Apartament: Paryż, Paris

Wyłącznie

Położony zaledwie 10 minut spacerem od stacji metra Guy Môquet (linia 13) i Jules Joffrin (linia 12), na 6 piętrze 7 budynku z windą, przyjdź i odkryj ten uroczy 2-pokojowy apartament 41. 97 m2, łączący urok starego i małych przestrzeni na świeżym powietrzu.

Będzie uwieść oryginalnym parkietem i balkonem (4.64 m2), dostępny z salonu i kuchni, oferując niezakłócony widok.

Apartament składa się z wejścia, niezależnej kuchni (10. 5m2), salonu (11. 35m2), sypialni na dziedzińcu (11. 8m2), garderoby, łazienki (1. 95m2) i oddzielnych toalet (1. 46m2) dostępnych z sypialni.

warunku nieruchomości:
Dobry stan ogólny.
Remont obrazów ujawni cały potencjał tego apartamentu z autentycznym urokiem.
Dla nabywców, którzy chcą poprawić efektywność energetyczną mieszkania, dostarczenie koperty z 2000 r. do 3000 EUR w celu zwiększenia z DPE E do C (izolacji 2 ściany, tj. 13 5m2).

Stan okupacji:
Wolny od jakiejkolwiek okupacji, jest to idealna okazja do głównego pobytu lub inwestycji dziedzictwa.

CENA : 399 600€ FAI, z czego 8% VAT (tj. 29 600 € VAT) na koszt nabywcy

O diagnostyce
Dpe : E / GHG : D
Zużycie energii pierwotnej: 270 kWh/m2/rok, w tym GHG: 46 kg CO2/m2/rok
Zużycie energii końcowej: 233 kWh/m2/rok
Data rozpoznania : 28/08/2026
Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego: od 1060 EUR do 1470 EUR (średnie ceny energii zindeksowane do 2021 r., 2022 r., 2023 r. włączone subskrypcje).

Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques:

O współwłaściciele:
Sprzedane nieruchomości podlegające statusowi współwłaściciela
Brak procedury w toku
Współwłaściciel 23 partii (włącznie z 22 partiami mieszkaniowymi)
Udział prognozowanych rocznych bieżących opłat: 2870 € 12 € (włącznie ze wspólnymi wydatkami, windą, ogrzewaniem i zimną wodą)

Adres referencyjny : VA1921