Willa: Hyeres, Var

Sprzedaż - Dom w Giens - 184 m2 powierzchni mieszkalnej na 906 m2 ziemi

Położony na pięknym półwyspie Giens, w Hyères, ten rzadki obiekt oferuje uprzywilejowane środowisko życiowe między morzem a przyrodą, idealny do głównego, wtórnego pobytu lub wynajmu projektu.

Dom opracowuje łączną prywatną powierzchnię 183. 96 m2, inteligentnie rozłożoną między główny dom i dwa niezależne apartamenty typu T2, oferujące wiele możliwości (sezonowe wynajem, recepcja rodzinna, niezależna działalność...).

Główny dom - parter:
Wejście, jasny pokój dzienny, niezależna kuchnia, jedna sypialnia, łazienka i oddzielna toaleta.

Na górze:
Palier, duży pokój, który może służyć jako sypialnia lub biuro, główny apartament z kabiną prysznicową, garderoba.

Dwa niezależne apartamenty T2 (Wschodnia i Zachód):
Pokój dzienny z kuchnią, sypialnią, łazienką z WC dla wszystkich -- idealny do wynajęcia wydajności.

Na zewnątrz, działka 906 m2 i ładny taras 12. 70 m2.

Szczególność nieruchomości:

Dobrze sprzedany w ramach emfiteotycznego dzierżawy (utrzymujący się czas trwania: 28 lat) z rocznym czynszem w wysokości 298 €. Ten rodzaj dzierżawy pozwala na korzystanie z nieruchomości po obniżonych kosztach, a zarazem prawie kompletne przyjemności, bez bycia właścicielem gruntu.

Nowość: Uzyskano oficjalną umowę umożliwiającą przyszłemu nabywcy nabycie gruntu, aby stać się w pełni właścicielem (pełną własnością). Upoważnienie to jest ważne na okres jednego roku. Cena gruntu jest oprócz ceny sprzedaży i będzie przekazywana na żądanie, ponieważ czekamy na zwrot usługi gruntowej.
Ta okazja stanowi rzeczywisty atut dziedzictwa, pozwalając w końcu nabyć pełną własność tego domu znajduje się w jednym z najbardziej poszukiwanych za obszarami półwyspu Giens.

+s:

Przeszukana lokalizacja w Giens
Duży potencjał wynajmu
Konfiguracja modułowa
Wyjątkowe środowisko naturalne w pobliżu plaż
Możliwość zostania właścicielem poprzez nabycie gruntu

Rzadka okazja w popularnym rejonie wybrzeża Var.

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub zorganizować wizytę.
DPE: D.
Szacowany roczny koszt energii, minimalna kwota: 2810 EUR – maksymalna kwota: 3840 EUR.
Zgodnie z art. L. 561-5 kodeksu monetarnego i finansowego wymagane będzie przedstawienie ważnej identyfikacji.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie Géorisques: . Na tej stronie będą również dostępne informacje na temat obowiązków rozliczania i mapy obszarów objętych tym obowiązkiem.
Ogłoszenie o nieruchomościach zostało napisane pod redakcją Peironet Steve, niezależnego agenta nieruchomości (bez funduszy posiadania), agenta komercyjnego Sasu, doradcy, posiadacza karty sprzedaży nieruchomości w imieniu firmy door man sasu.