacy en ruimte van een vrijstaande villa met de faciliteiten en levensstijl van een volledig gevestigd golfresort.

Valle del Este biedt bewoners en bezoekers toegang tot een breed scala aan faciliteiten, waaronder:
• 18-holes kampioenschapsgolfbaan
• Golfdrivingrange
• 4-sterrenhotel
• Spa- en wellnessfaciliteiten
• Tennis- en padelbanen
• Croquet
• Buitenzwembad
• Strandclub
• Restaurants en resortvoorzieningen

Het nabijgelegen stadje Vera biedt een breed scala aan winkels, supermarkten, restaurants en dagelijkse voorzieningen, terwijl de prachtige stranden van de Costa de Almería gemakkelijk te bereiken zijn.

De regio profiteert bovendien van voortdurende investeringen in de regionale vervoersinfrastructuur, waardoor de bereikbaarheid van de Costa de Almería verder wordt verbeterd.

Moderne villa’s ontworpen voor mediterraan wonen
De 225 villa’s van Southwest zijn ontworpen door bekroonde architecten, met de nadruk op modern mediterraan wonen, natuurlijk licht en naadloos in elkaar overlopende binnen- en buitenruimtes.

Elke villa staat op een ruim privéterrein van 700 m² of meer; de beschikbare percelen reiken momenteel tot ongeveer 824 m².

Grote terrassen, aangelegde tuinen en privézwembaden vormen de ideale omgeving om het hele jaar door te genieten van het uitzonderlijke klimaat van Almería.

De zuidwestelijke ligging zorgt voor uitstekend natuurlijk licht en zon, terwijl het uitzicht op de hoger gelegen golfbaan een rustige en aantrekkelijke achtergrond vormt.

Villatype A – 3 slaapkamers & 2 badkamers
Villatype A is een prachtig ontworpen, moderne villa met drie slaapkamers en twee badkamers, die ongeveer 130 m² bruikbare woonruimte biedt.

Het hart van de woning wordt gevormd door een lichte, open woon-, eet- en keukenruimte van ongeveer 48 m², met grote openingen die het interieur rechtstreeks verbinden met het buitenterras en het zwembad.

De woning bestaat uit:
• 3 ruime tweepersoonsslaapkamers
• Hoofdslaapkamer met kleedruimte
• En-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer
• Extra familie-/gastenbadkamer
• Open woon-, eet- en keukenruimte
• Entreehal
• Was-/bijkeuken
• Opbergruimte
• Privéterras(sen)
• Privézwembad
• Aangelegde tuin
• Privéoprit

Het ontwerp is ideaal voor zowel permanente bewoning als een luxe vakantiehuis, waarbij de royale buitenruimtes volop ruimte bieden om te dineren, gasten te ontvangen en te ontspannen in de mediterrane zon.

Privézwembad & buitenleven
Elke villa beschikt standaard over een privézwembad van 8 m x 3 m.

De buitenruimte is ontworpen als een verlengstuk van de woonruimtes binnen, waarbij een combinatie van zonneterrassen en schaduwrijke plekken een veelzijdige omgeving creëert die het hele jaar door gebruikt kan worden.

Afhankelijk van uw wensen kunnen het zwembad en de tuin ook worden uitgebreid om een echt op maat gemaakte buitenruimte te creëren.

Hoogwaardige uitrusting standaard inbegrepen
De villa’s van 225 Southwest zijn ontworpen en gebouwd volgens hoge normen, waarbij een zorgvuldig geselecteerde uitrusting in de basisprijs is inbegrepen.

Standaardvoorzieningen omvatten:
• Volledig ingerichte keuken met inbouwapparatuur
• Designbadkamers met hoogwaardig sanitair en armaturen
• Privézwembad van 8 m x 3 m
• Energiezuinige airconditioning en verwarming
• Ramen en buitendeuren met A-label
• Hoogwaardige keramische vloertegels
• Inbouwkasten
• Geïntegreerde verlichting
• Eigen oprit
• Aangelegde privétuin
• Perceel inbegrepen in de prijs van de villa

Personaliseer uw villa met optionele upgrades
Een van de voordelen van kopen bij 225 Southwest is de mogelijkheid om uw villa tijdens het bouwproces te personaliseren.

Er is een breed scala aan optionele upgrades beschikbaar, waarmee u een woning kunt creëren die past bij uw levensstijl en persoonlijke smaak.

