Apartament: Bordeaux, Gironde

Abriculteurs ma przyjemność przedstawić ten apartament na sprzedaż w Bordeaux Chartrons 33300.

Apartament otwiera się na duży, jasny salon z dużymi oknami i podłogami z drewna twardego, oferując przyjazną i elastyczną przestrzeń. Ten salon prowadzi do niezależnej, wyposażonej kuchni, zapewniając niezakłócony widok na dziedzińcu i łatwy dostęp do jadalni.

Pierwsze piętro składa się z dwóch sypialni oraz łazienki z toaletą, dostępną z głównego korytarza. Każda sypialnia korzysta z mnóstwo naturalnego światła dzięki otwarciu z widokiem na zewnątrz kamienia budynku z 1870 roku.

Na drugim piętrze, trzeci klimatyzowana sypialnia lub biuro znajduje się pod leafs, z własną kabiną prysznicową z możliwością stworzenia tarasu.

Obiekt znajduje się w dzielnicy Chartrons, w bezpośrednim sąsiedztwie linii tramwajowych B (stop Chartrons) i C (Camille Godard przystanek), ułatwiając dostęp do centrum miasta i dworca kolejowego Saint-Jean. Kilka szkół znajduje się w odległości spaceru, takich jak Léon Jouhaux przedszkola i szkoły podstawowe, jak również Jardina Publiczna szkoła. Sąsiedztwo korzysta również z pełnej gamy specjalistycznych sklepów spożywczych, supermarketów i piekarnie znajduje się na Cours de la Martynice i w pobliżu.
Zielone przestrzenie takie jak Jardin Public i Parc Rivière są łatwo dostępne rowerem lub pieszo. W pobliżu znajduje się kilka obiektów sportowych i siłowni, a rzeka Garonne wraz z nabrzeżami można dotrzeć w ciągu kilku minut.

Właściwości:
- Górne piętro w odrestaurowanym kamienicy budynku
- Jasność i wysokie sufity
- Trzy sypialnie z jednym klimatyzowanym
- 79 m2 Obszar prawny Carrez i 94 m2 powierzchni

Uwaga:
- Nieruchomość jest pod statusem współwłaściciela
- 4 partie
- Udostępnianie: 322/989
- Wliczając w to piwnicę
- Podłączony do głównego systemu ściekowego
- Możliwość opracowania tarasu
- Brak trwającego postępowania sądowego

Zużycie energii konwencjonalnej (kWhEP/): 224 (D)
Szacunkowe emisje (kg CO2/): 47 (D)
Koszt energii min/maks: 1,650 EUR / 2,290 EUR
Średnie ceny energii zindeksowane w 2021 r., 2022 r., 2023 r.

Cena sprzedaży: 380 000 EUR włącznie (opłaty administracyjne płatne przez sprzedawcę)

Wykaz napisany w ramach odpowiedzialności redakcyjnej pana Hadriena deramecourta, agenta handlowego (EI), zarejestrowanego w Bordeaux RAC nr 913 910 022, bez funduszy holdingowych, działających w imieniu sarl abriculteurs immobilier, z kapitałem zakładowym w wysokości 5000 EUR, zarejestrowanym pod numerem SIREN 837 704 584, posiadacz karty zawodowej nr CPI 7501 2018 000 025 842 wydany przez Paris CCI, którego przedstawicielem prawnym jest Adrien Piot, z siedzibą na 12 rue des Halles, 75001 Paris.