Appartamento Nizza, Alpi Marittime

Abriculteurs è lieta di presentare questo monolocale in vendita a Nizza (06000).

Scoprite questo monolocale duplex di 29, 9 m2 in legno di Carrez, situato nel cuore di Nizza, a Place Masséna, in un bellissimo edificio di Niçois pieno di carattere.

Situato al 2 ° piano con ascensore, l'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è in ottime condizioni.

Si apre su una piacevole zona giorno con una cucina open space, un sacco di deposito e una finestra senza affacciare sui vicini. Doppi vetri e aria condizionata offrono il comfort di tutti i giorni di benvenuto. Questo livello comprende anche un WC separato.

Una scala conduce alla zona notte, che comprende una camera da letto, uno spogliatoio e un bagno con doccia. Una piccola zona lavanderia offre anche spazio per una lavatrice.

La sua posizione è uno dei suoi punti di forza principali: godere di un indirizzo centrale, vicino a negozi, ristoranti, trasporti pubblici, Vieux-Nice, la Promenade des Anglais e tutti i servizi del centro della città.

La proprietà potrebbe essere adatto come residenza principale, un pied-à-terre o un investimento di locazione. Potenziale reddito di locazione a lungo termine è stimato a circa € 800 al mese, escluse le spese.

I punti salienti della struttura:

- Posizione eccezionale nel cuore di Nizza
- Appartamento recentemente ristrutturato
- Layout duplex
- Aria condizionata
- Vetri doppi
- Ascensore
- Basso costo condominiale
- Potenziale di noleggio

Nota:

- Superficie del pavimento di Carrez: 29. 9 m2
- Spese correnti: circa €62/mese, o circa €744/anno
- Riscaldamento: individuale elettrico
- Acqua calda: individuale elettrico
- La proprietà fa parte di un condominio

Consumo di energia standard: 194 kWhEP/m2/anno Classe C
Emissioni stimate: 5 kg di CO2/m2/anno
Costo annuo stimato dell'energia: tra 420 e 568 euro

Prezzo richiesto: € 350.000 incl. Tasse
Tariffe per gli abriculteurs a carico del venditore.

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