Beschikbare opties zijn onder meer:
Upgrades voor keuken en interieur
• Uitgebreidere keukenspecificatie
• Vloerverwarming
• Alarmsysteem
Upgrades voor het zwembad
• Verwarmd zwembad
• Zwembadverwarming en -afdekking
• Groter zwembad
• Zoutwaterzwembad
• Buitendouche
Tuin & buitenleven
• Extra tuinonderhoud en beplanting
• Tuinverlichting buiten
• Zonneschermen en andere zonweringoplossingen
• Overdekt terras / verlengde overkapping
• Poolhouse met barbecuehoek
• Elektriciteit en sanitair buiten
• Voorziening voor een buitenwasbak en koelkast
Energie & Duurzaamheid
• Zonne-energiesysteem
Afwerkingen buiten
Kies uit een selectie van afwerkingen voor de buitenkant, waaronder:
• Natuurlijke droogstenen muren
• Kunststeen
• Rechthoekige stenen platen voor de buitengevel

Deze opties bieden de mogelijkheid om het uiterlijk van uw villa een persoonlijk tintje te geven, terwijl ze tegelijkertijd een aanvulling vormen op het omringende landschap en het eigentijdse architectonische ontwerp.

Ruime privéterreinen inbegrepen
De prijs van elke villa is inclusief het bijbehorende privéterrein.

Standaardpercelen zijn 700 m²+, met een selectie van grotere percelen die nog beschikbaar zijn, momenteel tot ongeveer 824 m².

De aankoop van een groter perceel biedt extra buitenruimte en meer flexibiliteit voor landschapsarchitectuur, ontspanningsruimtes, tuinen en andere buitenvoorzieningen. Grotere percelen zijn beschikbaar tegen hogere prijzen, afhankelijk van het gekozen perceel.

Prijs vanaf € 544.950
Villa Type A vanaf € 544.950, inclusief de villa en het perceel.

Een nieuw leven aan de Costa de Almería
225 Southwest biedt de kans om een gloednieuwe luxe villa te bezitten in het Valle del Este Golf Resort, waarbij moderne architectuur, royale privébuitenruimte en de faciliteiten van een gevestigd golfresort worden gecombineerd.

Of u nu op zoek bent naar een permanente woning in Zuid-Spanje, een privé-vakantieverblijf of een golfwoning aan de Costa de Almería, deze villa’s bieden een aantrekkelijke combinatie van ruimte, privacy, modern design en resortleven.

Met slechts 11 woningen in ontwikkeling en een selectie van grotere percelen die nog beschikbaar zijn, is 225 Southwest een zeldzame kans om een nieuwbouwwilla te bemachtigen in het Valle del Este-gebied nabij Vera.

Prijzen vanaf € 544.950 inclusief perceel.

Neem contact met ons op voor de meest recente beschikbaarheid, perceelopties, volledige specificaties en details over de beschikbare upgrades.

Geschatte aankoopkosten bij een verkoopprijs van € 544.950
Bijkomende kosten (niet inbegrepen in de prijs):
• Overdrachtsbelasting (ITP): 10% – 54.495 €
• Zegelrecht (AJD): 1,2% -- 6.539 €
• Notaris: ca. 1.800 €
• Kadaster: ca. 1.400 €
• Makelaarscommissie ten laste van de koper: 0 €
Totale geschatte bijkomende kosten: ca. 64.234 €
Totaal: 609.184 €

Advocatenkosten zijn niet inbegrepen. De exacte belastingbedragen kunnen variëren, afhankelijk van de situatie van de koper. Kopers hebben recht op volledige informatie op grond van Decreet 218/05 van 11 oktober. Deze schatting is 24 uur geldig en kan veranderen als gevolg van belasting- of prijsaanpassingen.

Verbindingen met luchthavens
De woning is ideaal gelegen ten opzichte van verschillende luchthavens: de luchthaven van Almería ligt op ongeveer 1 uur en 20 minuten rijden, die van Murcia op ongeveer 1 uur en 20 minuten, die van Alicante op ongeveer 2 uur en die van Málaga op ongeveer 3 uur en 15 minuten.

Over ons
Mojacar Estates is sinds 1982 een vertrouwd, onafhankelijk makelaarskantoor gespecialiseerd in de verkoop van onroerend goed en vakantieverhuur. Ons ervaren team – met elk meer dan 20 jaar ervaring in de sector – biedt een professionele en betrouwbare service. Wij spreken Engels, Spaans en Duits en bieden een ruime keuze aan woningen te koop en te huur in Mojácar en de omliggende gebieden, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.

*
*
*
*
* Privé zwembad
*
*
*