Jakie lotniska znajdują się najbliżej Almada?

Almada: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (11 km), lotnisko Badajoz (204 km) i lotnisko Faro (212 km).

Almada: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Almada: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to The Lisboan International School (2 km, wiek 3-18, Angielski), The British School of Lisbon (3 km, wiek 3-14, Angielski) i Almada International School (3 km, wiek 1-8, Angielski i Portugalski).

Almada: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Almada: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 48% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Lokale użytkowe (10%), Działki (7%), Domy szeregowe (6%) i Inne (2%).

Almada: Jaki panuje klimat?

Almada: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 24°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Almada?

Almada: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 3 700 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 408 850 €.

←

1/24

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 3 700 000 € | Ref: CA(3)-0002 – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 3 700 000 € | Ref: CA(3)-0002 – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 3 700 000 € | Ref: CA(3)-0002 – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 3 700 000 € | Ref: CA(3)-0002 – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 3 700 000 € | Ref: CA(3)-0002 – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 3 700 000 € | Ref: CA(3)-0002 – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 3 700 000 € | Ref: CA(3)-0002 – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 3 700 000 € | Ref: CA(3)-0002 – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 3 700 000 € | Ref: CA(3)-0002 – zdjęcie 9

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 3 700 000 € | Ref: CA(3)-0002 – zdjęcie 10

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 3 700 000 € | Ref: CA(3)-0002 – zdjęcie 11

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 3 700 000 € | Ref: CA(3)-0002 – zdjęcie 12

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 3 700 000 € | Ref: CA(3)-0002 – zdjęcie 13

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 3 700 000 € | Ref: CA(3)-0002 – zdjęcie 14

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 3 700 000 € | Ref: CA(3)-0002 – zdjęcie 15

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 3 700 000 € | Ref: CA(3)-0002 – zdjęcie 16

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 3 700 000 € | Ref: CA(3)-0002 – zdjęcie 17

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 3 700 000 € | Ref: CA(3)-0002 – zdjęcie 18

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 3 700 000 € | Ref: CA(3)-0002 – zdjęcie 19

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 3 700 000 € | Ref: CA(3)-0002 – zdjęcie 20

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 3 700 000 € | Ref: CA(3)-0002 – zdjęcie 21

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 3 700 000 € | Ref: CA(3)-0002 – zdjęcie 22

3 700 000 €

6916 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal

Dodano 6 dni temu

Sypialnie: 5
Łazienki: 6
Pow. zabudowy: 535 m²
Działki: 1623 m²

5 Sypialni
6 Łazienek
535 m² Pow. zabudowy
1623 m² Działki

Almada, Dystrykt Setubal, Alentejo, Portugalia

Oferta agenta Corcoran Atlantic

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Dom T5 w Herdade da Aroeira . Portugalia
Miejsce do spowolnienia, oddychania i życia z jakością.
W pobliżu zielonych obszarów, w spokojnej i bezpiecznej dzielnicy mieszkalnej, ta willa oferuje możliwość życia z czasem, przestrzenią, światłem i prywatnością, bez utraty połączenia z przyrodą i miastem.
Herdade da Aroeira jest zaledwie kilka minut od plaż i 30 minut od centrum Lizbony i lotniska, pozwalając pogodzić spokojny styl życia z bliskością wszystkiego, czego potrzebujesz.
Najważniejsze cechy:
Wykres o powierzchni 1,623 m2 i powierzchni budowlanej 598 m2;
duże obszary społeczne z naturalnym światłem, przeznaczone dla komfortu i prywatności;
5 apartamentów z doskonałym światłem naturalnym;
W pełni wyposażona kuchnia z pralnią;
Teatr filmowy;
1 biuro
klimatyzacja we wszystkich pokojach;
Podgrzewany basen i duży ogród;
Duży garaż na 3 samochody, rowery i motocykl i parking na zewnątrz
Kondominium z 24-godzinną ochroną, pól golfowych, kortów tenisowych i lokalnych sklepów.
Przyjdź odwiedzić tę willę, aby poznać szczegóły.

Najważniejsze cechy

28 cech

Basen: Podgrzewany basen
Lokalizacja: Blisko sklepów Blisko pola golfowego Dzielnica mieszkaniowa Blisko plaży Spokojna okolica Blisko restauracji
Jakość: Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Ogród Duży ogród Taras Automatyczny system nawadniania Balkon
Rekreacja: Kort tenisowy Blisko kortów tenisowych Siłownia
Parking: Garaż Podjazd
Cechy wnętrza: Biuro Pomieszczenie gospodarcze Zabudowane szafy Podwójne szyby Wideodomofon Elektryczna brama wjazdowa
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Almada

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Corcoran Atlantic o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 11 km
Lotnisko Badajoz, 204 km
Lotnisko Faro, 212 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Lut	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Kwi	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Maj	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Cze	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Lip	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Sie	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Wrz	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Paź	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Lis	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Gru	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Almada: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	48%
	Wille	27%
	Lokale użytkowe	10%
	Działki	7%
	Domy szeregowe	6%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,277 500 €
SELO: 0.8%,29 600 €

307 100 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

18 500 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

9250 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

74 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Almada. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: