Studio: Tours, Indre-et-Loire

Student Residence Investment - Bezpieczne przychody

Inwestor specjalny: Turnkey Placement bez ograniczeń w zarządzaniu

Wyposażony w studio 18, 71 m2, zlokalizowany na pierwszym piętrze kampusu mieszkalnego studenckiego - zarządzanego przez Les Belles Années, w pobliżu Grandes Elecell.

Mocne strony inwestycyjne
-Rentowność: 4. 75% - Brut
-Porady zabezpieczone przez komercyjną firmę najmu do 2040 odnawialne.
- Wynajem zindeksowany zgodnie z warunkami umowy dzierżawy
-Dochód roczny: 3,332 EUR netto od VAT
-Brak zarządzania, brak wakatu
-LMNP: przychody nieopodatkowane lub bardzo niskie w okresie 20 lat mechanizmem amortyzacji
-Well sprzedane umeblowane, w doskonałym stanie
- DPE A
- Przestrzeń postojowa

Bardzo dobrze utrzymane mieszkanie studenckie z usługami (bezpieczeństwa, zamierzenia, fitness, współpraca, pralnia), doskonale zlokalizowane: uniwersytety, transport i sklepy w bezpośrednim sąsiedztwie.
Informacje finansowe
- Cena sprzedaży (włącznie z nieruchomościami) : 70 156 €
-Opłaty syndyczne : 289 €/rok – Podatek od nieruchomości : 396 €/rok

Bezpieczna inwestycja w dziedzictwo, idealna do zbierania regularnych i zmieniających się dochodów bez ograniczeń w zarządzaniu.

Skontaktuj się z Vanessą Verpilot, aby uzyskać więcej informacji.