Apartament: Nicea, Alpes-Maritimes

Abriculteurs ma przyjemność zaprezentować to studio na sprzedaż w Nicei (06000).

Odkryj to 29. 9 m2 Carrez duplex studio, idealnie położony w samym sercu Nicei, Place Masséna, w pięknym budynku pełnym charakter Niçoise.

Apartament, położony na 2. piętrze z dostępem do windy, został niedawno odnowiony i jest w bardzo dobrym stanie.

Otworzy się na przyjemny salon z otwartą kuchnią, korzystając z dużej ilości przechowywania i okna bez przeciwnego widoku. Podwójne szyby i klimatyzacja zapewniają komfortowe życie na co dzień. Ten pierwszy poziom obejmuje również oddzielną toaletę.

Schody prowadzą do sypialni, składającej się z sypialni, garderoby i prysznica. Mały pralnia także pozwala na instalację pralki.

Jej lokalizacja jest jednym z jego głównych aktywów: Ciesz się centralnym adresem, w bezpośrednim sąsiedztwie sklepów, restauracji, transportu, Old Nice, Promenade des Anglais, i wszystkie udogodnienia w centrum miasta.

Ta nieruchomość nadaje się do pierwotnej rezydencji, pied-à-terre lub inwestycji wynajmu. Potencjalne długoterminowe dochody z wynajmu szacuje się na około 800 € z wyłączeniem opłat miesięcznie.

Właściwości:

- Wyjątkowa lokalizacja w samym sercu Nicei
- Ostatnio odnowione mieszkanie
- Układ klawiatury
- Klimatyzacja
- Podwójne oszklenia
- Winda
- Niskie opłaty współwłaścicielskie
- Potencjał wynajmu

Dodatkowe informacje:

- Powierzchnia Carreza: 29. 9 m2
- Opłaty bieżące: około 62 EUR/miesiąc, lub około 744/rok
- Ogrzewanie: pojedyncza elektryczna
- Ciepła woda: pojedyncza elektryczna
- Nieruchomość podlegająca przepisom o współwłaścicieli

konwencjonalne zużycie: 194 kWhEP/m2. rok – klasa C
Szacowane emisje: 5 kg CO2/m2. rok – klasa A
Szacunkowy roczny koszt energii: od 420 do 568 EUR

Cena sprzedaży: 350 000 EUR łącznie z podatkiem
Abriculteurs opłaty płacone przez sprzedawcę.

Ogłoszenie sporządzone w ramach odpowiedzialności redakcyjnej Sasu inov'You, zarejestrowanej w Nicei RSAC pod numerem 851 223 610, z siedzibą w 14 rue Foncet, 06000 Nicei, bez funduszy holdingowych, działając w imieniu sarl abriculteurs Immobilier, zarejestrowane pod numerem SIREN 837 704 584, posiadacz karty zawodowej CPI 7501 2018 000 025 842, wydane przez CCI Paris ▶le-de-France.